Іпатэка са стандартнай зменнай стаўкай
Паколькі кошт жыцця працягвае расці, апошняе павышэнне базавых ставак адбываецца ў самы горшы час для пазычальнікаў, якія не маюць канкурэнтаздольнай прапановы. Працэнтныя стаўкі па іпатэчных крэдытах растуць у апошнія месяцы, і гэты апошні крок прымусіў спажыўцоў ацаніць сваю бягучую прапанову, каб даведацца, ці змогуць яны перайсці на іншую і зэканоміць грошы на штомесячных плацяжах па іпатэцы. Пазычальнікі, якія ведаюць, што чакаецца, што стаўкі вырастуць яшчэ вышэй і што варта разгледзець нават 10-гадовую фіксаваную іпатэку, маюць на ўвазе жаданне замацавацца на больш працяглы тэрмін.
Пазычальнікі, якія пераходзяць на канкурэнтаздольную фіксаваную стаўку са стандартнай зменнай стаўкі (SVR), могуць значна знізіць выплаты па іпатэцы. Розніца паміж сярэдняй стаўкай двухгадовай фіксаванай іпатэкі і SVR складае 1,96%, а эканомія выдаткаў пры пераходзе з 4,61% да 2,65% уяўляе сабой розніцу ў 5.082 фунтаў за два гады* прыбл. Пазычальнікі, якія падтрымлівалі SVR пасля павышэння ставак у снежні і лютым, магчыма, павялічылі SVR на цэлых 0,40%, паколькі каля дзвюх трацін крэдытораў нейкім чынам павялічылі свой SVR, гэта апошняе рашэнне можа прывесці да павелічэння кампенсацыі. нават больш. Фактычна, павелічэнне на 0,25% у параўнанні з цяперашнім SVR у 4,61% дадасць прыкладна £689* да агульных штомесячных плацяжоў на працягу двух гадоў.
Працэнтныя стаўкі па іпатэцы
Многія або ўсе прапановы, якія з'яўляюцца на гэтым сайце, ад кампаній, ад якіх Insider атрымлівае кампенсацыю (поўны спіс глядзіце тут). Рэкламныя меркаванні могуць уплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на гэтым сайце (уключаючы, напрыклад, парадак, у якім яны з'яўляюцца), але не ўплываюць на рэдакцыйныя рашэнні, напрыклад, пра якія прадукты мы пішам і як мы іх ацэньваем. Personal Finance Insider даследуе шырокі спектр здзелак, даючы рэкамендацыі; аднак мы не гарантуем, што такая інфармацыя адлюстроўвае ўсе прадукты або прапановы, даступныя на рынку.
Працэнтная стаўка па 30-гадовым фіксаваным іпатэчным крэдытах вагаецца каля 5% на працягу некалькіх тыдняў, што сведчыць аб тым, што стаўкі, магчыма, дасягнулі піка і застаюцца на цяперашнім узроўні.Хоць гэта добрая навіна для пакупнікоў жылля, што стаўкі больш не растуць, яны ўсё яшчэ значна вышэй, чым у гэты час у мінулым годзе. Па меры таго, як рынак спрабуе замацавацца на больш высокіх узроўнях ставак, пакупніцкі попыт знізіўся, паколькі спажыўцы ацэньваюць даступнасць», - сказаў Роберт Хек, віцэ-прэзідэнт па іпатэчным крэдытаванні Morty. «Тым не менш, усё моцна адрозніваецца ад рынку да рынку, і сітуацыя з запасамі ў многіх месцах застаецца жахлівай, што можа працягваць стымуляваць попыт».
Стандартная зменная стаўка Tsb
Вы можаце выкарыстоўваць функцыю пошуку, каб знайсці шырокі спектр матэрыялаў па фінансах Вялікабрытаніі, ад адказаў на запыты да ідэйнага лідэрства і блогаў, або для пошуку кантэнту па шэрагу тэм, ад аптовых рынкаў і рынкаў капіталу да плацяжоў і інавацый.
Сённяшняе павышэнне банкаўскіх працэнтных ставак Банкам Англіі на 0,15 адсоткавага пункта да 0,25% можа прымусіць спажыўцоў спекуляваць аб тым, як гэта павышэнне паўплывае на іх самы важны непагашаны крэдыт - іх іпатэку. Улічваючы, што па стане на чэрвень 140.000 года сярэднестатыстычны домаўладальнік мае каля 2021 XNUMX фунтаў стэрлінгаў непагашанай іпатэчнай запазычанасці, важна разумець, каго гэтая навіна больш за ўсё закране і ў якой ступені.
Як паказана на Дыяграме 1, нядаўняя гісторыя паказвае нам, што працэнтныя стаўкі па іпатэчных крэдытах паступова знізіліся да рэкордна нізкіх значэнняў, у той час як банкаўская стаўка заставалася ў цэлым стабільнай. Нягледзячы на некалькі сціплых павышэнняў банкаўскай стаўкі ў 2017 і 2018 гадах, стаўкі па іпатэчных крэдытах не выраслі на ранейшы ўзровень і неўзабаве вярнуліся да паступовага зніжэння. Моцная канкурэнцыя на рынку і лёгкае прадастаўленне аптовага фінансавання былі важнымі фактарамі падтрымання нізкіх ставак.
2-гадовая іпатэка з фіксаванай стаўкай ад Tsb
Усе прадукты, якія адсочваюць базавую стаўку Банка Англіі (уключаючы любую адсочваемую стаўку), маюць мінімальную працэнтную стаўку. Мінімальная працэнтная стаўка, якую мы будзем прымяняць, - гэта бягучая працэнтная стаўка кантролю. Калі базавая стаўка Банка Англіі апусціцца ніжэй за 0%, мы будзем прымяняць мінімальную працэнтную стаўку, пакуль базавая стаўка Банка Англіі не паднімецца вышэй за 0%.
Гэта стаўка, якую Банк Англіі спаганяе з іншых банкаў і крэдытораў, калі яны пазычаюць грошы, і ў цяперашні час яна складае 1,00%. Базавая стаўка ўплывае на працэнтныя стаўкі, якія многія крэдыторы спаганяюць па іпатэчных крэдытах, пазыках і іншых відах крэдытаў, якія яны прапануюць людзям. Напрыклад, нашы стаўкі звычайна павышаюцца і зніжаюцца ў залежнасці ад базавай стаўкі, але гэта не гарантавана. Вы можаце наведаць вэб-сайт Банка Англіі, каб даведацца, як ён вызначае базавую стаўку.
Банк Англіі можа змяніць базавую стаўку, каб паўплываць на эканоміку Вялікабрытаніі. Ніжэйшыя тарыфы стымулююць людзей траціць больш, але гэта можа прывесці да інфляцыі, то бок росту кошту жыцця па меры падаражання тавараў. Больш высокія стаўкі могуць мець адваротны эфект. Банк Англіі пераглядае базавую стаўку 8 разоў на год.
