অন্য কোথাও নিবন্ধিত থাকাকালীন আমি কি আমার বন্ধকী কাটতে পারি?

ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির বন্ধকী সুদ কি কাটা যাবে?

2020 এবং 2021 সালের জন্য, যে সমস্ত কর্মচারীরা দূরবর্তী কাজে স্যুইচ করেছেন তারা বাড়িতে থেকে প্রতিটি ক্যালেন্ডার দিনের জন্য 5 ইউরো কাটতে পারেন, তাই মোট পরিমাণ প্রতি ক্যালেন্ডার বছরে 600 ইউরোতে সীমাবদ্ধ এবং তাই দাবি করার দিনগুলির সীমা হল 120।

প্রতি বছর 1.000 ইউরোর ব্যবসায় কর্তনের জন্য কর্মচারীদের জন্য একটি সাধারণ কর ত্রাণ রয়েছে। যে পরিমাণে প্রকৃত কাজের সাথে সম্পর্কিত ব্যয়গুলি EUR 1.000 এর সামগ্রিক পরিমাণ ছাড়িয়ে যায়, যদি সেগুলি ন্যায্য হতে পারে তবে সেগুলি কর্তনযোগ্য।

নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে, 4.000 বছরের কম বয়সী শিশু বা প্রতিবন্ধী শিশুদের ক্ষেত্রে প্রকৃত শিশু যত্নের খরচের একটি অংশ প্রতি বছর / শিশুর জন্য সর্বোচ্চ 14 ইউরো পর্যন্ত কাটা যেতে পারে।

EU/EEA দেশগুলিতে অবস্থিত একটি স্বীকৃত প্রাইভেট স্কুলে বা একটি মাধ্যমিক বিদ্যালয়ে যোগদান করলে যোগ্য নির্ভরশীল শিশুদের জন্য টিউশন ফি (আবাসন, যত্ন এবং খাবার ব্যতীত) 30% কেটে নেওয়া হয়৷ জার্মান এবং সরকার কর্তৃক স্নাতক অনুমোদিত কিনা৷ বিশেষ খরচ যা দাবি করা যেতে পারে তা প্রতি শিশু প্রতি বছরে 5.000 ইউরোর মধ্যে সীমাবদ্ধ।

সেকেন্ড হোম মর্টগেজের সুদ 2022 সালে কাটা যাবে

আপনি যদি দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ঋণ নিয়ে থাকেন তাহলে কি দ্বিতীয় বন্ধকের সুদ আপনার করের উপর কর্তনযোগ্য হবে? এটি একটি ভাল প্রশ্ন, যার উত্তর নিঃসন্দেহে আপনার বার্ষিক আর্থিক পরিকল্পনা গণনাকে প্রভাবিত করবে। সাধারণভাবে, উত্তর হল হ্যাঁ, আপনি পারেন। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন, যাইহোক, নীচে বর্ণিত হিসাবে আপনি এই ট্যাক্স কর্তনের অধিকারী কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য আপনি কিছু নিয়ম ও শর্তাবলী সম্পর্কে সচেতন হতে চাইবেন।

দ্বিতীয় বন্ধকী কি এক ধরনের ঋণ যা বাড়ির মালিকদের জন্য বর্তমান কর আইনের অধীনে বন্ধকের সুদ কাটানোর জন্য যোগ্যতা অর্জন করে? আপনার বার্ষিক বাজেটের পরিকল্পনা করার সময় নিজেকে এই প্রশ্নটি জিজ্ঞাসা করা একটি ভাল ধারণা, বিশেষ করে যেহেতু একটি দ্বিতীয় বন্ধক (যা আপনাকে প্রয়োজন হলে একমুঠো নগদ ধার করতে দেয়) হল একটি ঋণ বা ক্রেডিট লাইন যা আপনি নিতে চান৷ আপনার বাড়িতে ইক্যুইটি বিরুদ্ধে. এটি একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন থেকে পৃথক, যা পুরানো বন্ধকী ঋণকে একটি নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপন করে এবং আপনাকে অন্য মাসিক অর্থপ্রদানের প্রয়োজন ছাড়াই আপনার বাড়িতে ইক্যুইটি অ্যাক্সেস করতে দেয়।

বিনিয়োগ পণ্যের উপর বন্ধকী সুদ কাটা যাবে?

