17/07/2022
Актуализиран на 18 г. в 07:2022 ч
Както и в други туристически градове, Толедо е изправен пред феномена, който все повече засяга старинната му област в наши дни: разпространението на туристически домове и апартаменти в лицето на прогресивното намаляване на постоянните жители. Оттук и важността на целта, която Консорциумът на град Толедо си е поставил за известно време, за рехабилитация на изоставени сгради в неговия исторически център, за да се осигурят нови домове, в които гражданите обичайно пребивават и по този начин да се създаде население. Както управителят на консорциума, Хесус Корото, посочва пред ABC, „става въпрос за постигане на баланс между посетителя и жителя“.
В тази похвална цел в края на миналия месец Консорциумът направи избор на две изоставени и необитаеми сгради, за да изготви проектите за рехабилитация и след това да предприеме строителните работи, за да предложи нови жилища за жителите на стария квартал. Накратко, това се стреми да предотврати засягането на съседни сгради и по този начин да подобри обитаемостта на околната среда и условията на живот на съседите.
Толедо, според Corroto, има около 250 изоставени сгради в тази област, много от тях с голяма стойност на наследството, и този път Консорциумът е успял да направи достъпни две нови сред общо девет сгради, които са анализирани.
В двата избрани сега, единият разположен в Callejón de San Pedro, а другият в Callejón Hermosos, се планира да се построят общо 21 жилища, седем в първия и 14 във втория. В направената селекция алеята на Сан Педро получи най-добър резултат, следвана от Niños Hermosos, а останалите седем бяха пропуснати и може да бъдат представени отново за друга бъдеща промоция.
Първата е сграда с висока стойност на наследството, един от отличителните белези на Консорциума, и сред нейните радости е елипсовиден купол от XNUMX-ти век, полихромен и украсен с картини на религиозни сцени на фона на растителна декорация.
В случая на втория, това е мебел, разположена в околностите на Alcázar, съставена от две дворни къщи с полихромен касетиран таван, също от историческо значение.
Тази инициатива отговаря на пионерската линия на помощ за рехабилитация на жилища, инициирана от Консорциума за установяване и привличане на ново население в историческия район.
Критериите за оценка за избор на бенефициенти на имота са имотната стойност на имота, състоянието му на опазване, най-изоставените сектори на Каско, броя на къщите, които има и коефициента на прехвърляне на сградата.
След като сградите са избрани, сега се установява процес, който започва с наддаване за проекта сред архитектурните студия и след това плановете се избират с агенциите за недвижими имоти, които ще отговарят за изпълнението на къщите и които ще имат 20 процента участие в разходите за строителство от Консорциума, който включва Общинския съвет и Борда.
Консорциумът има участие от 120.000 48.972 евро, които ще бъдат разпределени в проектите на избраните сгради. По-конкретно, 71.028 XNUMX евро ще отидат за написването на този, свързан с имота, разположен в алеята на Сан Педро, и XNUMX XNUMX евро за друг, разположен в алеята на Хермосо Ниньос.
В момента се изготвят спецификации, за да се обяви обществена поръчка за изпълнение на архитектурни, археологически и реставрационни проекти по критериите на Новия европейски Баухаус. Това действие възлиза приблизително на повече от един милион евро в първия случай и един милион евро във втория.
Целта е да се постигне себестойност от кооперативен тип в съвместни усилия на администрацията и частния сектор. В случая Корото посочи, че целта е да се установи крайна цена на квадратен метър малко над 2.000 евро.
Освен това трябва да се вземе предвид съображението за собствеността върху сградата, аспект, в който Corroto подчерта доброто разположение на някои от собствениците при подписване на операцията, предпочитайки споразумението с Консорциума, а не частната продажба.
В тази основна цел за търсене на пристанищно население в историческия център на Толедо, за да се избегне преобладаването на туристически апартаменти, Консорциумът установява непростими условия, за да може да избира и има достъп до тези жилища, сред които си струва да се отбележи наличието на 20 години регистрация в градът В случай на помощ и достъп до наем е уточнено той да бъде дългосрочен и да не е апартамент или туристически дом.
„Това, което възнамеряваме, е да събудим интерес към живота в историческия квартал, както сред млади, така и сред стари хора, но които искат да дойдат и да живеят тук. Накратко, постигнете баланс между броя на посетителите и броя на жителите“, казва Хесус Коррото.
Съобщете за грешка
