لائحة جديدة لمراقبة جودة المباني للأخبار القانونية لمجتمع بلنسية

يهدف المرسوم 10/2023 الصادر في 3 فبراير ، الصادر عن Consell ، والذي سيدخل حيز التنفيذ في 9 مايو 2023 ، إلى تنظيم إدارة جودة العمل في المباني المدرجة في نطاق تطبيق القانون 38/1999 ، 5 نوفمبر ، بشأن تخطيط البناء ، وتطوير القانون 3/2004 ، المؤرخ 30 يونيو ، من Generalitat ، بشأن تخطيط وتعزيز جودة البناء ، وكذلك التطوير التنظيمي لشهادة العمل النهائية في إطار LOFCE وتحديد إجراءات التحقق من الامتثال لمتطلبات مختبرات الاختبار وكيانات مراقبة الجودة للمبنى الذي ينفذ نشاطه في النطاق الإقليمي لمجتمع فالنسيا.

الإدارة ومراقبة الجودة في أعمال البناء

ضمن هذا النطاق ، يتعامل المعيار أولاً وقبل كل شيء مع خطة التحكم ، والتي يجب أن تحتوي على مشروع تنفيذ المباني المدرجة في نطاق تطبيقه والتي يجب أن تشمل إجراءات التحكم في الموقع لاستلام المنتجات ، والتحكم في التنفيذ والخدمة وفقا لأحكام المادة 6.1.2 والمرفق الأول من الجزء الأول من قانون البناء الفني ، المصادق عليه بالمرسوم الملكي 314/2006 ، بتاريخ 17 مارس ، أو القاعدة التي تحل محله.

عندما تشير إلى استلام المنتجات ، يجب التحقق من خطة التحكم المحددة لخدماتها وخصائصها في الموقع ، من خلال المراقبة الوثائقية أو التمييز أو الاختبارات ؛ للتحكم في تنفيذ وحدات العمل والمرافق المختلفة ، ستحدد خطة التحكم عوامل الخطر ومستوياتها ، اعتمادًا على خصائص العمل المتوقع ؛ وفيما يتعلق باختبارات الخدمة ، ستحدد خطة التحكم تلك التي تتوافق مع التنفيذ ، بالإضافة إلى معايير الاختبار.

في هذه الحالة ، لاحترام مراقبة المعايرة ، ثبت أن التحكم في استلام المنتج سيتم تنفيذه وفقًا لأحكام المادة 7.2 من الجزء الأول من CTE ، وأن تبرير هذه الرقابة للامتثال للامتثال أحكام المادة 7.2 من الجزء الأول من قانون التجارة والبيئة ، التي تحدد عائلة المنتجات فيما يتعلق بالتأمين كمبرر إلزامي لمراقبة الاستقبال.

سيتم تنفيذ تبرير التحكم في طرد العناصر الهيكلية وفقًا لإجراءات عمل اللوائح المعمول بها ، بدلاً من تبرير التحكم في طرد وحدات العمل الإنشائية. يجب أن تحدد المرافق والمرافق العوامل في مستويات المخاطر في المبنى المحدد في الملحق الأول ، واعتمادًا على مستويات عوامل الخطر للمبنى ، سيتم تحديد ترددات التحقق من تنفيذ وحدات العمل والمرافق ، على النحو المحدد في المرفق الثاني.

فيما يتعلق بمراقبة جودة العمل النهائي ، يحدد المعيار الملزم تبرير الإنجاز بنتائج مرضية لاختبارات الخدمة التي تظهر في الملحق الثالث ، والتي يتم تحديدها من خلال تطبيق عامل المخاطرة الأبعاد للمبنى. سيتم إجراء الاختبارات المذكورة من قبل مختبرات الاختبار لمراقبة جودة المبنى ، والتي يجب اتباع الإجراءات المنصوص عليها في المستندات المعترف بها لجودة البناء المعتمدة من قبل Generalitat ، مع الرموز DRC 05/23 (مقاومة تسرب المياه للأسطح) ، DRC 06/23 (ختم الواجهة) ، DRC 07/23 (شبكة إمداد المياه الداخلية) و DRC 08/23 (شبكات تصريف المياه) ، أو إجراءات أخرى معادلة مبررة حسب الأصول.

