Купете къща от фонд за лешояди
През юли 2020 г. правителството обяви, че като част от пакета от стимули, размерът на данъчните облекчения, които купувачите за първи път могат да получат, когато купуват или самостоятелно строят нов дом по плана за помощ, ще бъде увеличен за закупуване.
Съгласно този план максималната налична надбавка беше временно увеличена от 20.000 5 евро или 30.000% от стойността на жилището на 10 31 евро или 2020% от стойността на жилището до 2021 декември 31 г. В бюджета за 2021 г. това увеличение беше удължен до XNUMX декември XNUMX г.
За тези, които искат да се качат на стълбата за недвижими имоти, това е много ценно облекчение и е достъпно само за ограничен период от време. Поради това получихме много въпроси за това как работи всичко това, така че избрахме някои от най-често задаваните въпроси и отговорихме на тях по-долу за ваша справка:
По принцип името го разкрива; Това е държавна схема за възстановяване на данъци, която беше въведена, за да помогне на купувачите да получат депозит за дома си. В допълнение, той насърчава разработчиците да строят нови домове, за да може планът да продължи да функционира.
Един фонд за лешояди купи ипотеката ми
В някои ситуации, когато вашият дом е бил отнет или ключовете са върнати на вашия ипотечен кредитор, по-късно може да ви кажат, че все още дължите пари. Това се случва, когато сумата, за която се продава вашият дом, не е достатъчна за изплащане на неизплатената ипотека и всякакви обезпечени заеми.
Има правила за това колко бързо кредиторът трябва да се свърже с вас след продажбата на жилището, ако искате да компенсирате недостига. Моля, вижте двата раздела по-долу Финансовата политика на Обединеното кралство и правилата на органа за финансово поведение.
Справочникът на FCA за ипотеки и домашни финанси: Източник за поведение на бизнеса (MCOB) казва, че кредиторът трябва да третира справедливо всеки клиент с недостиг на дълг. Кредиторът не е длъжен да възстанови лош дълг, но ако го направи, той трябва да ви уведоми писмено в рамките на пет години от датата на продажба на жилището ви. Ако не го направите, можете да подадете жалба до Службата за финансов омбудсман (FOS). Вижте полезни контакти по-късно в този информационен лист.
Политиката на UK Finance вече е част от правилата за MCOB на FCA. Ако вашият имот е бил иззет и продаден преди повече от пет години и вашият кредитор не сте се свързали с вас за възстановяване на неизплатен дълг, сега не трябва да се изисква да плащате недостиг.
Колко плащат фондовете-лешояди за заеми?
Може да нямате права на собственост като наемател, но имате права на наемател. Те обикновено се определят на държавно и местно ниво, но основните включват необходимостта от предизвестие преди изгонване, правото ви на облигация и правото ви на обитаемо жилище.
Правото на наслада ви позволява да правите каквото искате, докато сте във вашия имот (отново, стига да не е против закона). Можете да правите партита, да правите слънчеви бани, да озеленявате градината си: ваша собственост е да й се насладите.
Правата на собственост са важни, защото дават ясно разбиране за собствеността върху земята и са принос за икономическото развитие. Като собственик на жилище можете да защитите собствеността си по няколко начина. Мога да го направя:
Колкото повече собственост имате, толкова по-трудно може да бъде да защитите правата си на собственост, тъй като може да не сте в състояние да контролирате всеки декар от имота си през цялото време. Въпреки това, ако живеете на парцел в подразделение, може да не се налага да правите много, за да защитите собствеността си. Вашето подразделение може дори да има вградена сигурност.
Start Mortgages е фонд за лешояди
Правителството е определило лихвения процент по този заем на 2,5% годишно, а срокът за погасяване е шест години. През първите 12 месеца не е нужно да плащате нищо. Фирмите остават отговорни за 100% от изплащането на общата сума на заема, както и лихвите след първата година.
Схемата е отворена за повечето фирми, независимо от размера на бизнеса, които отговарят на критериите за допустимост и са създадени на или преди 1 март 2020 г.[1]. Кредитополучателите трябва да декларират, наред с други неща, че:
За някои компании, които се самодекларират като „компания в затруднение“ към 31 декември 2019 г., може да има ограничения относно размера на финансирането, което им е разрешено да заемат, и какво могат да правят със заема[2].
Предприятията, които първоначално са взели заем по-малко от максималната налична сума по схемата, могат да изберат да допълнят първоначалния си заем. Компаниите трябва да попълнят отделен формуляр за кандидатстване, като потвърждават твърденията, направени в оригиналния формуляр за кандидатстване. Компаниите могат да подадат само една заявка за презареждане.