কর সম্পর্কে খুব বেশি কিছু নেই যা লোকেদের উত্তেজিত করে, ব্যতীত যখন এটি কর্তনের বিষয় আসে। ট্যাক্স ডিডাকশন হল নির্দিষ্ট কিছু খরচ যা সারা বছর ধরে করা হয় এবং যেগুলি করযোগ্য আয় থেকে বিয়োগ করা যেতে পারে, এইভাবে ট্যাক্সে দিতে হবে এমন অর্থের পরিমাণ হ্রাস করে।

এবং যে বাড়ির মালিকদের একটি বন্ধকী আছে, তাদের জন্য অতিরিক্ত ছাড় রয়েছে যা তারা অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। বন্ধকী সুদের ছাড় হল IRS দ্বারা প্রদত্ত বাড়ির মালিকদের জন্য বেশ কয়েকটি কর কর্তনের মধ্যে একটি। এটি কী এবং এই বছর আপনার করের উপর এটি কীভাবে দাবি করবেন তা জানতে পড়ুন।

বন্ধকী সুদের কর্তন হল বাড়ির মালিকদের জন্য একটি কর প্রণোদনা৷ এই আইটেমাইজড ডিডাকশন বাড়ির মালিকদের তাদের করযোগ্য আয়ের বিপরীতে তাদের মূল বাড়ির নির্মাণ, ক্রয় বা উন্নতি সম্পর্কিত ঋণের উপর যে সুদ প্রদান করে তা গণনা করতে দেয়, তাদের প্রদেয় করের পরিমাণ হ্রাস করে। আপনি যতক্ষণ সীমার মধ্যে থাকবেন ততক্ষণ এই ছাড়টি দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ঋণের ক্ষেত্রেও প্রয়োগ করা যেতে পারে।

কিছু ধরণের হোম লোন রয়েছে যা বন্ধকী সুদের কর কর্তনের জন্য যোগ্য। এর মধ্যে আবাসন কেনা, নির্মাণ বা উন্নত করার জন্য ঋণ রয়েছে। যদিও সাধারণ ঋণ একটি বন্ধকী, একটি হোম ইকুইটি ঋণ, ক্রেডিট লাইন, বা দ্বিতীয় বন্ধকীও যোগ্য হতে পারে। আপনি আপনার বাড়িতে পুনঃঅর্থায়ন করার পরে বন্ধকী সুদের বাদও ব্যবহার করতে পারেন। আপনাকে শুধু নিশ্চিত করতে হবে যে ঋণটি উপরোক্ত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে (কিনুন, তৈরি করুন বা উন্নত করুন) এবং প্রশ্নে থাকা বাড়িটি ঋণ সুরক্ষিত করতে ব্যবহার করা হয়েছে।

ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে কি একটি দ্বিতীয় বাড়ি হিসাবে বিবেচিত হয়

আপনি একজন পেশাদার বাড়িওয়ালা হতে পারেন অথবা আপনি হয়ত "দুর্ঘটনাজনিত বাড়িওয়ালা" হিসাবে আপনার বাড়ি ভাড়া নিচ্ছেন কারণ আপনি একটি সম্পত্তি উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছেন বা আপনি আগের কোনো সম্পত্তি বিক্রি করেননি। আপনার পরিস্থিতি যাই হোক না কেন, নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার আর্থিক দায়িত্ব জানেন।

ক্রয়-টু-লেট মর্টগেজের পরিবর্তে আপনার যদি একটি আবাসিক বন্ধক থাকে, তাহলে আপনাকে অবশ্যই আপনার ঋণদাতাকে জানাতে হবে যদি আপনি ছাড়া অন্য কেউ সেখানে বাস করতে যাচ্ছেন। এর কারণ হল আবাসিক বন্ধকীগুলি আপনাকে আপনার সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেয় না।

বাড়ি ক্রয় বন্ধক থেকে ভিন্ন, ভাড়া সম্মতি চুক্তি সময়কালের মধ্যে সীমিত। এগুলি সাধারণত 12 মাসের জন্য বা আপনার একটি নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য থাকে, তাই সেগুলি একটি অস্থায়ী সমাধান হিসাবে কার্যকর হতে পারে।

আপনি যদি ঋণদাতাকে না বলেন, তাহলে পরিণতি গুরুতর হতে পারে, কারণ এটি বন্ধকী জালিয়াতি হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। এর মানে হল যে আপনার ঋণদাতা আপনাকে অবিলম্বে বন্ধকী পরিশোধ করতে বা সম্পত্তির উপর একটি লিয়েন দিতে হতে পারে।

বাড়ির মালিকরা তাদের প্রদেয় কর কমাতে ভাড়ার আয় থেকে আর বন্ধকী সুদ কাটতে পারবেন না। তারা এখন তাদের বন্ধকী অর্থপ্রদানের 20% সুদের উপাদানের উপর ভিত্তি করে একটি ট্যাক্স ক্রেডিট পাবে। নিয়মের এই পরিবর্তনের অর্থ হতে পারে আপনি আগের থেকে অনেক বেশি কর দিতে হবে।