আমার কি এখন একটি বাড়ি কেনা উচিত নাকি 2023 পর্যন্ত অপেক্ষা করা উচিত?
এছাড়াও বুঝুন যে আপনি যদি আগে থেকে সমাপনী নথিগুলি পেতে পারেন এবং আপনি স্বাক্ষর করার আগে সেগুলি পর্যালোচনা করতে পারেন তবে এটি আপনার জন্য ভাল। এটি অনেক চাপ বন্ধ করে দেয়, তবে এর অর্থ এই যে ঋণটি দ্রুত বন্ধ করার জন্য আপনাকে আপনার অংশটি করতে হবে।
আপনি যদি একটি বাড়ি কেনার চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে চলেছেন, তাহলে আপনার খুশি হওয়া উচিত (এবং স্বস্তি) যে আপনি এতদূর "অগ্রসর অর্থ" করেছেন৷ কিন্তু আপনি কাগজে কলম স্পর্শ করার আগে, নিজেকে এই প্রশ্নটি করুন: "আমি কি একটি "ভাল" বা "খারাপ" সমাপ্তির তারিখে একমত হতে যাচ্ছি?
আপনি যদি পর্যাপ্ত সময় না দেন, আপনার তহবিল অনুমোদনের আগে আপনার শেষ তারিখ আসতে পারে। যদি তা হয়, বিক্রেতা আরও আকর্ষণীয় অফারের পক্ষে চুক্তিটি বাতিল করতে পারে। যদিও বেশিরভাগ বিক্রেতারা একটি নতুন তারিখ গ্রহণ করবেন, কেন ঝুঁকি নেবেন?
অন্যদিকে, এটা গুরুত্বপূর্ণ যে ঋণদাতার ঋণের প্রতিশ্রুতি মেয়াদ শেষ হওয়ার আগেই বন্ধ হয়ে যায় যাতে আপনি প্রতিশ্রুত সুদের হার উপভোগ করতে পারেন। নির্ধারিত তারিখ খুব দেরী হলে, আপনাকে একটি নতুন সুদের হার বা এমনকি সম্পূর্ণ ঋণ প্যাকেজ নিয়ে আলোচনা করতে হতে পারে।
এটি একটি ভাল সময় একটি বাড়ি কেনার সময়
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে তথ্যের গবেষণা ও তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
এই সাইটে প্রদর্শিত অফারগুলি আমাদের ক্ষতিপূরণ দেয় এমন সংস্থাগুলির থেকে। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, তালিকা বিভাগের মধ্যে যে ক্রমে তারা প্রদর্শিত হতে পারে তা সহ। কিন্তু এই ক্ষতিপূরণ আমাদের প্রকাশিত তথ্য বা এই সাইটে আপনি যে রিভিউ দেখেন তা প্রভাবিত করে না। আমরা কোম্পানিগুলির মহাবিশ্ব বা আর্থিক অফারগুলি অন্তর্ভুক্ত করি না যা আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে।
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
আমার কি এখন বাড়ি কেনা উচিত নাকি মন্দার জন্য অপেক্ষা করা উচিত?
একটি সাম্প্রতিক ফ্যানি মে সমীক্ষা অনুসারে, অনেক ভোক্তা 2022 সালে একটি বাড়ি কিনতে দ্বিধা বোধ করছেন৷ 60% এরও বেশি উত্তরদাতারা বন্ধকের সুদের হার বৃদ্ধির আশা করছেন এবং চাকরির নিরাপত্তা এবং বাড়ির দাম বৃদ্ধির বিষয়ে ক্রমবর্ধমান উদ্বেগ রয়েছে৷
তাই আপনি যদি পরের বছরে সরে যাওয়ার আশা করছেন, আপনি হয়তো ভাবছেন, "এটি কি একটি বাড়ি কেনার উপযুক্ত সময়?" বাস্তবতা হল যে এই প্রশ্নটি আপনার ধারণার চেয়ে আরও সংক্ষিপ্ত। এই নিবন্ধটি আপনাকে একটি বাড়ি কেনার আগে বিবেচনা করতে হবে এমন কিছু প্রধান কারণের উপর যাবে।
একটি বাড়ি কেনার জন্য এখনই উপযুক্ত সময় কিনা তা নির্ধারণ করতে, আপনার আর্থিক অবস্থা এবং আপনার এলাকায় বাড়ির বর্তমান মূল্য দেখে নিন। যদি ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনার টাকা সঞ্চিত থাকে এবং আপনার আনুমানিক বন্ধকী পেমেন্ট আপনার মাসিক ভাড়ার সমান বা কম হয়, তাহলে এখনই কেনা একটি ভাল বিকল্প হতে পারে।
2021 সালে, সুদের হার রেকর্ড নিম্নে পৌঁছেছে, যা একটি বাড়ি কেনাকে আরও আকর্ষণীয় বিকল্প করে তুলেছে। যাইহোক, ফেডারেল রিজার্ভ মুদ্রাস্ফীতির বিরুদ্ধে লড়াই করতে 2 বছরে প্রথমবারের মতো সুদের হার বাড়াচ্ছে।
আমার কি এখন একটি বাড়ি কেনা উচিত নাকি 2022 পর্যন্ত অপেক্ষা করা উচিত?
জানুয়ারী হল বাড়িতে অফার দেওয়ার সেরা সময়। এমন অনেক ক্রেতা নেই যারা ঠাণ্ডা সহ্য করে বাড়ি খুঁজতে চায়, তাই দাম সবচেয়ে কম। রিয়েল এস্টেট বিক্রি করতেও বেশি সময় লাগে। এর মানে হল বিক্রেতারা কম অফার গ্রহণ করতে ইচ্ছুক।
ফেব্রুয়ারি থেকে বাজার পুনরুদ্ধার করে। বসন্ত একটি বাড়ি কেনার জন্য বছরের সবচেয়ে ব্যস্ত সময়। আরও বাড়ি পাওয়া যাচ্ছে, দাম বাড়ছে এবং প্রতিযোগিতা বাড়ছে। বসন্তে ঘরগুলিকে আরও উপস্থাপনযোগ্য দেখায়। ক্রেতারা প্রায়ই বসন্তে কেনাকাটা করে যাতে তারা গ্রীষ্মকালে তাদের নতুন বাড়িতে যেতে পারে।
গরম ঋতুতে, বিশেষ করে জুন এবং জুলাই মাসে বাড়ির দাম সর্বোচ্চ। শরত্কালে, দাম কমে যায় এবং তালিকাভুক্ত বাড়ির সংখ্যাও কমে যায়। আংশিকভাবে ছুটির কারণে বাজার সাধারণত ডিসেম্বরে জমে যায়।
একজন বিক্রেতার বাজার বিপরীত: দাম বেশি এবং প্রাপ্যতা কম। এই ক্ষেত্রে, বিক্রেতারা কোন অফারটি বিবেচনা করবেন এবং সেরাটি বেছে নিতে পারেন। একাধিক অফার একটি বিডিং যুদ্ধের দিকে নিয়ে যেতে পারে। এর মানে হল আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়িটি হারাতে পারেন যদি আপনার অফারটি সর্বোচ্চ না হয়।
