Pagrepaso sa direktiba sa mortgage credit
Bisan kung ang pag-apod-apod sa kita sa panimalay sa Ireland mao ang labing dili patas sa EU sa wala pa ang mga buhis ug mga benepisyo, ang pagtuon naghinapos nga ang labi ka progresibo nga sistema sa buhis sa Ireland labi nga nag-offset niini nga kahimtang, nga nagdala sa dili managsama nga kita sa net nga mas duol sa average sa EU.
"Duha ka labi nga progresibo nga bahin sa atong sistema sa buhis mao ang lapad nga unibersal nga palas-anon sa katilingban ug ang sayo nga lebel diin ang labing taas nga rate sa buhis sa kinitaan magamit. Mag-uban, gidala nila ang lebel sa dili managsama nga kita sa net nga mas duol sa average sa EU, ”dugang niya.
– Ang dili managsama nga kita sa wala pa ang buhis ug mga benepisyo miuswag sa miaging 30 ka tuig, ug sa 2017 (ang labing bag-o nga tuig kung diin magamit ang datos) nga sa labing adunahan nga 10% sa mga panimalay labaw sa 2,6 ka beses nga mas taas kaysa sa kasagaran nga panimalay .
- Bisan pa, ang dili managsama nga kita sa panimalay mikunhod sa kadaghanan nga mga lakang sa niining panahona. Kini sa kadaghanan tungod kay ang pag-uswag labi ka kusog alang sa labing ubos nga kita nga mga panimalay tali sa 1997 ug 2007, kung ang kita sa labing ubos nga ikalima nga bahin sa mga panimalay misaka sa aberids nga labaw sa 12% sa usa ka tuig sa tinuud nga mga termino (pagkahuman gikonsiderar ang inflation).
Direktiba sa Mortgage Credit
(No. 27 sa 1972), ug aron sa pagtuman sa Directive 2014/17/EU sa European Parliament ug sa Konseho, sa Pebrero 4, 2014, mahitungod sa consumer credit kontrata alang sa real estate alang sa residential nga paggamit ug pinaagi sa Directives 2008 /48/EC ug 2013/36/EU ug Regulation (EU) No. 1093/2010 giusab, nagtukod sa mosunod nga mga regulasyon:
«Advisory services»: ang paghatag ug personal nga mga rekomendasyon ngadto sa usa ka konsumidor nga may kalabotan sa usa o daghan pa nga mga operasyon nga may kalabutan sa mga kasabutan sa pautang ug naglangkob sa usa ka kalihokan gawas sa paghatag ug credit ug credit intermediation nga mga kalihokan;
«Annual equivalent rate» o «APR»: ang kinatibuk-ang gasto sa kredito alang sa konsumidor, nga gipahayag isip usa ka tinuig nga porsyento sa kinatibuk-ang kantidad sa kredito, kung angay, lakip ang mga gasto nga gihisgutan sa seksyon 2 sa Regulasyon 18, ug nga mao katumbas, sa usa ka tinuig nga basehan, sa karon nga bili sa tanan nga umaabot o kasamtangan nga mga pasalig (mga paglabay, pagbayad, ug mga galastuhan) nga gikasabotan sa nagpahulam ug sa konsumidor;
Nasyonal nga mga eksperto sa European Mortgage Federation
Ang mga bangko sa Espanya nakaagi sa dagkong mga pagbag-o sa istruktura sukad sa 2010, sa dihang gihigpitan sa nasudnong bangko sa Espanya ang mga balaod. Daghan sa mga lokal nga savings bank ang napugos sa paghiusa o gipalit sa dagkong mga bangko. Niining paagiha, ang mga bangko sa Espanya karon mas lig-on ug mas himsog. Salamat niini, ang pagkawalay kasiguruhan sa krisis sa banking sa 2009 natapos na, ang mga bangko gusto nga magpahulam pag-usab ug ang mga kondisyon nag-ayo.
Sa Espanya, ang usa ka lungsuranon sa EU kasagarang makahulam hangtod sa 70%, usahay 80%, sa presyo sa pagpalit sa kabtangan, nga gipahimutang ingon collateral. Ang termino kasagaran hangtod sa 30 ka tuig, bisan kung adunay mga limitasyon tungod sa edad sa nanghulam, tungod kay gusto sa mga bangko nga mabayran ang utang sa wala pa ang edad nga 75. Kini nagpasabot nga ang usa ka 60-anyos nga nangutang makadawat og 15-ka-tuig nga termino.
Kung kinahanglan nimo ang usa ka mas taas nga LTV (Loan To Value), tingali ang mga pagbawi sa bangko mahimo’g makapainteres, ang nagbaligya nga bangko kasagarang nagtanyag mga espesyal nga kondisyon ug rate, bisan hangtod sa 100% sa presyo sa pagpalit. Apan sa merkado nga atong gisudlan karon lisud na ang pagpangita og maayong kabtangan nga mohaum sa mga sumbanan sa mga pumapalit. Sa bag-ohay nga mga tuig gibaligya sa mga bangko ang kadaghanan sa mga stock nga ilang nahabilin sa krisis ug ang mga kondisyon ug pagkaanaa sa mga bangko dili pabor sa mga pumapalit niining panahona.
rate sa pagpanag-iya sa balay eu
Kung gusto nimo mupalit ug balay sa UK pero wala kay panahon para mapausbaw ang imong credit score, mahimo ka nga makakuha ug mortgage bisan kung ikaw adunay dili maayo nga kredito isip usa ka lungsuranon sa EU, apan kinahanglan nimo ang usa ka dako nga deposito.
Pinaagi sa pagsumite sa imong mga detalye, miuyon ka nga ang Clever Mortgages, o usa ka gitudlo nga representante sa Financial Makeover Ltd, mahimong mogamit niini sa pagtubag sa imong pangutana. Palihug timan-i nga ang tanan nga ikaduhang load ug komersyal nga mga produkto pagadumalahon sa Clever Lending, nga usa ka trading name sa Financial Makeover.
Ang Clever Mortgages usa ka ngalan sa pamatigayon sa Financial Makeover Limited. Ang Financial Makeover Limited usa ka limitado nga kompanya nga narehistro sa England ug Wales ubos sa numero sa pagrehistro 6111701. Rehistradong Opisina: Kempton House, Dysart Road, PO Box 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. Ang Financial Makeover Limited gitugutan ug gi-regulate sa Financial Conduct Authority nga adunay numero sa rehistrasyon 706595. Ang imong inisyal nga konsultasyon ug mga kinutlo walay bayad ug ikaw walay obligasyon sa pagsunod sa bisan unsang mga opsyon nga gitanyag kanimo. Kung magdesisyon ka nga magpadayon sa usa ka mortgage o sigurado nga pautang, pabayron ka og bayad. Ang among mga tawag mahimong irekord ug bantayan alang sa pagbansay, pagsunod ug mga katuyoan sa pagdumala sa pag-angkon. Palihug timan-i nga ang mga komersyal nga pagpautang ug pipila nga pagpalit-sa-pagpautang nga mga utang dili mga produkto nga kontrolado sa FCA.
