kabus nga balay
Unsang porsyento sa imong kinitaan ang mahimo nimong igahin sa pagbayad sa utang? Gigamit ba nimo ang gross monthly income o ang net nga suweldo? Hibal-i kung pila ang imong maabut nga balay sa pipila ka yano nga mga lagda base sa imong binulan nga kita.
Kadaghanan miuyon nga ang badyet sa pabalay kinahanglan nga maglakip dili lamang sa pagbayad sa utang (o abang, alang niana nga butang), kondili usab sa mga buhis sa kabtangan ug sa tanang insurance nga may kalabutan sa balay: insurance sa tag-iya sa balay, tag-iya ug PMI. Aron makit-an ang insurance sa mga tag-iya sa balay, girekomenda namon nga bisitahan nimo ang Policygenius. Kini ang among gitawag nga insurance aggregator, nga nagpasabot nga kini nagkolekta sa tanan nga labing maayo nga mga presyo sa online nga merkado ug nagpresentar kanimo sa pinakamaayo.
"Kung determinado ka nga mahimong konserbatibo, paggasto dili molapas sa 35% sa imong pre-tax nga kita sa pagbayad sa mortgage, buhis sa kabtangan, ug seguro sa balay." Ang Bank of America, nga nagsunod sa mga panudlo nga gilatid ni Fannie Mae ug Freddie Mac, tugotan ang imong kinatibuk-ang utang (lakip ang estudyante ug uban pang mga pautang) nga moabot sa 45% sa imong kita sa wala pa ang buhis, apan wala na.
Atong hinumdoman nga bisan sa post-crisis nga kalibutan sa pagpahulam, ang mga tigpautang gusto nga aprobahan ang mga tigpautang nga takus sa utang alang sa pinakadako nga posible nga pagpautang. Dili nako tawgon ang 35% sa imong pre-tax nga kita sa pagbayad sa mortgage, buhis sa kabtangan, ug insurance sa balay nga "konserbatibo." Tawgon ko kini nga average.
Pila ka utang ang akong kuhaon alang sa balay
Ang pagpalit sa usa ka balay nga adunay utang kasagaran ang labing hinungdanon nga personal nga pagpamuhunan nga gihimo sa kadaghanan sa mga tawo. Unsa ka dako ang imong mautang nagdepende sa daghang mga hinungdan, dili lang kung pila ang andam nga ipahulam kanimo sa usa ka bangko. Kinahanglan nimo nga susihon dili lamang ang imong mga panalapi, apan usab ang imong mga gusto ug mga prayoridad.
Sa kinatibuk-an, kadaghanan sa mga umaabot nga tag-iya sa balay makahimo sa paggasto sa usa ka balay nga adunay utang tali sa duha ug duha ug tunga ka pilo sa ilang tinuig nga gross nga kita. Sumala sa kini nga pormula, ang usa ka tawo nga nagkita $100.000 sa usa ka tuig mahimo ra makabayad sa usa ka utang nga tali sa $200.000 ug $250.000. Bisan pa, kini nga kalkulasyon usa lamang ka kinatibuk-ang giya.
Sa katapusan, kung magdesisyon sa usa ka kabtangan, daghang dugang nga mga hinungdan ang kinahanglan nga tagdon. Una, makatabang nga mahibal-an kung unsa ang gihunahuna sa nagpahulam nga imong maabut (ug giunsa nila pag-abut sa kana nga banabana). Ikaduha, kinahanglan nimong buhaton ang pipila ka personal nga pagsusi ug mahibal-an kung unsang klase sa pabalay ang gusto nimong puy-an kung plano nimo nga buhaton kini sa dugay nga panahon ug kung unsa ang ubang mga klase sa konsumo nga andam nimong biyaan - o dili - puy-an. imong balay.
calculator sa pagpautang
Si Lindsay VanSomeren usa ka eksperto sa credit card, banking, ug credit kansang mga artikulo naghatag sa mga magbabasa og lawom nga panukiduki ug praktikal nga tambag nga makatabang sa mga konsyumer sa paghimog maalamong mga desisyon bahin sa mga produktong pinansyal. Ang iyang trabaho gipakita sa bantog nga mga pinansyal nga site sama sa Forbes Advisor ug Northwestern Mutual.
Si Marguerita usa ka Certified Financial Planner (CFP®), usa ka Certified Retirement Planning Counselor (CRPC®), usa ka Certified Retirement Income Professional (RICP®), ug usa ka Certified Socially Responsible Investing Counselor (CSRIC). Anaa na siya sa industriya sa pagplano sa pinansya sa sobra sa 20 ka tuig ug gigugol ang iyang mga adlaw sa pagtabang sa mga kliyente nga makakuha og katin-awan, pagsalig ug kontrol sa ilang pinansyal nga kinabuhi.
Ang 50/30/20 nga lagda usa ka paagi sa paggahin sa imong badyet base sa tulo ka mga kategoriya: mga panginahanglan, gusto, ug pinansyal nga mga tumong. Dili kini usa ka lisud ug paspas nga lagda, apan usa ka kasarangan nga giya nga makatabang kanimo sa paghimo sa usa ka maayo nga badyet sa panalapi.
Aron mas masabtan kung giunsa paggamit ang lagda, atong tan-awon ang background niini, kung giunsa kini paglihok ug mga limitasyon niini, ug tan-awon ang usa ka pananglitan. Sa laing pagkasulti, among ipakita kanimo kung giunsa ug ngano nga magbutang usa ka badyet gamit ang 50/30/20 nga lagda sa kumagko sa imong kaugalingon.
28 36 lagda
Sa dili ka pa magsugod sa pagpangita og balay, kinahanglan nga mahibal-an nimo kung pila ang imong maabut aron dili ka mag-usik ug oras sa pagtan-aw sa mga balay nga wala sa imong presyo. Kung buhaton nimo, lisud nga dili mobati nga kulang kung makakita ka nga mas mubu nga mga balay.
Ang imong mortgage specialist motabang sa pagsiguro nga duna kay kuwarta nga nahabilin aron ibayad sa imong inadlaw-adlaw nga mga panginahanglan, ingon man ang pipila sa imong mga kapilian sa estilo sa kinabuhi. Kadaghanan sa mga nagpahulam naggamit sa mosunod nga mga ratios isip usa ka giya sa pagkalkulo sa kinatas-an nga kinahanglan nimong igasto sa mga galastuhan sa balay ug uban pang utang:
Ikaw ug ang imong mortgage specialist tingali kinahanglang maghunahuna usab bahin sa umaabot nga mga galastohan. Tingali kinahanglan nimo nga ilisan ang imong awto sa sunod nga tuig. O kung nagpaabut ka sa usa ka bata, ang mga gasto nga may kalabotan sa mga bata, ingon man ang paternity leave, mahimong makaapekto sa imong badyet.
