স্ট্যান্ডার্ড পরিবর্তনশীল হার বন্ধক
জীবনযাত্রার ব্যয় ক্রমাগত বাড়তে থাকায়, বেস রেটগুলির সর্বশেষ বৃদ্ধি এমন ঋণগ্রহীতাদের জন্য সবচেয়ে খারাপ সময়ে আসে যাদের প্রতিযোগিতামূলক অফার নেই। সাম্প্রতিক মাসগুলিতে বন্ধকের সুদের হার বাড়ছে এবং এই সর্বশেষ পদক্ষেপের ফলে গ্রাহকরা তাদের বর্তমান অফারটি মূল্যায়ন করে দেখতে পাচ্ছেন যে তারা তাদের মাসিক বন্ধকী পেমেন্টে কিছু অর্থ পরিবর্তন করতে এবং সঞ্চয় করতে পারে কিনা। আরও বেশি সময় ধরে লক ইন করার ইচ্ছা ঋণগ্রহীতাদের মনে থাকতে পারে যারা সচেতন যে হার আরও বেশি বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে এবং এমনকি 10-বছরের নির্দিষ্ট বন্ধকগুলিও বিবেচনা করতে হবে।
ঋণগ্রহীতারা যারা একটি আদর্শ পরিবর্তনশীল হার (SVR) থেকে একটি প্রতিযোগিতামূলক নির্দিষ্ট হারে স্যুইচ করে তাদের বন্ধকী অর্থপ্রদান উল্লেখযোগ্যভাবে কমাতে পারে। দুই বছরের স্থায়ী বন্ধকী এবং SVR-এর গড় হারের মধ্যে পার্থক্য দাঁড়ায় 1,96%, এবং খরচ সঞ্চয় 4,61% থেকে 2,65% হতে দুই বছরে 5.082 পাউন্ডের পার্থক্যকে প্রতিনিধিত্ব করে* প্রায়। যে সমস্ত ঋণগ্রহীতারা ডিসেম্বর এবং ফেব্রুয়ারির হার বৃদ্ধির আগে থেকে তাদের SVR বজায় রেখেছেন তারা হয়তো তাদের SVR 0,40% বৃদ্ধি পেয়েছে, কারণ প্রায় দুই-তৃতীয়াংশ ঋণদাতা তাদের SVR কোনো না কোনোভাবে বাড়িয়েছে, এই সর্বশেষ সিদ্ধান্তের ফলে ফেরত বাড়তে পারে আরও বেশি. প্রকৃতপক্ষে, বর্তমান SVR-এর 0,25% থেকে 4,61% বৃদ্ধি দুই বছরে মোট মাসিক কিস্তিতে আনুমানিক £689* যোগ করবে।
বন্ধকী সুদের হার
এই সাইটের অনেকগুলি বা সমস্ত অফার রয়েছে এমন সংস্থাগুলির থেকে যেগুলি থেকে ইনসাইডারদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয় (সম্পূর্ণ তালিকার জন্য, এখানে দেখুন)৷ বিজ্ঞাপনের বিবেচনাগুলি এই সাইটে কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি উপস্থিত হয় তা প্রভাবিত করতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, তারা যে ক্রমে প্রদর্শিত হয় তা সহ), তবে কোন সম্পাদকীয় সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করে না, যেমন আমরা কোন পণ্যগুলি সম্পর্কে লিখি এবং কীভাবে আমরা সেগুলিকে মূল্যায়ন করি। পার্সোনাল ফাইন্যান্স ইনসাইডার সুপারিশ করার সময় বিস্তৃত অফার নিয়ে গবেষণা করে; যাইহোক, আমরা গ্যারান্টি দিই না যে এই ধরনের তথ্য বাজারে উপলব্ধ সমস্ত পণ্য বা অফার উপস্থাপন করে।
30-বছরের স্থির বন্ধকের উপর সুদের হার বেশ কয়েক সপ্তাহ ধরে 5% এর আশেপাশে ঘোরাফেরা করছে, এটি প্রস্তাব করে যে হারগুলি সম্ভবত শীর্ষে পৌঁছেছে এবং তাদের বর্তমান স্তরে স্থির হচ্ছে৷ যদিও এটি বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ভাল খবর যে রেটগুলি আর বৃদ্ধি পায় না, তারা এখনও উল্লেখযোগ্যভাবে গত বছরের এই সময়ের চেয়ে বেশি। যেহেতু বাজার উচ্চ হারের স্তরে স্থির হওয়ার চেষ্টা করে, ক্রেতাদের ক্রয়ক্ষমতার মূল্যায়নের ফলে ক্রেতার চাহিদা নরম হয়েছে, "মর্টির বন্ধকের ভাইস প্রেসিডেন্ট রবার্ট হেক বলেছেন। "এটি বলেছিল, জিনিসগুলি বাজার থেকে বাজারে অনেক আলাদা এবং অনেক জায়গায় ইনভেন্টরি পরিস্থিতি ভয়াবহ রয়ে গেছে, যা চাহিদা চালিয়ে যেতে পারে।"
