17/07/2022
18/07/2022 তারিখে 12:10 pm এ আপডেট করা হয়েছে
অন্যান্য পর্যটন শহরগুলির মতো, টলেডো এমন ঘটনার মুখোমুখি হচ্ছে যা আজকাল ক্রমবর্ধমানভাবে তার পুরানো অঞ্চলকে প্রভাবিত করছে: স্থায়ী বাসিন্দাদের প্রগতিশীল হ্রাসের মুখে পর্যটন বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিস্তার। তাই টলেডো শহরের কনসোর্টিয়াম কিছু সময়ের জন্য তার ঐতিহাসিক কেন্দ্রে পরিত্যক্ত বিল্ডিংগুলিকে পুনর্বাসনের জন্য নতুন বাড়িগুলি যেখানে নাগরিকদের তাদের অভ্যাসগত বাসস্থান রয়েছে এবং এইভাবে জনসংখ্যা প্রতিষ্ঠা করার লক্ষ্যে তার গুরুত্ব রয়েছে। কনসোর্টিয়ামের ব্যবস্থাপক, জেসুস কোরোটো, ABC-কে নির্দেশ করেছেন, "এটি ভিজিটর এবং বাসিন্দাদের মধ্যে ভারসাম্য অর্জনের বিষয়ে।"
এই প্রশংসনীয় লক্ষ্যে, গত মাসের শেষে কনসোর্টিয়াম পুনর্বাসন প্রকল্পের খসড়া তৈরির জন্য দুটি অব্যবহৃত এবং জনবসতিহীন বিল্ডিং নির্বাচন করে এবং তারপরে পুরানো আশেপাশের বাসিন্দাদের জন্য নতুন বাড়ি দেওয়ার লক্ষ্যে কাজগুলি হাতে নেয়। সংক্ষেপে, এটি সংলগ্ন বিল্ডিংগুলিকে প্রভাবিত হতে বাধা দিতে চায় এবং এইভাবে পরিবেশের বাসযোগ্যতা এবং প্রতিবেশীদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে চায়।
করটোর মতে, টলেডোর এই এলাকায় প্রায় 250টি পরিত্যক্ত বিল্ডিং রয়েছে, যার মধ্যে অনেকগুলি ঐতিহ্যগত মূল্যের, এবং এবার কনসোর্টিয়াম মোট নয়টি বিল্ডিংয়ের মধ্যে দুটি নতুন উপলব্ধ করতে সক্ষম হয়েছে যা বিশ্লেষণ করা হচ্ছে।
এখন বেছে নেওয়া দুটিতে, একটি সান পেড্রো গলিতে এবং অন্যটি নিনো হারমোসোস গলিতে অবস্থিত, মোট 21টি বাড়ি তৈরির পরিকল্পনা করা হয়েছে, প্রথমটিতে সাতটি এবং দ্বিতীয়টিতে 14টি৷ করা বাছাইয়ে, ক্যালেজো দে সান পেড্রো সেরা স্কোর পেয়েছে, তারপরে চিলড্রেন হার্মোসোস, এবং বাকি সাতটি বাদ পড়েছিল ভবিষ্যতের আরেকটি প্রচারের জন্য পুনরায় উপস্থাপন করা যেতে পারে।
প্রথমটি হল একটি উচ্চ ঐতিহ্যের মূল্যের একটি ভবন, যা কনসোর্টিয়ামের অন্যতম বৈশিষ্ট্য, এবং এর আনন্দের মধ্যে রয়েছে 16 শতকের একটি উপবৃত্তাকার গম্বুজ, পলিক্রোম এবং উদ্ভিদ সজ্জার পটভূমিতে ধর্মীয় দৃশ্যের চিত্র দিয়ে সজ্জিত।
দ্বিতীয়টির ক্ষেত্রে, এটি আলকাজারের আশেপাশে অবস্থিত একটি আসবাবপত্রের টুকরো, যা ঐতিহাসিক প্রাসঙ্গিকতার সাথে একটি পলিক্রোম কফার্ড সিলিং সহ দুটি প্যাটিও হাউস নিয়ে গঠিত।
এই উদ্যোগটি ঐতিহাসিক কেন্দ্রে নতুন জনসংখ্যা স্থাপন এবং আকৃষ্ট করার জন্য কনসোর্টিয়াম দ্বারা গৃহীত পুনর্বাসনের জন্য অগ্রণী সহায়তার লাইনে সাড়া দেয়।
সম্পত্তির সুবিধাভোগী বাছাই করার জন্য মূল্যায়নের মানদণ্ড হল সম্পত্তির ঐতিহ্যগত মূল্য, এর সংরক্ষণের অবস্থা, Casco-এর সবচেয়ে পরিত্যক্ত সেক্টর, এটিতে থাকা বাড়ির সংখ্যা এবং বিল্ডিংয়ের স্থানান্তর সহগ।
