¿Puedo comprar una casa con el paro?
Otro enfoque podría ser solicitar primero un préstamo PPP, utilizar las prestaciones de la nómina durante las 8 semanas aplicables para pagarse a sí mismo y, a continuación, solicitar las prestaciones de desempleo una vez agotados los fondos del PPP. Pero, de nuevo, ningún organismo gubernamental ha proporcionado ninguna orientación con respecto a este curso de acción. LCA seguirá actualizando estas preguntas frecuentes a medida que la situación siga evolucionando.
Antes de que se promulgara la ley federal CARES, un empleado W-2 en Illinois tenía derecho a 26 semanas de prestaciones tras perder su empleo. La Ley CARES alargó el periodo en que un trabajador con derecho a prestaciones puede obtenerlas de 26 a 39 semanas. También proporcionó 600 dólares adicionales en prestaciones semanales para los que recibían prestaciones de desempleo regulares, y proporcionó 13 semanas adicionales de prestaciones de desempleo para los que habían agotado previamente sus prestaciones de desempleo.
La parte de la Ley CARES relativa a la asistencia por desempleo en caso de pandemia reconoce la difícil situación de los trabajadores despedidos que no son empleados, y proporciona ciertas prestaciones a través del sistema de compensación por desempleo.
Proveïdors d'assegurança d'atur hipotecari
Si actualmente tiene un préstamo convencional -uno respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac- y está desempleado, es probable que necesite una prueba de su nuevo empleo y de sus futuros ingresos antes de poder refinanciar su préstamo.
Tot i això, encara ha de complir amb la regla de dos anys d'història. Si un treballador temporal pot documentar que ha rebut pagaments per desocupació de forma constant durant almenys dos anys, això pot ser considerat en sol·licitar una hipoteca.
Si bé els ingressos per desocupació es poden fer de mitjana durant els dos últims anys, així com l'any fins a la data, el prestador ha de verificar els ingressos d'un treball actual al mateix camp. Això vol dir que ha d'estar emprat en el moment de presentar la sol·licitud.
Perquè això funcioni, els vostres pagaments mensuals per incapacitat -ja sigui que provinguin de la vostra pròpia pòlissa d'assegurança d'incapacitat a llarg termini o de la Seguretat Social- han d'estar programats per continuar durant almenys tres anys més.
Un cop més, haurà de demostrar que els pagaments mensuals estan programats per continuar durant tres anys més. També és possible que hagi de demostrar que ha estat rebent els pagaments regularment durant els darrers dos anys.
Coste del seguro de desempleo hipotecario
A continuación se describe la documentación necesaria para cada fuente de ingresos. La documentación debe respaldar el historial de recepción, si procede, y la cantidad, frecuencia y duración de los ingresos. Además, la prueba de la recepción actual de los ingresos debe obtenerse de acuerdo con la política de edad permitida de los documentos de crédito, a menos que se excluya específicamente a continuación. Véase B1-1-03, Edad permitida de los documentos de crédito y declaraciones de impuestos federales, para obtener información adicional.
Nota: Qualsevol ingrés rebut pel prestatari en forma de moneda virtual, com les criptomonedes, no és elegible per ser utilitzat per qualificar per al préstec. En el cas dels tipus dingressos que requereixen actius restants suficients per establir la continuïtat, aquests actius no poden estar en forma de moneda virtual.
Reviseu l'historial de pagaments per determinar la vostra idoneïtat com a ingrés qualificat estable. Perquè es considerin ingressos estables, cal haver rebut pagaments complets, regulars i puntuals durant sis mesos o més. Els ingressos rebuts durant menys de sis mesos es consideren inestables i no es poden utilitzar per qualificar el prestatari per a la hipoteca. A més, si els pagaments complets o parcials es realitzen de manera inconsistent o esporàdica, els ingressos no són acceptables per qualificar el prestatari.
Com aconseguir un préstec hipotecari sense 2 anys de feina 2020
Para las personas que trabajan por cuenta propia o por temporadas, o las que están pasando por un vacío laboral, solicitar una hipoteca puede ser una experiencia especialmente angustiosa. A los prestamistas hipotecarios les gusta que se verifique fácilmente el empleo y que haya unos cuantos años de W-2 cuando están considerando una solicitud de préstamo hipotecario, porque los consideran menos arriesgados que otros tipos de empleo.
Però, com a prestatari, no voldràs que et penalitzin per no tenir una feina quan confiïs en la teva capacitat per tornar un préstec hipotecari, o si vols refinançar la teva hipoteca per reduir els pagaments mensuals del préstec. Els pagaments més petits del préstec poden ser especialment útils si ha perdut recentment la feina i està preocupat pel seu pressupost mensual.
Adquirir o refinançar la hipoteca mentre està aturat no és impossible, però requerirà una mica més desforç i creativitat per complir amb els requisits estàndard de refinançament. Per desgràcia, els prestadors no solen acceptar els ingressos per desocupació com a prova dingressos per al seu préstec. Hi ha excepcions per als treballadors estacionals o per als empleats que formen part d'un sindicat. Aquestes són algunes estratègies que podeu utilitzar per ajudar a obtenir o refinançar el seu préstec sense una feina.