Tsb মান পরিবর্তনশীল হার
আপনি সার্চ ফাংশন ব্যবহার করতে পারেন ইউকে ফাইন্যান্সের বিস্তৃত পরিসরের উপাদান খুঁজে পেতে, প্রশ্নের উত্তর থেকে শুরু করে চিন্তার নেতৃত্ব এবং ব্লগ পর্যন্ত, অথবা পাইকারি এবং পুঁজিবাজার থেকে পেমেন্ট এবং উদ্ভাবন পর্যন্ত বিভিন্ন বিষয়ের বিষয়বস্তু খুঁজে পেতে।
আজকের ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড ব্যাঙ্কের সুদের হার 0,15 শতাংশ পয়েন্ট দ্বারা 0,25% বৃদ্ধির ফলে ভোক্তারা কীভাবে এই বৃদ্ধি তাদের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বকেয়া ঋণ - তাদের বন্ধককে প্রভাবিত করবে সে সম্পর্কে অনুমান করতে পারে। 140.000 সালের জুন পর্যন্ত গড় বাড়ির মালিকের কাছে তাদের বন্ধকের প্রায় £2021 বকেয়া আছে, এই খবরে কারা সবচেয়ে বেশি ক্ষতিগ্রস্ত হবে এবং কী পরিমাণে তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।
চার্ট 1-এ দেখানো হিসাবে, সাম্প্রতিক ইতিহাস আমাদের বলে যে বন্ধকী সুদের হারগুলি ধীরে ধীরে রেকর্ড নিম্নে নেমে এসেছে, যখন ব্যাঙ্কের হার ব্যাপকভাবে স্থিতিশীল রয়েছে। 2017 এবং 2018-এর মধ্যে ব্যাঙ্কের হারে সামান্য কিছু বৃদ্ধির জন্য, বন্ধকী হার একই ব্যবধানে বাড়েনি এবং শীঘ্রই তাদের ধীরে ধীরে নিম্নগামী প্রবণতায় ফিরে আসে। বাজারে শক্তিশালী প্রতিযোগিতা এবং পাইকারি অর্থায়নের সহজ সরবরাহ হার কম রাখার গুরুত্বপূর্ণ কারণ।
Tsb থেকে 2 বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধক
ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড বেস রেট (যেকোন ট্র্যাকড রেট সহ) ট্র্যাক করে এমন সমস্ত পণ্যের ন্যূনতম সুদের হার রয়েছে। আমরা যে ন্যূনতম সুদের হার প্রয়োগ করব তা হল বর্তমান পর্যবেক্ষণের সুদের হার। যদি ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড বেস রেট 0%-এর নীচে নেমে যায়, তাহলে ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড বেস রেট 0%-এর উপরে না ওঠা পর্যন্ত আমরা ফ্লোর সুদের হার প্রয়োগ করব৷
এটি সেই হার যা ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড অন্যান্য ব্যাঙ্ক এবং ঋণদাতাদের টাকা ধার করার সময় চার্জ করে এবং বর্তমানে 1,00%। বেস রেট সেই সুদের হারকে প্রভাবিত করে যা অনেক ঋণদাতারা বন্ধক, ঋণ এবং অন্যান্য ধরনের ক্রেডিট যে তারা লোকেদের কাছে অফার করে তার উপর। উদাহরণস্বরূপ, আমাদের রেট সাধারণত বেস রেটের উপর ভিত্তি করে উপরে এবং নিচে যায়, তবে এটি নিশ্চিত নয়। বেস রেট কীভাবে নির্ধারণ করে তা জানতে আপনি ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ডের ওয়েবসাইট দেখতে পারেন।
ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড যুক্তরাজ্যের অর্থনীতিতে প্রভাব ফেলতে বেস রেট পরিবর্তন করতে পারে। নিম্ন হার মানুষকে আরও ব্যয় করতে উত্সাহিত করে, তবে এটি মুদ্রাস্ফীতির দিকে নিয়ে যেতে পারে, অর্থাৎ, পণ্যগুলি আরও ব্যয়বহুল হওয়ার সাথে সাথে জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধি পায়। উচ্চ হার বিপরীত প্রভাব হতে পারে. ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড বছরে 8 বার বেস রেট পর্যালোচনা করে।
