Іпатэка на ферму ў Галіфаксе
Таму што? Таму што, калі вы бачыце дом, які хочаце купіць, вы не зможаце купіць яго без грошай з вашага ўласнага дома. Акрамя таго, многія агенты па нерухомасці лічаць вас пакупніком, які не падлягае правекаму, што азначае, што вы з'яўляецеся патэнцыйным пакупніком, але не можаце працягнуць, таму што спачатку вам трэба прадаць уласны дом. Такім чынам, калі знойдзецца яшчэ адзін "прыдатны" пакупнік, ён можа ўбачыць дом вашай мары і купіць яго першым.
Калі вы знойдзеце дом, вам, верагодна, трэба будзе хутка рухацца, каб застрахаваць яго. Каб пазбегнуць затрымак у афармленні іпатэкі, мы рэкамендуем спачатку атрымаць «іпатэку ў прынцыпе». Такім чынам, вы зможаце хутчэй атрымаць іпатэку, калі пачнеце гонку за набыццё абранага дома. Вы можаце атрымаць гэтую прапанову ў пісьмовай форме, каб паказаць агентам па нерухомасці і прадаўцам, якія ўбачаць у вас сур'ёзную перспектыву, а не пустую трату часу.
«Прынцыпічная іпатэка» - гэта ўмоўная прапанова іпатэчнага крэдытора, які пры ўмове, што інфармацыя, якую вы яму падаеце, дакладная, «у прынцыпе» дасць вам пазыку, якую вы з імі абмяркоўвалі. Веданне таго, што вы можаце сабе дазволіць, таксама дапаможа звузіць пошук і надасць вам значную ступень упэўненасці.
Ці магу я атрымаць іпатэку на зямлю і будаўніцтва дома
Паколькі кошт ацэнкі іпатэчных крэдытаў адыграў важную ролю ў фінансавым крызісе 2007-2012 гадоў, важна распрацаваць надзейныя мадэлі масавай ацэнкі, якія правільна ацэньваюць гэтыя кошты. Мэта гэтага артыкула - прапанаваць метадалогію вывучэння прасторавага размеркавання ацэначных коштаў іпатэчных крэдытаў. Для гэтага мы аналізуем уплыў гэтых значэнняў, кадастравага кошту гарадской зямлі, характарыстык жылля і сацыяльна-эканамічных умоў і ўмоў абслугоўвання наваколля, на іпатэчны ацэначны кошт жылля ў 70 муніцыпалітэтаў Валенсіі (Іспанія). Былі выкарыстаны эканаметрычныя і прасторавыя мадэлі, а зменныя разлічваліся як сярэднія значэнні і ўзважаныя па раёнах. Нашы вынікі паказалі, што іерархія кадастравага кошту ўплывала на ацэначныя кошты іпатэкі. Наадварот, не ўсе зменныя, звязаныя з раёнам, уплывалі на сярэдні кошт іпатэчных крэдытаў на жыллё, хоць некаторыя рабілі гэта анамальна. Мы прыйшлі да высновы, што прасторавая памылка або аўтарэгрэсійныя мадэлі далі вельмі добрыя вынікі падганяння, што некалькі палепшыла звычайную мадэль найменшых квадратаў. Акрамя таго, на ацэначны кошт іпатэкі дома можа ўплываць не толькі кадастравы кошт, але і некаторыя характарыстыкі раёнаў, такія як сярэдні памер сямейнага дома, узрост транспартнага сродку, адлегласць да станцыі метро або да дзіцячыя або пачатковыя адукацыйныя цэнтры.
Іпатэка на сельскую зямлю
Звычайна Гарадзкі савет нясе адказнасьць за выдзяленьне сродкаў і пакрыццё ўсіх выдаткаў, звязаных з гарадзкой інфраструктурай, аднак апошнім часам большасьць гарадзкіх саветаў дасягнулі «пагадненьняў» з прамоўтэрамі, у якіх прамоўтэр нясе адказнасьць за дадатковыя выдаткі і таксама ўсіх твораў.
Акрамя таго, тут ёсць спіс Oficinas Técnicas de Asesoramiento Urbanístico у правінцыі Альмерыя, уключаючы імя дырэктара офіса, адрас офіса, нумары тэлефона і факса, а таксама кантактны адрас электроннай пошты.
Думаючы пра гэта з іншага пункту гледжання; многія жыхары нашага гарадка былі незадаволеныя паслугамі, тарыфамі, не кажучы ўжо пра карупцыю, таму некалькі гадоў таму мы стварылі сваю палітычную партыю і цяпер у нас дастаткова сяброў, каб выйграць выбары ў траўні. Але вы павінны былі бачыць, як хутка ўсё пачало адбывацца, калі палітыкі старой школы зразумелі, што іх крыніца даходу вось-вось знікне за гарызонтам.
Зямельны крэдыт Вялікабрытаніі
У Urban & Rural мы супрацоўнічаем з прафесіяналамі па іпатэчным крэдытаванні "More Choice Financial Solutions", якія працуюць непасрэдна, каб забяспечыць усю нашу сетку філіялаў кваліфікаванымі незалежнымі кансультантамі па іпатэчным крэдытаванні, якія дапамагаюць нам прадастаўляць першакласныя паслугі нашым кліентам. Мы ўсведамляем, што сітуацыя ва ўсіх крыху іншая, і што найлепшая іпатэчная здзелка заўсёды з'яўляецца галоўным прыярытэтам, а выбар з 100 крэдытораў і 1000 іпатэчных прадуктаў можа быць складанай і працаёмкай задачай. Нашы кансультанты выконваюць усю працу за вас, так што незалежна ад таго, хочаце вы купіць новы дом, перазакласці свой цяперашні дом, купіць або рэфінансаваць інвестыцыйную нерухомасць, мы можам палегчыць вам пошук патрэбнай іпатэчнай здзелкі.
Яны незалежныя і прапануюць паслугі «ўвесь рынак». Гэта азначае, што большы выбар не абмяжоўваецца невялікі групай крэдытораў, як многія іншыя іпатэчныя брокеры. Замест гэтага яны выкарыстоўваюць найноўшыя тэхналогіі праграмнага забеспячэння для атрымання іпатэчных крэдытаў з усяго іпатэчнага рынку, каб знайсці лепшую здзелку.
