hipotekarni kalkulator
Praćena hipoteka je hipoteka s varijabilnom kamatnom stopom povezana sa baznom stopom Banke Engleske, koja raste ili pada s njom. Ovo će uticati na vaše mjesečne rate. Naše nadzirane hipoteke su dostupne na period od 2 godine.
Hipoteka koja plaća 184.000 funti tokom 35 godina, u početku po fiksnoj stopi za 2 godine od 3,19%, a zatim po našoj trenutnoj varijabilnoj stopi od 4,04% (promjenjiva) za preostale 33 godine, zahtijevala bi 24 mjesečne uplate od 728,09 funti i 395 mjesečnih plaćanja uplate od £815,31, plus konačna isplata od £813,59.
Ovo predstavlja postotak vrijednosti imovine koju želite posuditi. Na primjer, nekretnina od 100.000 funti sa hipotekom od 80.000 funti imala bi LTV od 80%. Maksimalni omjer kredita i vrijednosti koji ćemo vam posuditi zavisi od vaše individualne situacije, imovine, zajma koji odaberete i iznosa koji posuđujete.
ERC se izračunava kao 1% unaprijed plaćenog iznosa, povrh svake godišnje naknade za preplatu, za svaku preostalu godinu perioda tokom kojeg se ERC primjenjuje, dnevno umanjen. Međutim, (nakon uzimanja u obzir vašeg dodatka) biće naplaćeno najviše 5% vaše preplaćene naknade.
Vrste hipoteka u Velikoj Britaniji
Srednja stopa na 30-godišnju fiksnu hipoteku je 5,27% uz APR od 5,28%, prema Bankrate.com. 15-godišnja fiksna hipoteka ima prosječnu stopu od 4,60% uz APR od 4,63%. Na 30-godišnju jumbo hipoteku, prosječna stopa je 5,20% uz APR od 5,21%. Prosječna stopa na hipoteku od 5/1 ARM je 3,90% uz APR od 4,83%.
Kod fiksne hipoteke na 30 godina, APR je 5,28%, niži nego prošle sedmice. APR ili godišnja procentualna stopa uključuje kamatu na kredit i finansijske troškove istih. To je ukupni trošak kredita.
Prosječna kamatna stopa na 30-godišnje džambo hipoteke je 5,20%. Prošle sedmice prosječna stopa iznosila je 5,33%. 30-godišnja fiksna kamatna stopa na džambo hipoteku trenutno je iznad 52-nedeljnog minimuma od 3,03%.
APR, ili godišnja procentualna stopa, je izračun koji uključuje i kamatnu stopu i finansijske troškove zajma, izražene kao godišnji trošak tokom trajanja kredita. Drugim riječima, to je ukupni trošak kredita. APR uzima u obzir kamate, provizije i vrijeme.
Grafikon hipotekarnih stopa u SAD
Koristite ovaj alat tokom procesa kupovine kuće da istražite raspon hipotekarnih kamatnih stopa koje možete dobiti. Pogledajte kako vaš kreditni rezultat, vrsta kredita, cijena kuće i iznos učešća mogu utjecati na vašu kamatnu stopu. Poznavanje vaših opcija i onoga što možete očekivati pomoći će vam da dobijete hipoteku koja vam odgovara. Često provjeravajte: kamatne stope u alatu se ažuriraju svake srijede i petka.
Iako neki zajmodavci mogu ponuditi 15-godišnje hipoteke FHA, VA ili hipoteke s podesivom stopom, one su rijetke. Nemamo dovoljno podataka da prikažemo rezultate ovih kombinacija. Odaberite fiksnu cijenu ako želite isprobati ove opcije.
Kada ste spremni da ozbiljno kupujete, najbolja stvar koju možete učiniti da dobijete bolju kamatnu stopu na svoju hipoteku je kupovina. Ali ako ne planirate da kupujete nekoliko mjeseci, postoji još stvari koje možete učiniti kako biste osigurali da dobijete dobru stopu na hipoteku.
Zajmodavci uključeni u naše podatke su mješavina velikih banaka, regionalnih banaka i kreditnih unija. Podaci se ažuriraju svake srijede i petka svake dvije sedmice u 7 ujutro. U slučaju praznika, podaci će biti ažurirani sljedećeg slobodnog radnog dana.
Hipotekarne kamatne stope deutsch
Kada birate hipoteku, nemojte gledati samo mjesečne rate. Važno je razumjeti koliko vas koštaju vaša plaćanja kamata, kada mogu porasti i kakva će biti vaša plaćanja kada dođu.
Kada se ovaj period završi, preći će na standardnu varijabilnu stopu (SVR), osim ako nije ponovo založen. Standardna varijabilna stopa će vjerovatno biti mnogo viša od fiksne, što može uvelike dodati vašim mjesečnim ratama.
Većina hipoteka je sada "prenosiva" što znači da se mogu premjestiti u novu nekretninu. Međutim, ovaj potez se smatra novom aplikacijom za hipoteku, tako da ćete morati ispuniti zajmodavčeve provjere pristupačnosti i druge kriterije da biste bili odobreni za hipoteku.
"Prenošenje" hipoteke često može značiti samo zadržavanje postojećeg stanja na trenutnoj fiksnoj ili diskontnoj pogodbi, tako da morate odabrati drugu ponudu za bilo koje dodatne pokretne kredite, a ovaj novi posao vjerovatno neće odgovarati rasporedu postojećeg ugovora.
Ako znate da ćete se najvjerovatnije preseliti unutar perioda prijevremene otplate bilo kojeg novog posla, možda ćete htjeti razmotriti ponude s niskim naknadama za prijevremenu otplatu ili bez njih, što će vam dati više slobode da kupujete među zajmodavcima kada dođe vrijeme. premjestiti
