Ці магу я атрымаць іпатэку, калі я толькі пачаў новую працу?
Калі ў вас дрэнная крэдытная гісторыя, але вы хочаце атрымаць іпатэчны крэдыт, даданне ў пазыку суб'екта, які не пражывае, можа дапамагчы вам атрымаць фінансаванне. Аднак рашэнне аб падпісцы пазыкі або даданні яе да іпатэкі не павінна прымацца, не ведаючы ўсіх фактаў.
Сёння мы разгледзім, што значыць быць асобай, якая не пражывае, - або супадпісаю - па іпатэчным крэдыце. У гэтым артыкуле мы пакажам вам, што значыць быць суаўтарам і калі гэта прыносіць карысць. Мы таксама пазнаёмім вас з недахопамі таго, што вы з'яўляецеся партнёрам, які не пражывае, і з некаторымі іншымі варыянтамі, якія вы маеце ў якасці пазычальніка.
Супадпісчык - гэта той, хто згаджаецца ўзяць на сябе фінансавую адказнасць за пазыку асноўнага пазычальніка, калі асноўны пазычальнік больш не можа ажыццяўляць плацяжы, і звычайна гэта член сям'і, сябар, муж (жонка) або бацька.
Чаму крэдыт можа быць гарантаваны? Людзі падпісваюць пазыкі, каб дапамагчы членам сям'і або сябрам, якія хочуць пазычыць або рэфінансаваць з дрэннай крэдытнай гісторыяй. Калі ваша заяўка на іпатэку слабая, прыцягненне сябра або члена сям'і да падпісання пазыкі робіць вас значна больш прывабным кандыдатам.
Страта працы пасля зацвярджэння іпатэкі
Многія прапановы і крэдытныя карты, якія з'яўляюцца на гэтым сайце, паходзяць ад рэкламадаўцаў, ад якіх гэты сайт атрымлівае кампенсацыю за з'яўленне тут. Гэтая кампенсацыя можа паўплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на гэтым сайце (уключаючы, напрыклад, парадак, у якім яны з'яўляюцца). Гэтыя прапановы не прадстаўляюць усе даступныя варыянты крэдытных карт і рахункаў. *APY (гадавы працэнт даходнасці). Дыяпазоны крэдытных балаў прадстаўлены толькі ў якасці рэкамендацый, і зацвярджэнне не гарантуецца.
Працэс папярэдняга зацвярджэння прадугледжвае прадастаўленне іпатэчнаму крэдытору вашых падатковых дэкларацый за апошнія два гады, справаздач аб зарплаце, W-2, банкаўскіх выпісак, і крэдытор таксама праверыць вашу крэдытную гісторыю.
Аднак крэдытору спатрэбіцца інфармацыя аб донары. Гэта ўключае ў сябе іх адносіны з вамі, суму ахвяравання, і донар павінен падаць ліст аб тым, што ён не чакае кампенсацыі.
Аднак перш чым пайсці па гэтым шляху, пераканайцеся, што вы абодва разумееце рызыкі, звязаныя з сумесным падпісаннем крэдыту. Імя гэтага чалавека будзе пазначана ў іпатэчным крэдыце, таму ён нясе аднолькавую адказнасць за выплату па іпатэцы.
Звольнены падчас іпатэчнага працэсу
Іпатэчныя крэдыторы звычайна правяраюць вашу працу, звязваючыся непасрэдна з працадаўцам і праглядаючы апошнія дакументы аб даходах. Пазычальнік павінен падпісаць форму, якая дазваляе кампаніі даваць інфармацыю аб занятасці і даходах патэнцыйнаму крэдытору. У гэты час крэдытор звычайна тэлефануе працадаўцу, каб атрымаць неабходную інфармацыю.
Як правіла, крэдыторы вусна правяраюць інфармацыю, якую пазычальнікі прадстаўляюць у адзінай заяўцы на жыллёвы крэдыт. Аднак яны могуць выбраць пацверджанне даных па факсе, электроннай пошце або камбінацыяй трох спосабаў.
Крэдыторы выкарыстоўваюць гэтую інфармацыю для разліку розных параметраў, каб вызначыць, наколькі верагодна, што пазычальнік пагасіць пазыку. Змена працоўнага статусу можа істотна паўплываць на заяўку пазычальніка.
Крэдыторы таксама зацікаўлены ў праверцы назвы пасады, заробку і працоўнай гісторыі. Хаця крэдыторы звычайна правяраюць толькі бягучы статус занятасці пазычальніка, яны могуць захацець пацвердзіць дэталі папярэдняй працы. Такая практыка звычайная для пазычальнікаў, якія працуюць у сваёй цяперашняй кампаніі менш за два гады.
Што адбудзецца, калі вы страціце працу падчас дэпазіту
Аднак крэдыторы абавязаны пераканацца, што вы можаце дазволіць сабе плацяжы па крэдыце без вялікіх фінансавых цяжкасцей. Гэта азначае, што яны могуць спытаць, ці чакаеце вы змены ў сваіх абставінах у бліжэйшай будучыні.
І выдаткі, звязаныя з нараджэннем дзіцяці - не кажучы ўжо пра пастаянныя выдаткі на догляд за дзецьмі - таксама павялічаць вашы выдаткі. Верагодна, гэта паўплывае на вашу здольнасць плаціць па іпатэцы.
Калі вы падаеце заяўку на іпатэку, крэдыторы разглядаюць ваш даход за апошнія два гады працы. Яны шукаюць пастаяннага даходу і верагоднасці таго, што ён будзе працягвацца. Адпачынак па цяжарнасці і родах можа паўплываць на гэтую верагоднасць.
Калі работнік працаваў у адной кампаніі не менш за 12 месяцаў з мінімумам 24 гадзін працы ў тыдзень, працадаўца абавязаны прытрымлівацца палажэнняў закона, галоўным чынам у дачыненні да аднаўлення работніка на працы пасля Дэкрэтны водпуск.
