Multi-Family Financing kauban si Julien Gordon ug MG
Ang nag-unang kalainan kalabot sa mortgage loan mao nga ang usa ka langyaw nga reference index gawas sa Euribor gigamit. Ang naandan nga benchmark alang niini nga mga utang mao ang Libor, nga ibutang sa usa ka currency gawas sa euro.
Ang gasto sa loan ug ang kantidad sa tinuig, quarterly ug binulan nga installment magdepende niini nga reference index sa samang paagi sama sa mortgage loan nga gi-refer sa Euribor. Kini nga indeks mag-usab-usab ug mag-usab-usab sa paglabay sa panahon ug mahimong mobalhin sa mga kantidad pataas ug paubos.
Ang dako nga pag-usab-usab sa merkado sa langyaw nga exchange naghimo niini nga mga matang sa mga produkto nga daghan kaayo. Busa, ang kalig-on o kahuyang sa pinili nga currency magtino sa kantidad sa mortgage loan.
WARNING: Ang Pagtaas sa Presyo sa Mortgage Makapatay sa Daghang Pamilya nga Panimalay
Kini nga artikulo nanginahanglan dugang nga mga citation alang sa pag-verify. Palihug tabangi nga mapauswag kini nga artikulo pinaagi sa pagdugang mga citation gikan sa kasaligan nga mga gigikanan. Mahimong hagiton ug tangtangon ang dili tinubdan nga materyal. Pangitaa ang mga tinubdan: “Foreign currency mortgage” – balita – mantalaan – libro – scholar – JSTOR (Disyembre 2009) (Pagkat-on unsaon ug kanus-a tangtangon kining template nga mensahe)
Ang mortgage sa langyaw nga salapi usa ka utang nga bayronon sa usa ka salapi gawas sa nasud diin nagpuyo ang nanghulam. Ang mga utang sa langyaw nga exchange mahimong magamit sa paggasto sa personal ug corporate nga mga utang.
Ang interest rate nga gipadapat sa usa ka foreign currency mortgage gibase sa interest rates nga magamit sa currency diin ang mortgage denominated ug dili ang interest rates nga magamit sa domestic currency sa nanghulam. Busa, ang usa ka langyaw nga currency mortgage kinahanglan lamang nga konsiderahon kung ang foreign currency nga interest rate mas ubos kay sa makuha sa nanghulam sa usa ka mortgage nga gisulat sa iyang domestic currency.
Buy to Let mortgages sa UK para sa pagpamuhunan sa kabtangan
Ang multi-currency loan usa ka loan diin ang mga kliyente makahulam sa duha ka currency, kasagaran ang currency sa ilang kita ug ang currency sa property nga paliton, pananglitan Singapore dollars ug Australian dollars para sa usa ka residente sa Singapore nga mopalit ug Australian property.
Mao nga kung bag-o ka lang mibalhin sa Singapore ug nagtinguha nga i-refinance ang imong loan sa balay sa Australia o pagpalit usa ka kabtangan sa pamuhunan, kontaka kami karon aron mahibal-an kung ang usa ka multi-currency nga pautang angay ba alang sa imong mga panginahanglanon sa pagpahulam.
Ang David & Partners usa ka Australian nga gipanag-iya ug Singapore nga nakabase sa mortgage brokerage nga kompanya nga espesyalista sa paghatag sa mga solusyon sa pautang sa balay sa Australia. Ang among mga kliyente kasagaran mga expat sa Australia nga nagpuyo ug nagtrabaho sa Singapore o sa rehiyon.
Nag-atubang kami sa 'bug-os ug eksklusibo' sa natad sa pagpahulam sa mortgage sa Australia ug nagtrabaho kauban ang nanguna nga mga bangko ug institusyong pinansyal sa Australia ug Singapore aron makapangita usa ka labi ka kompetisyon nga solusyon sa pagpautang alang sa among mga kliyente.
Nag-research kami sa mga produkto gikan sa sobra sa 25 ka nagpahulam, lagmit lakip ang imong kaugalingong bangko. Gikonsiderar sa among proseso sa imbestigasyon ang kakompetensya, ang polisiya sa kredito sa matag supplier ug ang posibilidad nga maaprobahan ang operasyon sa termino nga imong gikinahanglan.
[tanan nga kinahanglan nimong mahibal-an] deposito sa balay uk
Niadtong panahona, tungod sa kaylap nga kalisang tungod sa taas nga Euribor rates, ang mga bangko nakahukom sa "paglunsad" sa usa ka bag-ong produkto nga "makapamenos" o "makapugong sa mga sangputanan sa" umaabot nga pagtaas sa Euribor pinaagi sa pagsumpay niini ngadto sa ubang mga langyaw nga mga kwarta sama sa ang Japanese yen ug ang Swiss franc. Ang sulod nga mga buhat niining bag-ong instrumento bug-os nga wala mahibaloi sa kasagaran nga konsumidor ug sa katapusan hinungdan sa pinansyal nga kadaot; ilabi na, pinaagi sa pagdugang sa prinsipal sa loan.
Ang argumento alang sa pagtanyag sa multi-currency nga mga utang mao nga kini mahimong mapuslanon alang sa mga kustomer sa kadugayan, tungod kay imbis nga ibutang sa Euribor, nga nakaabot sa tanan nga panahon nga taas, kini gibutang sa "mas lig-on" nga mga kwarta, nga nagpasabut nga daghang savings sa pagbayad sa mortgage.
Apan, sa pagkatinuod, pipila ka bulan human sa pagpirma sa usa ka Multicurrency Mortgage, ang Euribor nag-antus sa usa ka mahait nga drop ug ang mga kustomer sa wala madugay nakadiskobre nga dili lamang nga sila WALA nagpahimulos sa bisan unsa sa gi-advertise nga mga bentaha (tungod kay ang ilang utang gilambigit sa ubang mga kwarta) apan usab mas makadaginot pa unta pinaagi sa pagkontrata sa usa ka mortgage nga nalambigit sa Euribor.