একবার ভবনগুলি নির্বাচন করা হয়ে গেলে, এখন একটি প্রক্রিয়া প্রতিষ্ঠিত হয় যা স্থাপত্য স্টুডিওগুলির মধ্যে প্রকল্পের বিডিংয়ের মাধ্যমে শুরু হয় এবং তারপরে পরিকল্পনাগুলি রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির সাথে নির্বাচন করা হয় যেগুলি বাড়িগুলির সম্পাদনের দায়িত্বে থাকবে এবং এটি থাকবে কনসোর্টিয়াম দ্বারা নির্মাণ ব্যয়ের 20 শতাংশ শেয়ার, যার মধ্যে সিটি কাউন্সিল এবং বোর্ড রয়েছে।
কনসোর্টিয়ামের 120.000 ইউরোর অংশগ্রহণ রয়েছে যা নির্বাচিত ভবনগুলির প্রকল্পগুলিতে বিতরণ করা হবে। বিশেষত, সান পেড্রো গলিতে অবস্থিত সম্পত্তি সম্পর্কিত প্রতিবেদন লেখার জন্য 48.972 ইউরো এবং হারমোসো নিনোস গলিতে অবস্থিত অন্যটির জন্য 71.028 ইউরো বরাদ্দ করা হবে।
তিনি বর্তমানে নতুন ইউরোপীয় বাউহাউসের মানদণ্ড অনুসারে স্থাপত্য, প্রত্নতত্ত্ব এবং পুনরুদ্ধার প্রকল্পগুলি সম্পাদনের জন্য সর্বজনীন দরপত্র আহ্বান করার জন্য নির্দিষ্টকরণের খসড়া তৈরি করছেন। এই কর্মের পরিমাণ প্রথম ক্ষেত্রে প্রায় এক মিলিয়ন ইউরো এবং দ্বিতীয় ক্ষেত্রে এক মিলিয়ন ইউরো।
উদ্দেশ্য হল প্রশাসন এবং ব্যক্তিগত পক্ষগুলির মধ্যে যৌথ প্রচেষ্টায় একটি সমবায়-প্রকার খরচের মূল্য অর্জন করা। এই ক্ষেত্রে, কোরোটো উল্লেখ করেছেন যে উদ্দেশ্য হল প্রতি চূড়ান্ত বর্গ মিটারের একটি মূল্য স্থাপন করা যা 2.000 ইউরোর চেয়ে সামান্য বেশি।
এছাড়াও, বিল্ডিংয়ের মালিকানার বিবেচনার বিষয়টি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত, এমন একটি দিক যেখানে কর্টো ব্যক্তিগত বিক্রয়ের চেয়ে কনসোর্টিয়ামের সাথে চুক্তিকে অগ্রাধিকার দিয়ে অপারেশনে স্বাক্ষর করার সময় কিছু মালিকের ভাল স্বভাব তুলে ধরেছে।
টলেডোর ঐতিহাসিক কেন্দ্রে পর্যটন অ্যাপার্টমেন্টের প্রাধান্য এড়াতে একটি বৃহৎ জনসংখ্যার খোঁজ করার এই প্রাথমিক লক্ষ্যে, কনসোর্টিয়াম এই বাড়িগুলিকে বেছে নিতে এবং অ্যাক্সেস করতে সক্ষম হওয়ার জন্য অমার্জনীয় শর্ত স্থাপন করে, যার মধ্যে 20 বছরের নিবন্ধন থাকা অবস্থায় দাঁড়িয়েছে। শহর সাহায্য এবং ভাড়ার অ্যাক্সেসের ক্ষেত্রে, এটি নির্দিষ্ট করা হয়েছে যে সেগুলি অবশ্যই দীর্ঘ সময়ের জন্য স্থায়ী হতে হবে এবং তারা অ্যাপার্টমেন্ট বা পর্যটকদের বাড়ি নয়।
“আমাদের উদ্দেশ্য হল ঐতিহাসিক কেন্দ্রে জীবনের প্রতি আগ্রহ জাগ্রত করা, তা যুবক বা বৃদ্ধদের মধ্যেই হোক, কিন্তু যারা এখানে এসে বসবাস করতে চায়। সংক্ষেপে, দর্শনার্থীদের সংখ্যা এবং বাসিন্দাদের সংখ্যার মধ্যে একটি ভারসাম্য অর্জন করুন,” জেসুস কোরোটো বলেছেন।
একটি বাগ রিপোর্ট করুন
