Hipoteka sa standardnom varijabilnom stopom
Kako troškovi života i dalje rastu, najnovije povećanje osnovnih stopa dolazi u najgorem mogućem trenutku za zajmoprimce koji nemaju konkurentnu ponudu. Hipotekarne kamatne stope rastu posljednjih mjeseci i ovaj najnoviji potez natjerao je potrošače da procijene svoju trenutnu ponudu kako bi vidjeli mogu li se promijeniti i uštedjeti nešto novca na svojim mjesečnim otplatama hipoteke. Zajmoprimci koji su svjesni da se očekuje da će kamatne stope rasti i da postoje čak i 10-godišnje fiksne hipoteke koje treba razmotriti, može biti želja da se duže zaključaju.
Zajmoprimci koji pređu na konkurentnu fiksnu kamatnu stopu sa standardne varijabilne stope (SVR) mogli bi značajno smanjiti svoje otplate hipoteke. Razlika između prosječne stope dvogodišnjih fiksnih hipoteka i SVR-a iznosi 1,96%, a ušteda od 4,61% do 2,65% predstavlja razliku od 5.082 funte za dvije godine* otprilike. Zajmoprimci koji su zadržali svoj SVR od prije povećanja stope u decembru i februaru možda su vidjeli da je njihov SVR povećan za čak 0,40%, jer je oko dvije trećine zajmodavaca povećalo svoj SVR na neki način, ova najnovija odluka mogla bi uzrokovati povećanje povrata čak više. U stvari, povećanje od 0,25% u odnosu na trenutni SVR od 4,61% bi dodalo otprilike £689* ukupnim mjesečnim ratama tokom dvije godine.
Hipotekarne kamatne stope
Mnoge ili sve ponude na ovoj stranici su od kompanija od kojih Insajderi primaju naknadu (za kompletnu listu, pogledajte ovdje). Razmatranja o oglašavanju mogu utjecati na to kako i gdje se proizvodi pojavljuju na ovoj stranici (uključujući, na primjer, redoslijed u kojem se pojavljuju), ali ne utiču na uređivačke odluke, kao što su o tome o kojim proizvodima pišemo i kako ih ocjenjujemo. Personal Finance Insider istražuje širok spektar ponuda prilikom davanja preporuka; međutim, ne jamčimo da takve informacije predstavljaju sve proizvode ili ponude dostupne na tržištu.
30-godišnja fiksna hipotekarna stopa se kreće oko 5% već nekoliko sedmica, što ukazuje na to da su stope možda dostigle vrhunac i da se smiruju na sadašnjem nivou. Stope više ne rastu, i dalje su znatno više nego u ovo doba prošle godine. Kako se tržište pokušava smiriti na višim nivoima kamatnih stopa, potražnja kupaca je omekšala kako potrošači procjenjuju pristupačnost”, rekao je Robert Heck, potpredsjednik hipoteka u Mortyju. „I pored toga, stvari se dosta razlikuju od tržišta do tržišta i situacija sa zalihama je i dalje loša na mnogim mjestima, što bi moglo nastaviti podsticati potražnju."
Tsb standardna varijabilna stopa
Možete koristiti funkciju pretraživanja za pronalaženje širokog spektra materijala o financijama Ujedinjenog Kraljevstva, od odgovora na upite do misaonog vodstva i blogova, ili da pronađete sadržaj o nizu tema, od veleprodajnog tržišta i tržišta kapitala do plaćanja i inovacija. .
Današnje povećanje kamatnih stopa Banke Engleske za 0,15 procentnih poena na 0,25% moglo bi navesti potrošače da spekulišu o tome kako će ovo povećanje uticati na njihov najvažniji neotplaćeni kredit – hipoteku. S obzirom na to da prosječni vlasnik kuće ima oko 140.000 funti neotplaćene hipoteke do juna 2021. godine, važno je razumjeti koga će ove vijesti najviše pogoditi i u kojoj mjeri.
Kao što je prikazano na grafikonu 1, nedavna istorija nam govori da su kamatne stope na hipoteke postepeno opadale na rekordno niske, dok je bankarska stopa uglavnom ostala stabilna. Za nekoliko skromnih povećanja bankarske stope tokom 2017. i 2018. godine, stope na hipoteke nisu porasle za istu maržu i vratile su se na postepeni trend pada ubrzo nakon toga. Jaka konkurencija na tržištu i laka ponuda finansiranja na veliko bili su važni faktori u održavanju niskih stopa.
2-godišnja hipoteka sa fiksnom kamatnom stopom od Tsb
Svi proizvodi koji prate osnovnu stopu Banke Engleske (uključujući bilo koju praćenu stopu) imaju minimalnu kamatnu stopu. Minimalna kamatna stopa koju ćemo primijeniti je trenutna kamatna stopa za praćenje. Ako bazna stopa Banke Engleske padne ispod 0%, mi ćemo primijeniti najnižu kamatnu stopu sve dok bazna stopa Banke Engleske ne poraste iznad 0%.
To je stopa koju Banka Engleske naplaćuje drugim bankama i zajmodavcima kada pozajmljuju novac, a trenutno iznosi 1,00%. Osnovna stopa utiče na kamatne stope koje mnogi zajmodavci naplaćuju na hipoteke, zajmove i druge vrste kredita koje nude ljudima. Na primjer, naše stope obično idu gore i niže na osnovu osnovne stope, ali to nije zajamčeno. Možete posjetiti web stranicu Banke Engleske da saznate kako ona odlučuje o osnovnoj stopi.
Banka Engleske može promijeniti osnovnu stopu kako bi utjecala na ekonomiju Ujedinjenog Kraljevstva. Niže stope podstiču ljude da troše više, ali to može dovesti do inflacije, odnosno povećanja troškova života kako roba postaje skuplja. Više stope mogu imati suprotan efekat. Banka Engleske revidira osnovnu stopu 8 puta godišnje.
