Kanadada həyat sığortası məcburidirmi?
İpoteka götürdüyünüz zaman bağlanma xərclərindən biri başlıq sığortası olacaq. Mükafat yalnız bir dəfə tutulur və siyasət kreditoru qoruyur. Siz həmçinin özünüzü qorumaq üçün başlıq sığortası ala bilərsiniz, lakin bu tələb olunmur. Başlıq sığortasının nəyi əhatə etdiyi, onun nə qədər başa gəldiyi və isteğe bağlı sahibin siyasətini satın almalı olub-olmamağınız barədə bilmək lazımdır.
Mülkiyyət iddiası istənilən vaxt, hətta uzun illər problemsiz ev sahibi olsanız belə, yarana bilər. Bu necə baş verə bilər? Başqasının mülkiyyət hüquqları ola bilər ki, siz əmlak almaq təklifi verdiyiniz zaman bundan xəbərsizsiniz. Hətta indiki sahibin də başqasının əmlaka iddiası olmasından xəbəri olmaya bilər. Məhəl qoymayan vərəsə halında, hətta bu hüquqlara malik olan şəxs belə hüquqlara malik olduğunu bilməyə bilər.
Ev kreditinizi bağlamazdan əvvəl, borc verəniniz bir başlıq şirkətindən başlıq axtarışı sifariş edəcək. Başlıq şirkəti başlıqdakı hər hansı qüsurları tapmağa çalışmaq üçün evinizlə bağlı ictimai qeydləri axtarır: borc verənin və ya alıcının mülkiyyət hüquqlarına təsir edə biləcək yüklər, servitutlar və ya yüklər.
İpoteka həyat sığortası buna dəyərmi?
Ev / Ev Alıcıları və Satıcıları / Resurslar / Ev Alıcıları və Satıcıları Xəbərləri Ev almaq üçün ipoteka götürəndə ipoteka sığortası almalıyammı? 16 iyul 2021-ci il Cavab belədir: Bu, asılıdır. Kanadada ilkin ödəniş evin alış qiymətinin 20%-dən az olduqda ipoteka sığortası tələb olunur. Bu sığorta kreditorları əlavə maliyyə təhlükəsizliyi ilə təmin edir və onları mümkün defolt riskindən qoruyur. Bu yolla, onlar başqa cür uyğun gəlməyən alıcılar üçün ipotekanı təsdiq etməyə daha çox hazırdırlar. Bu o deməkdir ki, ipoteka sığortası ev almağı alıcılar üçün daha sərfəli edir.
Kanada Mənzil və İpoteka Korporasiyası (CMHC) Parlament qarşısında cavabdeh olan və bir çox Kanada sakinləri üçün ev alqı prosesində əsas rol oynayan ictimai qurumdur. CMHC iki özəl ipoteka sığortası təminatçıları kimi ipoteka sığortası təklif edir: Sagen (keçmiş Genworth) və Kanada Zəmanəti.
Qarışıqlığın qarşısını almaq üçün ipoteka sığortası və ipoteka həyat sığortasının fərqli şeylər olduğunu bilmək vacibdir. İpoteka həyat sığortası - həmçinin ipoteka qorunması adlanır - ödənilməmiş balansla ölsəniz, ipotekanızın balansını ödəyən sığortadır. Məqsədiniz ailənizi aylıq ödəniş etmək məcburiyyətindən və ya ödənilməmiş balansı ödəmək üçün əmlakı satmaq məcburiyyətindən qorumaqdır. Bu sığorta növü məcburi deyil.
Şimal-Qərb Qarşılıqlı
Könüllü ipoteka sığortası, ipotekanı götürdüyünüz və ya yenilədiyiniz zaman tez-tez təklif olunan kredit və kredit sığortası növüdür. İpoteka üçün əlavə ipoteka sığortasının təsdiqlənməsi tələb olunmur.
Əlavə ipoteka sığortasının təklif etdiyi əhatəyə əhəmiyyətli məhdudiyyətlər var. Lütfən, bu məhsulları almazdan əvvəl siyasətinizi diqqətlə oxuyun və anlamadığınız bir şeyin olub olmadığını soruşun.
İpoteka həyat sığortası, ölüm halında ipoteka balansınızı borc verənə ödəyə bilən isteğe bağlı bir məhsuldur. Bu məhsul isteğe bağlıdır. Ölümünüzdən sonra evinizdə qalmaq istəyən, lakin əvvəlki kimi eyni ipoteka ödənişlərini davam etdirə bilməyən, himayədarlarınız və ya həyat yoldaşınız varsa, bu faydalı ola bilər.
Siz kreditorunuz və ya başqa sığorta şirkəti və ya maliyyə institutu vasitəsilə ipoteka həyat sığortası ala bilərsiniz. Ehtiyaclarınız üçün ən yaxşı sığorta aldığınızdan əmin olmaq üçün alış-veriş edin.
Müddətli və ya daimi həyat sığortası ipoteka həyat sığortasından daha sərfəli ola bilər. Müddətli və ya daimi həyat sığortası ilə, ölüm müavinəti və ya benefisiarlarınıza ödəniləcək məbləğ siyasətin müddəti ərzində azalmayacaq. Ölümünüzdən sonra faydalananlarınız sığorta pulunu ipotekanı ödəmək üçün istifadə edə bilərlər.
Kanadanın ən yaxşı ipoteka həyat sığortası
İpoteka sığortasına ehtiyacınız varmı? Yoxsa həyat sığortası sizə ipoteka qorunması və daha çoxunu təklif edir? İpoteka sığortası ilə həyat sığortası arasındakı fərqi öyrənin. Evinizi və ailənizi qorumaq üçün hansını tapın.
Həyat sığortası siyasətindən pul adətən banka və ya ipoteka kreditoruna deyil, benefisiarlara gedir. Benefisiarlarınız ölümünüzdən sonra siyasət müavinətinizi və ya pulunuzu almağı seçdiyiniz insanlardır.
Həyat sığortası siyasətləri, müddətli həyat sığortası kimi, ölüm faydası daxildir. Ölüm müavinəti, siz öldükdən sonra benefisiarlarınıza verilən pul məbləğidir. Alacağınız dəqiq məbləğ çıxardığınız siyasətdən asılıdır.
Həyat sığortası ilə əhatə olunarkən ölsəniz, benefisiarlarınız vergisiz ölüm müavinəti alacaqlar. Onlar bu pulu ipotekanı ödəmək üçün və ya hər hansı başqa səbəbdən istifadə edə biləcəklər. Beləliklə, təkcə ipotekanız qorunmur, həm də ailəniz sizdən asılı olan digər xərcləri ödəmək üçün vəsaitə malik olacaq.
