Разделително писане
В хода на тези разговори аз непрекъснато се изумявам колко зле е информирана широката общественост по тези въпроси, първо, и колко много митове и погрешни схващания има, второ. Твърде често съм чувал да се казва: „След шест месеца съвместен живот в гражданска връзка те имат право на половината къща!“.
Не, стига да има двама души, които живеят в брачна връзка в продължение на поне две години в държавата или е изпълнен някой от другите критерии за деца във връзката или съществен принос, няма разлика.
Може ли член на двойката да има право на половината от къщата, след като е поддържал де факто връзка в продължение на шест месеца? Като цяло е много малко вероятно. И така, кога един член на двойката може да има право на половината? Един елементарен преглед на съответното законодателство ясно показва, че де факто връзката трябва да е съществувала в продължение на две години или би била нанесена сериозна несправедливост на двойката, която се грижи за дете от връзката, двойка би претърпяла сериозна несправедливост, като не признава значителния им принос .
Безплатни правни консултации
Неженените двойки, живеещи заедно (съжителство), имат различни права от женените или гражданските двойки. Ако бракът приключи с развод, съдът ще вземе предвид нуждите на другия, а не кой каква част от къщата притежава. Например, често се случва съпругата, която се грижи за децата, да получи семейното жилище, тъй като нейните нужди ще се считат за по-големи.
Този принцип обаче не важи за несемейни двойки. Няма "фактически съюз". Освен ако няма споразумение за съжителство или договор за доверие, несемейните двойки имат малко права, специално съобразени с тяхната ситуация. Следователно, ако някой премести своя партньор в дома им и те впоследствие се разделят, тази двойка може да няма право върху имота, въпреки че може да е възможно двойката да твърди, че е допринесла за финансите на имота и следователно трябва да има част.
Къщата беше собственост 50:50 по нотариален акт, когато г-н Кернот се изнесе през 1993 г., оставяйки г-жа Джоунс да плати ипотеката. Тъй като тогава не са поделили разходите за имота, съдът каза, че това означава, че не е било „общото намерение на страните да притежават имота съвместно“. Накратко, г-н Кернот беше направил незначителен принос, вместо да насочи финансите си към новия си дом. Следователно Върховният съд постанови, че намерението му да притежава съвместно къщата си се е променило, което означава, че той е имал по-малък интерес в имота от 50%, посочени в актовете. Г-жа Джоунс получи 90% собственост, оставяйки г-н Кернот само с 10%.
де факто двойка
Във Великобритания има повече от 3,5 милиона двойки, които живеят заедно, но не са женени. Все повече двойки отхвърлят брака в полза на съжителството. И е лесно да разберете защо: бракът може да изглежда като огромен ангажимент, пълен с отговорност и напрежение.
Но докато съжителството предлага на двойките свобода и гъвкавост, то не им дава същото ниво на защита като брака. Ако дойде най-лошото и вие и вашият партньор се разделите, законът за брака означава, че активите, като семейното жилище, парите и вещите, се разделят между вас двамата възможно най-справедливо.
59%* от несемейните двойки вярват, че има закони, които подкрепят фактическите съюзи. Но независимо от това колко дълго сте били с партньора си, независимо дали са 2 седмици или 22 години, в Обединеното кралство и Уелс няма граждански брак.
Следващите раздели се занимават с правата, които имате върху основните активи, които е вероятно да споделите като двойка, както и с нещата, които можете да направите, за да се защитите, доколкото е възможно, в най-лошия случай.
закон за съжителството
Ако живеете с партньора си, ще трябва да решите какво да правите с дома си, когато се разделите. Възможностите, които имате, зависят от това дали сте необвързани, женен или в семейно партньорство и дали наемате или притежавате дома си.
Ако вече сте се опитали да уредите нещата с бившия си и ви е трудно, можете да поискате помощ, за да постигнете споразумение. Специалист, наречен „медиатор“, може да помогне на вас и бившия ви партньор да намерите решение, без да се стига до съд.
Като цяло, ако напуснете дома си, съветът няма да ви даде помощ за жилище, защото сте били „умишлено бездомни“. Това не важи, ако ви се е наложило да напуснете дома си поради домашно насилие.
Ако решите да прекратите договора си за наем или да се преместите, общинският съвет може да реши, че вината е ваша, че нямате къде да живеете. Това се нарича "умишлено бездомни". Ако съветът смята, че умишлено сте бездомник, може да не успеят да ви намерят дългосрочно жилище.
Ако сте женени или де факто двойка, и двамата имате „право на жилище“. Това означава, че можете да останете в къщата си, дори ако не я притежавате или не сте посочени в договора за наем. Ще трябва да се преместите за постоянно само ако бракът ви или семейното ви партньорство приключи, или ако съдът разпореди това, например като част от вашия развод.
