Ипотечен калкулатор за над 50 години
Информацията, предоставена на този уебсайт, не съдържа всички подробности, от които се нуждаете, за да изберете ипотека. Не забравяйте да прочетете отделната илюстрация с ключови факти, преди да вземете решение. FCA не регулира някои форми на ипотеки за отдаване под наем.
Ако имате жалба или спор с нас, имате право да подадете иск. Имаме процедура за оплакване, която можете да поискате. Ако желаете да направите рекламация, моля свържете се с нас писмено, по телефона или по имейл. Можете да бъдете сигурни, че се отнасяме сериозно към оплакванията. За ваша защита, ако не можете да разрешите жалбата си с нас, може да имате право да я отнесете до Службата за финансов омбудсман (FOS).
Bespoke Mortgage & Finance Center Ltd е упълномощен представител на Sesame Ltd, който е упълномощен и регулиран от Органа за финансово поведение. FCA регистрационен номер 498914. Регистриран в Англия и Уелс под номер: 06864018. Регистриран офис: 25 Morgan Close, Yaxley, Peterborough, PE7 3GE. Обажданията могат да се записват за обучение и наблюдение.
Може ли 60-годишен да получи 30-годишна ипотека?
Независимо дали търсите помощ за финансиране на викторианския дом на вашите мечти, да се възползвате от стойността на дом, в който сте били от години, или да се възползвате от лихвените проценти, които все още са рекордно ниски, може да се изненадате как това ипотечните кредитори ценят по-възрастните кредитополучатели.
– Липсата на дългове може да бъде проблем. Грег Макбрайд, главен финансов анализатор в Bankrate, казва, че неочаквано препятствие може да бъде това, че нямате кредитен рейтинг, ако не сте имали скорошен дълг. „Преди се опитваха да се пенсионират без дългове. Можете да имате страхотна кредитна история, но ако вече сте извън кредитната игра – дебитните карти не се броят и сте изплатили заема за кола, изплатили сте ипотеката – няма скорошна дейност, която да ви даде резултат. Това е една от причините да използвате кредитна карта, дори ако я изплащате изцяло всеки месец, само за да имате активни кредитни линии, които показват текущата кредитна история." Добрият кредитен рейтинг може да означава, че ще получите одобрение за по-добър вид заем.
– Доходът от пенсиониране все още е доход. Заявленията за ипотека често започват с въпроси за доходите, за да се документира как ще се извършват месечните плащания. Вместо заплата на наетото лице и W-2, пенсионерите могат да предоставят писмо за социално осигуряване или пенсия. Източниците на доходи, за разлика от вашия кредитен рейтинг, не влияят на изчисляването на колко дълг можете да носите, според Бил Банфийлд, изпълнителен вицепрезидент на капиталовите пазари в Quicken Loans: „Ние нямаме различни насоки въз основа на професията или заетост. Fannie Mae и Freddie Mac, които до голяма степен определят стандартите за вторичния ипотечен пазар, обикновено изискват месечните жилищни разходи и дълг (включително данъците върху собствеността и застраховката на собственика) да бъдат не повече от 50% от месечния доход.
Мога ли да взема 30-годишна ипотека на 55 години?
Изглежда, че по-възрастните купувачи на жилища за първи път се увеличават в Австралия и Нова Зеландия, тъй като комбинацията от нарастващи наеми и ниски лихвени проценти прави покупката на жилище по-привлекателно предложение. Но колко важна е възрастта, когато кредиторите определят капацитета ви за вземане на заеми? Прочетете, за да разберете.
Младите хора, които купуват първото си жилище, не са единствените, които имат затруднения с достъпа до имоти. Все повече купувачи на жилища за първи път на възраст между 30 и 50 години се включват в надпреварата. И въпреки че няма официална максимална възрастова граница, когато става въпрос за ипотечни кредити, истината е, че получаването на одобрение за ипотечен кредит е много по-трудно, колкото по-стар ставате.
Въпреки че кредиторите може да не дискриминират въз основа на възрастта, от тях се изисква да гарантират, че са изпълнени обичайните критерии за кредитиране, независимо от възрастта. Разбира се, наличието на постоянен доход е от съществено значение, за да можете да плащате вноските си навреме, което може да тревожи кредиторите, ако мислите да се пенсионирате след няколко години.
Мога ли да взема ипотека на 55 години?
Ако сте над 50 години, може да си мислите, че шансовете ви да получите ипотека са малки, но всъщност има хиляди ипотечни продукти в Обединеното кралство, които са отворени за кредитополучатели над 50 години. Или може би никога не сте купували жилище и сте един от многото 50+ купувачи за първи път... Получаването на ипотека над 50 е по-често, отколкото си мислите, но преди да подпишете договор, можете да ограничите бъдещите си финанси , претеглете възможностите си, намерете най-достъпната сделка и накарайте сделката ви да бъде прегледана от доверен експерт. Имайки предвид това, това ръководство е създадено, за да предостави яснота и включва информацията, която ви е необходима, за да вземете информирано решение относно получаването на ипотека за хора над 50 години.
Независимо дали имате нужда от стандартна амортизационна ипотека, сделка само с лихва или искате да получите достъп до собствения капитал в текущия си дом, може да има решение, което да ви помогне да получите финансирането, от което се нуждаете. Ипотечен брокер работи, за да ви намери начин по-достъпен и жизнеспособно финансиране. Как ще се радвате на парите зависи от вас.
