Barclays hipoteka izlazna stopa
Da biste saznali više o fleksibilnim opcijama plaćanja koje vam mogu biti dostupne, pogledajte našu stranicu sa opcijama plaćanja. Za informacije o tome što učiniti ako imate problema s plaćanjem hipoteke, posjetite stranicu Problemi s plaćanjem hipoteke.
Važne informacije: Ako ste kupac Buy to Let sa računom koji počinje sa 10013 ili 10014 i želite više informacija o plaćanju hipoteke, pozovite nas na 0345 848 0224*. Svi ostali kupci Buy to Let mogu se obratiti informacijama u nastavku.
Ako imate nekretninu za prodaju, može biti imenovan stečajni upravnik (osim u Škotskoj) koji će preuzeti najam i/ili prodati imovinu. Nakon prodaje, i dalje ćete biti odgovorni za plaćanje duga.
Halifax hipoteka Exit Commission
Ako imate hipotekarni dug, vaš zajmodavac će tražiti da ga otplatite. Ako to ne učinite, vaš hipotekarni zajmodavac će pokrenuti pravni postupak. Ovo se zove tužba za posjedovanje i može dovesti do toga da izgubite svoj dom.
Ako ćete biti deložirani, takođe možete reći svom zajmodavcu da ste osoba visokog rizika. Ako pristanu da odustanu od deložacije, morate odmah obavijestiti sud i sudske izvršitelje: njihovi kontakt podaci bit će na obavještenju o deložaciji. Oni će organizovati drugi put da vas deložiraju: moraju vam dati još 7 dana unapred.
Mogli biste tvrditi da je vaš zajmodavac postupio nepravedno ili nerazumno, ili da nije slijedio odgovarajuće procedure. Ovo bi moglo pomoći da se sudski postupak odloži ili ubijedi sudiju da izda nalog za obustavu posjeda umjesto da pregovara o dogovoru sa vašim zajmodavcem koji bi mogao dovesti do toga da budete deložirani iz vašeg doma.
Vaš hipotekarni zajmodavac ne bi trebao poduzeti pravne radnje protiv vas bez pridržavanja Kodeksa ponašanja za hipotekarne kredite (MCOB) koje je postavila Uprava za finansijsko ponašanje (FCA). Pravila kažu da se vaš hipotekarni zajmodavac mora ponašati pošteno prema vama i dati vam razumnu šansu da otplatite zaostale obaveze, ako možete. Morate uzeti u obzir svaki razuman zahtjev za promjenu vremena ili načina plaćanja. Hipotekarni zajmodavac bi trebao poduzeti pravne radnje samo kao krajnje sredstvo ako su svi drugi pokušaji naplate zaostalih obaveza bili neuspješni.
Naknada za prijavu hipoteke u UK
Dobivanje hipoteke je više od samo mjesečnih rata. Takođe ćete morati da platite poreze kao što je porez na dokumentovane pravne akte (Stamp Duty) i naknade za procene, ekspertske izveštaje i advokate. Mnogi ljudi potcjenjuju iznos naknada i dodatnih troškova.
Ovo je naknada za hipotekarni proizvod, koja je ponekad poznata kao naknada za proizvod ili naknada za zatvaranje. Ponekad se može dodati hipoteci, ali to će povećati iznos koji dugujete, kamatu i mjesečna plaćanja.
Morate provjeriti da li se provizija može vratiti u slučaju da hipoteka ne ide dalje. Ako nije, moguće je zatražiti da se naknada doda hipoteci, a zatim je platiti kada zahtjev bude odobren i možete nastaviti zauvijek.
Ponekad se naplaćuje kada se ugovor o hipoteci jednostavno zatraži i obično se ne vraća, čak i ako hipoteka propadne. Neki provajderi hipoteke će je uključiti kao dio naknade za izdavanje, dok će je drugi dodati samo ovisno o veličini hipoteke.
Zajmodavac će procijeniti vašu imovinu i uvjeriti se da vrijedi iznos koji želite posuditi. Neki zajmodavci ne naplaćuju ovu proviziju u određenim hipotekarnim operacijama. Također možete platiti vlastiti pregled nekretnine kako biste identificirali eventualne popravke ili održavanje koji bi mogli biti potrebni.
Kada se plaća provizija za hipotekarni proizvod?
Izračunajte koliko prihoda imate i koliko vam je potrebno za život svakog mjeseca. Uključite iznose za hranu, odjeću i druge kućne troškove za vas i vašu porodicu. Morat ćete planirati redovne račune kao što su plin, struja, voda i komunalne takse. Obavezno se prijavite za sve popuste na komunalne takse na koje imate pravo.
Kada planirate svoj budžet, pokušajte da napravite listu svega što trošite. Korištenje proračunskog kalkulatora može biti od velike pomoći. Vođenje dnevnika potrošnje može vam pomoći da vidite kuda ide vaš novac. Ne zaboravite na povremene troškove, poput rođendana, i stvari koje plaćate jednom godišnje, poput poreza i osiguranja automobila. Planiranje unaprijed za Božić i druge vjerske praznike također može pomoći.
Dobra je ideja da redovno provjeravate svoj budžet. Ako se vaše okolnosti promijene na bolje, morate se pobrinuti da maksimalno iskoristite svaki dodatni prihod. Ako stvari krenu nagore, moraćete da identifikujete gde možete da smanjite kako biste mogli da nastavite da živite sa manje novca.
