Испански ипотечен калкулатор в Сантандер
Испанските банки предлагат различни условия и цени за испански заеми от тези, предлагани на данъчно пребиваващите в Испания. В миналото разликите в лихвените проценти на испанските банки бяха значителни. Въпреки това, понастоящем това, което нерезидентът може да получи като лихвен процент по ипотека в Испания, е подобен на този на резидент.
Преди това банките бяха установили ипотечни продукти и условия. Въпреки че вече имат някои стандартни насоки, повечето кредитори все още предлагат специфични за клиента условия. На първо място, като се вземе предвид общата връзка, която те ще имат с кандидата за ипотека. Второ, други фактори като съотношение заем/стойност и съотношение дълг/приход. Испанските банки са длъжни да ви предложат две опции за тарифи. Един със свързани продукти и един без. Всички заеми в Испания са погасителни. Следователно е налице само лихва. Възрастта за завършване на заема е между 60 и 75 години. Максималните срокове варират от 15 до 30 години. Налични са фиксирани цени за пълен срок.
Поради промените в наредбата от юни 2019 г., фиксираните ставки за тези, които не печелят евро, са по-трудни за получаване. Някои валути все още се разглеждат. За да разберете дали това се отнася за вас, свържете се с нас днес.
Ипотечен калкулатор в Испания
Одобренията на ипотечни кредити в Испания възлизат средно на 49954,27 2003 единици от 2022 до 129128 г., достигайки най-високите стойности за всички времена от 2005 12146 единици през септември 2013 г. и най-ниските стойности за всички времена от 2022 XNUMX единици през август XNUMX г. Тази страница предоставя – Ипотечни реални стойности в Испания, исторически реални стойности данни, прогноза, графика, статистика, икономически календар и новини. Одобрения за ипотечни кредити в Испания – стойности, исторически данни и диаграми – бяха последно актуализирани през май XNUMX г.
Одобренията на ипотечни кредити в Испания се очаква да бъдат 30200.00 единици в края на това тримесечие, според глобалните макромодели на Trading Economics и очакванията на анализаторите. В дългосрочен план се очаква одобрението на ипотечни кредити в Испания да достигне 30400,00 2023 единици през XNUMX г., според нашите иконометрични модели.
Членовете на Trading Economics могат да преглеждат, изтеглят и сравняват данни от близо 200 страни, включително повече от 20 милиона икономически индикатори, валутни курсове, доходност на държавни облигации, индекси на фондовия пазар и цени на суровините.
Приложният програмен интерфейс за икономика на търговията (API) осигурява директен достъп до нашите данни. Той позволява на клиентите на API да изтеглят милиони редове исторически данни, да преглеждат нашия икономически календар в реално време, да се абонират за актуализации и да получават котировки за валута, стоки, акции и облигации.
Банкова ипотека
Докато Euribor е в свободно падане, някои от най-популярните банки в Испания -Banco Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia и Banco Sabadell- явно са склонни да насърчават ипотеките с фиксиран лихвен процент за своите клиенти.
Ипотеката с фиксиран лихвен процент на Banco Santander е най-добрият пример. Преди няколко дни това дружество намали лихвите по този продукт между 0,35 и 0,46 процентни пункта до 1,55% на 15 години, 1,65% на 20 години и 1,79% на 30 години. Клиентите, които искат да получат достъп до този вид ипотека, трябва да могат да финансират максимум 60% от цената на жилището и да се абонират за няколко от услугите на банката (директно плащане, сключване на част от застраховката на лицето и т.н.).
В допълнение, BBVA намали лихвата по ипотеката си с фиксиран лихвен процент преди няколко седмици с между 0,20 и 0,25 пункта, като в момента предлага лихва от 1,35% за 15 години, 1,55% за 20 години и 1,95% за 30 години. За да получат достъп до тази оферта, клиентите трябва да насочат заплатата си в тази сметка и да подпишат застраховка за дом и живот чрез едно и също лице.
Ипотека от испанска банка
Забележителното възстановяване на жилищния пазар в Испания носи известно облекчение както за банките, така и за домакинствата. Въпреки че възстановяването в сектора породи опасения дали страната отново натрупва дисбаланси, към момента няма ясни доказателства в подкрепа на образуването на балон за недвижими имоти.
Резюме: Преди финансовата криза от 2008 г. 20% от всеки 100 евро жилищни заеми, отпуснати в еврозоната, са били отпускани в Испания. Днес, пет години след спукването на жилищния балон в страната, този процент възлиза на 5,2%. Въпреки това, жилищният пазар се възстановява, като новите жилищни заеми отбелязват двуцифрен годишен ръст от април 2018 г. Това предизвика подновен интерес към сравнението на испанския ипотечен пазар с други икономики от еврозоната, от бизнес показатели до лихвени проценти, преминаване през условия на заема, банкови маржове, проценти на отказ и коефициенти за обслужване на дълга на домакинствата, наред с други показатели. Въпреки че имаше забележимо възстановяване на испанския ипотечен пазар, обемът на отпуснатите ипотеки, размерът на новите ипотеки и финансовата тежест за домакинствата са доста под минали върхове и няма ясни признаци, сочещи появата на друг жилищен балон.
