Значение на ипотеката
„Маниаците на думите ще забележат тревожна основна дума в „ипотека“: „морт“ или „смърт““, пише Уелър. „Терминът идва от старофренски и преди латински, за да означава буквално „дреха на смъртта““. Това може да изглежда малко грубо. В крайна сметка къщата, която сте купили, е място, където ще живеете. Пазарът на Куентин Фотрел съобщава, че зашеметяващата половина от американците имат проблеми с плащането на дома си.
Според проучването „How Housing Matters“, проведено от фондация Джон Д. и Катрин Т. Макартър и Hart Research Associates, 50% от американците са направили голяма жертва, като например поемането на дълг по кредитна карта или приемането на втора работа през последните три години, само за да могат да си плащат жилището. Експертите традиционно смятат, че жилищните разходи, които изискват не повече от 30% от дохода на домакинството, са достъпни, но Фотрел посочва, че „15% от американските собственици живеят на жилищни пазари, където месечната ипотека на жилище със средна цена изисква повече от 30% от средния месечен доход на домакинството, който отдавна се смята за максимален за плащания по наем/ипотека." Цифрите включват данъци върху собствеността, различни застраховки, поддръжка и ипотечни лихви—всички разходи за поддържане и плащане на ипотека. Средно ипотечно плащане на американците, по възраст Създайте своя собствена инфографика Ще забележите, че средното месечно плащане Най-ниското - за 75 и над група - все още е $447 на месец. Ако го сортираме по процент от дохода преди облагане с данъци, това е почти 16% от средния доход на домакинството.
Уикипедия Mejor.com
Тази статия се нуждае от допълнителни цитати за проверка. Моля, помогнете за подобряването на тази статия, като добавите цитати от надеждни източници. Материалите без източник могат да бъдат оспорени и премахнати. Намерете източници: „Заем за жилище“ – Новини – Вестници – Книги – Учен – JSTOR (април 2020 г.) (Научете как и кога да премахнете тази публикация от шаблона)
Ипотечните кредитополучатели могат да бъдат физически лица, ипотекиращи жилището си, или компании, ипотекиращи търговски имоти (например собствени бизнес помещения, жилищни имоти, отдадени под наем на наематели, или инвестиционен портфейл). Кредиторът обикновено е финансова институция, като банка, кредитен съюз или ипотечна компания, в зависимост от въпросната държава, като договорите за заем могат да се сключват пряко или косвено чрез посредници. Характеристиките на ипотечните кредити, като размер на кредита, падеж на кредита, лихвен процент, начин на погасяване на кредита и други характеристики, могат да варират значително. Правата на заемодателя върху обезпечения имот имат приоритет пред останалите кредитори на кредитополучателя, което означава, че ако кредитополучателят стане несъстоятелен или неплатежоспособен, останалите кредитори ще получат погасяване на задълженията им само чрез продажба на имота. гарантирано, ако ипотекарният кредитор първо се погасява изцяло.
Merriam Webster Mortgage
Терминът "ипотека" се отнася до заем, използван за закупуване или поддържане на дом, земя или друг вид недвижими имоти. Кредитополучателят се съгласява да плати на кредитора във времето, обикновено в серия от редовни плащания, разделени на главница и лихва. Имотът служи като обезпечение за обезпечаване на кредита.
Кредитополучателят трябва да кандидатства за ипотека чрез предпочитания от тях кредитор и да се увери, че отговаря на няколко изисквания, като минимален кредитен рейтинг и авансови вноски. Заявленията за ипотека преминават през строг процес на поемане, преди да достигнат до заключителния етап. Видовете ипотеки варират в зависимост от нуждите на кредитополучателя, като конвенционални заеми и заеми с фиксиран лихвен процент.
Физическите лица и фирмите използват ипотеки, за да купуват недвижими имоти, без да се налага да плащат предварително пълната покупна цена. Кредитополучателят изплаща заема плюс лихва за определен брой години, докато не притежава имота свободно и необременено. Ипотеките са известни още като запор върху имущество или вземания върху имущество. Ако кредитополучателят не изпълни ипотеката, заемодателят може да наложи възбрана върху имота.
ипотечно произношение
Ето 3 неща, които купувачите на жилища в Луисвил трябва да знаят, докато ипотечните лихви се покачват – Исторически ниските лихвени проценти са били предимство за купувачите, които обмислят да навлязат на пазара, но тези числа нарастват в началото на 2022 г.
Има много фактори и променливи, които трябва да се вземат предвид, като текущи доходи и дългове, лични активи, кредитен рейтинг, средства за авансово плащане, лихвен процент по ипотека, покупна цена и местоположение и вид на имота.
Решението на Германия да заложи енергийното си бъдеще (и икономиката си) на руския петрол и газ изглежда като голяма стратегическа грешка, която не постига нито енергийна сигурност, нито по-щадящ климата резултат.
Законопроектът също така предлага намаляване на лимита на ипотечния дълг до 250.000 XNUMX долара или по-малко. Неговите поддръжници, включително Асоциацията на брокерите на недвижими имоти в Орегон, представиха тази политика като нещо, което облагодетелства и възнаграждава собствениците на жилища.
Работата на юридическия факултет обаче беше възпрепятствана от конфликти между семейство Кан и преподавателите, дезорганизация и финансови проблеми, които накараха двойката в един момент да ипотекира дома си, за да поддържа работата му.
