Els millors tipus de préstecs hipotecaris
ING Direct va començar com un banc europeu. Tenia un llarg historial de negocis a tot el continent i comptava amb diverses filials de prestigi, entre elles el venerable Barings Bank de Gran Bretanya. Va entrar al mercat bancari dels Estats Units com un banc directe per Internet que oferia una sèrie de productes, entre ells el Compte d'Estalvi Taronja amb un alt tipus d'interès i una sèrie de productes hipotecaris a través de la seva filial Orange Mortgage.
ING Direct va ser adquirit per Capital One el 15 de febrer de 2012. Capital One és una gran empresa de serveis financers per al consumidor amb seu als Estats Units, més coneguda per la seva oferta de targetes de crèdit. Com a resultat de l'adquisició, els productes hipotecaris d'ING Orange probablement continuaran evolucionant i seran encara més competitius.
Els tipus hipotecaris dING són molt competitius. Actualment, només ofereixen productes ARM, per la qual cosa, naturalment, les seves hipoteques se situen a l'extrem inferior de l'escala de tipus. A més, mantenen una política de no cobrar punts, cosa que consolida la seva posició de tipus baixos.
ING Direct ofereix dos productes clau de refinançament. Tots dos són hipoteques de tipus variable, facturades com a Hipoteques Taronja 5/1 i 7/1. Ofereixen un període de tipus fix de cinc o set anys i després s'ajusten un cop l'any. Tot i que poden semblar poc atractives, ja que no són préstecs tradicionals de tipus fix a 30 anys, ING assenyala que en realitat coincideixen amb la vida mitjana d'una hipoteca per a un propietari nord-americà. En altres paraules, si només mantindrà la hipoteca durant cinc o set anys, no té gaire sentit pagar un tipus més alt per bloquejar el préstec durant un període més llarg. Si busca una solució a llarg termini, és aconsellable buscar als bancs que ofereixen hipoteques a tipus fix. Les ARMS tendeixen a ser una solució a curt termini, millor per als propietaris d'habitatges que tenen un préstec jumbo, planegen mudar-se aviat o s'acosten al final de la vida de la hipoteca de compra.
Revisió del millor banc de préstecs hipotecaris
En comparació amb els grans bancs han fet les coses de manera molt diferent. No tenen sucursals ni caixers automàtics. En canvi, operen principalment en línia i traslladen els estalvis als seus prestataris d'algunes maneres intel·ligents.
ING es nega a oferir millors tipus als clients actuals, que tenen tipus d'interès molt més alts. Controlem regularment el tipus dels nostres clients i, lamentablement, hem de refinançar el préstec a un altre prestador al cap d'uns anys, perquè si no el nostre client està pagant massa.
El Préstec Habitatge Avantatge Taronja d'ING és el préstec més popular. És un paquet professional amb un compte de compensació del 100% i grans tipus dinterès si es demana un préstec de més de 500.000 o 1.000.000 de dòlars i es té un gran dipòsit.
El Simplificador Hipotecari d'ING és un préstec bàsic que no té compte de compensació. Depenent de les ofertes d'ING, podeu tenir els mateixos tipus baixos que l'Avantatge Taronja o pot ser una mica més cara.
Un problema comú a Austràlia és que la gent només mira els tipus dinterès que sofereixen però ignora les polítiques creditícies dun prestador. Normalment hi ha un altre prestador amb un gran tipus dinterès que pot ajudar a la majoria de les persones que no compleixen les directrius dING.
Comentaris d'Eng.
ADVERTIMENT: Aquesta tarifa comparativa només s'aplica a l'exemple o exemples indicats. Diferents imports i terminis donaran lloc a diferents tipus de comparació. Els costos, com ara les comissions de reintegrament o de reemborsament anticipat, i els estalvis de costos, com l'exempció de comissions, no s'inclouen en el tipus de comparació, però poden influir en el cost del préstec. El tipus de comparació que es mostra és per a un préstec garantit amb quotes mensuals de capital i interessos per 150.000 dòlars a 25 anys.
Estem orgullosos de les eines i la informació que proporcionem i, a diferència d'altres llocs de comparació, també incloem l'opció de cercar tots els productes a la nostra base de dades, independentment de si tenim una relació comercial amb els proveïdors d'aquests productes o no .
Ing loan philippines
El sector bancari es troba al començament del viatge de transició climàtica. Molts bancs ja han assumit compromisos de zero emissions, però per a la majoria la feina dura no ha fet més que començar. Els queda per davant l'anàlisi línia per línia de les carteres de préstecs, la minuciosa integració de noves dades i requisits de divulgació en evolució constant, i les difícils decisions sobre els clients als quals ja no poden donar suport.
Es tracta d'un procés ardu en què intervenen exèrcits de consultors, especialistes en tecnologia financera i moltes hores de feina. Sovint cal prendre decisions amb informació incompleta. Moltes de les tecnologies o alternatives renovables en sectors com ara la construcció, l'aviació o el petroli i el gas no són encara alternatives viables. Els governs encara no han establert vies de transició hermètiques i, quan manquen dades o no estan disponibles, els bancs s'han de basar en coneixements suposats.
Però malgrat aquests reptes, el grup holandès ING té ara objectius de reducció d'emissions de carboni que cobreixen gairebé la meitat (45%) de la cartera de préstecs de 600.000 milions d'euros, inclòs el 70% del llibre d'hipoteques, i està en camí d'alinear la cartera global de préstecs amb la xarxa zero per al 2050 o abans. Això la situa molt per davant de moltes de les homòlogues, segons l'anàlisi de Capital Monitor.
