Unsaon pagkuha gikan sa usa ka personal nga pautang
Ang mga interes sa pautang sa Japan nagpabilin nga ubos sa bag-ohay nga mga tuig, mao nga daghang mga tawo nga namalit og real estate ang naghunahuna sa paggamit sa usa ka pautang aron mahimo kini. Bisan kung ang mga langyaw makapalit ug yuta sa Japan, ang mga institusyong pinansyal sa Japan nagpanuko sa paghatag mga pautang sa mga langyaw. Aron makakuha usa ka pautang kinahanglan nimo nga makab-ot ang daghang mga kinahanglanon, bisan kung kini mahimong magkalainlain depende sa institusyon.
Sa PLAZA HOMES gusto namong ipaila-ila kanimo ang mga pinansyal nga institusyon nga nagtanyag ug mortgage loan sa mga langyaw ug gisuportahan ka namo gikan sa loan application hangtod sa loan agreement sumala sa imong hangyo ug plano sa financing.
Ang mga kinahanglanon alang sa usa ka pautang sa balay magkalainlain depende sa matag institusyong pinansyal. Sa ubos mao ang kinatibuk-ang mga kinahanglanon ug usa ka kinatibuk-ang panan-aw sa mga pautang sa balay sa Japan. Ang usa ka pautang sa balay kasagarang kuhaon kung mamalit (usa ka balay nga plano nimo ug sa imong pamilya nga puy-an), pag-ayo, o pag-refinance sa usa ka balay.
Sa kinatibuk-an, ang mga pautang naglangkob sa 70-80% sa kantidad sa pagpalit ug hangtod sa 90% sa kantidad sa balay sa usa ka institusyong pinansyal. Ang kinatibuk-ang kantidad sa utang nga bayran kada tuig (debt-to-income ratio) kinahanglang sulod sa kinatibuk-ang han-ay sa 25% ngadto sa 35% sa tinuig nga kita.
Kuhaa ang imong utang pdf
Kung gusto nimo mopalit ug balay, lagmit kinahanglan nimo ang usa ka prenda. Ang mga utang mahimong maggikan sa mga bangko, mga unyon sa kredito o uban pang mga institusyong pinansyal, apan ang bisan kinsa nga nagpahulam gusto nga makasiguro nga nakab-ot nimo ang pipila ka sukaranan nga kwalipikasyon nga pamatasan sa dili pa hatagan ka daghang salapi aron makapalit usa ka balay.
Ang piho nga mga kinahanglanon aron mahimong kuwalipikado alang sa usa ka mortgage magkalainlain depende sa nagpahulam nga imong gigamit ug ang klase sa pagpautang nga imong makuha. Pananglitan, ang Veterans Administration ug ang Federal Housing Administration (FHA) naggarantiya sa mga pautang alang sa mga kwalipikado nga nanghulam, nagpasabut nga giseguro sa gobyerno ang pautang aron ang nagpahulam dili mag-antos sa pinansyal nga kapildihan ug mas andam nga magpahulam sa mga peligro nga nangutang.
Sa kasagaran, bisan pa, kinahanglan nimo nga makab-ot ang piho nga mga pamatasan alang sa bisan kinsa nga nagpahulam sa dili ka pa maaprobahan alang sa usa ka pautang. Kini ang pipila sa mga hinungdan nga hinungdan nga nagtino kung ang usa ka nagpahulam maghatag kanimo usa ka utang.
Ang imong credit score gitino base sa imong kasaysayan sa pagbayad ug sa imong kinaiya isip usa ka nangutang. Kung nag-aplay ka alang sa usa ka mortgage, usa sa mga una nga butang nga buhaton sa kadaghanan nga nagpahulam mao ang pagsusi sa imong marka sa kredito. Kon mas taas ang imong score, mas dako ang posibilidad nga maaprobahan ka alang sa usa ka mortgage ug mas maayo ang imong interest rate.
Sa unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage sa pagpalit sa laing balay
Niini nga artikulo, atong tan-awon ang pipila ka mga kapilian nga naa nimo kung gusto nimo mopalit usa ka balay nga wala’y bayad. Ipakita usab namo kanimo ang pipila ka mga alternatibo sa ubos nga pautang, ingon man kung unsa ang imong mahimo kung adunay ka gamay nga marka sa kredito.
Sama sa gisugyot sa ngalan, ang usa ka walay bayad nga utang usa ka pautang sa balay nga mahimo nimong makuha nga wala’y bayad. Ang down payment mao ang unang bayad nga gihimo sa balay ug kinahanglang himoon sa panahon sa pagsira sa mortgage loan. Ang mga tigpahulam kasagarang kalkulado ang down payment isip porsyento sa kinatibuk-ang kantidad sa loan.
Pananglitan, kung mopalit ka ug balay sa $200.000 ug adunay 20% nga paunang bayad, makaamot ka ug $40.000 sa pagsira. Ang mga nagpahulam nanginahanglan usa ka paunang bayad tungod kay, sumala sa teorya, labi ka nagpanuko sa pag-default sa usa ka pautang kung adunay ka inisyal nga pagpamuhunan sa imong balay. Ang down payment usa ka dakong babag alang sa daghang mamalit sa balay, tungod kay kini mahimo nga mga tuig aron makatigum og usa ka lump sum sa salapi.
Ang bugtong paagi aron makakuha usa ka mortgage pinaagi sa mga dagkong tigpamuhunan sa pagpautang nga wala’y bayad mao ang pagkuha sa usa ka utang nga gipaluyohan sa gobyerno. Ang mga pautang nga gipaluyohan sa gobyerno giseguro sa federal nga gobyerno. Sa laing pagkasulti, ang gobyerno (kauban ang imong nagpahulam) nagtabang sa pagbayad sa bayronon kung dili nimo mabayran ang imong utang.
Home loan 意味
Adunay ubay-ubay nga mga matang sa mga gasto nga ibayad sa pagkuha sa usa ka mortgage. Ang uban niini nga mga gasto direktang may kalabutan sa pagpautang: sa tingub, kini naglangkob sa presyo sa loan. Kini nga mga gasto mao ang kinahanglan nimong tagdon sa pagpili sa usa ka utang.
Ang ubang mga gasto, sama sa mga buhis sa propyedad, kasagaran gibayran sa utang, apan tinuod nga gasto sa pagpanag-iya sa balay. Kinahanglan nimo nga bayran sila kung naka-prenda ka o wala. Importante kini nga mga galastuhan sa dihang magdesisyon kon pila ang imong makaya. Bisan pa, ang mga nagpahulam dili makontrol kini nga mga gasto, mao nga dili ka kinahanglan nga magdesisyon kung unsang nagpahulam ang pilion base sa ilang mga banabana sa kini nga mga gasto. Sa diha nga pagpili sa usa ka mortgage, kini mao ang importante sa paghunahuna sa duha ka matang sa gasto. Ang mortgage nga adunay mas ubos nga binulan nga bayad mahimong adunay mas taas nga inisyal nga gasto, o ang mortgage nga adunay ubos nga inisyal nga gasto mahimong adunay mas taas nga binulan nga bayad. Buwan nga gasto. Ang binulan nga pagbayad kasagaran adunay upat ka mga elemento: Dugang pa, mahimo nimong bayran ang bayad sa komunidad o condominium. Kini nga mga gasto kasagaran gibayran nga gilain gikan sa binulan nga bayad. Inisyal nga gasto. Dugang pa sa down payment, kinahanglan nimong bayran ang daghang mga klase sa gasto sa pagsira.