ثالثًا ، يكون النص مسؤولاً عن برنامج التحكم ، بشرط أن يتم إعداده قبل بدء العمل من قبل مدير تنفيذه ، بناءً على خطة التحكم في المشروع وخطة عمل المنشئ ، وتوقع هذه المادة. والوسائل البشرية التي ستشارك في العمل وتسلسل تحقيق أجزاء أو مراحل العمل ، وكذلك الأوقات المتوقعة في التخطيط. سيحدد برنامج التحكم هذا بدقة الدُفعات التي تتوافق مع التحكم في استلام المنتج ، أو وحدات التفتيش ، أو ، عند الاقتضاء ، دفعات التنفيذ التي تتوافق مع التحكم في التنفيذ ، وتحديد ترددات التحقق المقابلة ، فضلاً عن اختبارات التحقق. خدمة للتحكم في انتهى العمل.

في هذا السياق نفسه للوائح القياسية وكتاب إدارة جودة العمل ، والغرض منه هو احتواء بيانات التعريف للمبنى ، ووكلاء البناء المشاركين في العمل وتلك المتعلقة بضوابط الاستقبال والتنفيذ واختبارات الخدمة ، مع مراجعة نتائج المراقبة ، وكذلك قبولها ، وتشكل أيضًا جزءًا منها الوثائق التي يتم إنشاؤها أثناء أداء إجراءات الرقابة.

يتم إعداده من قبل مدير تنفيذ العمل أثناء التنفيذ المذكور. بمجرد اكتمال العمل واكتمال كتاب إدارة جودة العمل مع نتائج المراقبة والوثائق المرفقة المقابلة ، سيقوم مروج العمل ومدير تنفيذ العمل بالتصديق على الكتاب بتوقيعهما الإلكتروني. أيضاً

سيطلب المروج ، أو ، عند الاقتضاء ، مدير تنفيذ العمل ، نيابة عن المروج ، تسجيل كتاب إدارة جودة العمل في السجل الإقليمي الذي تم إنشاؤه لهذا الغرض ، والذي سيساعد في تبرير الامتثال لمستوى الجودة المتوقعة في المشروع ، لغايات توقيع شهادة العمل النهائية.

شهادة العمل النهائية

فرض معيار متطلبات شهادة العمل النهائية على المباني والأشغال المدرجة في نطاق تطبيقه ، والتي يمكن العثور عليها في مجمل العمل أو في مرحلة كاملة ومنتهية من ذلك.

بعد تفصيل محتواها ، يشير النص إلى الاشتراك والمصادقة على الشهادة المذكورة ، وهي وثيقة واحدة موجودة في نموذج النموذج المقابل كما هو مدرج في الملحق الرابع ، ويجب أن يوقعها مدير البناء ومدير تنفيذ العمل ، وكذلك معتمدة من قبل النقابة المهنية المقابلة.

بناء كيانات ومختبرات الجودة

تم توسيع المرسوم وتحديد بعض المتطلبات للمختبرات وكيانات المراقبة ، التي تم إنشاؤها في لوائح الدولة.

وبالتالي ، فهي تحدد المعلومات التي يجب أن تكون مصحوبة بالإقرار المسؤول عن تقديمها للجهات أو المختبرات التي تنوي القيام بنشاط مراقبة جودة البناء لديها أمام الجهة المختصة ، إعلان يجب الإعلان عنه للمادة 69 من القانون 39/2015 ، من 1 أكتوبر ، من الإجراء الإداري المشترك للإدارات العامة.

كما يفصل المستندات التي يجب إحضارها للجهات والمختبرات من أجل التبرير أمام الجهة المختصة للامتثال لإعلان المتطلبات المطلوبة ، بمجرد قبول الشخص المسؤول للمعالجة وتسجيل الكيان في السجل العام لـ كيانات مراقبة الجودة لبناء CTE.

بالإضافة إلى ذلك ، يجوز للجهة المختصة التفتيش على الجهات والمختبرات للتأكد من مطابقتها للمتطلبات وفقًا للمرسوم السلطاني 410/2010 وهذا المرسوم الذي يطالب لهذه الأغراض بالرسوم المقابلة وعمليات التفتيش التي يمكن أن تكون مستندية وفي هذه الحالة ، شخصيا. سيسمح الكيان أو المختبر بحرية الوصول إلى مبانيه والوثائق المتعلقة بممارسة نشاطه. إذا تم تسجيل النواقص ، فسيتم تصنيفها حسب خطورتها.

وفي حالة عدم الالتزام بالمتطلبات المعمول بها ووفقًا لأحكام المرسوم السلطاني 410/2010 ، تقوم الجهة المختصة بالإجراءات التالية:

- فيما يتعلق بالإعلان المسؤول ، تطبيقا لحكم المادة 69.4 من القانون 39/2015 ، المؤرخ 1 أكتوبر ، من الإجراء الإداري المشترك للإدارات العامة ، دون المساس بالمسؤوليات الجنائية أو المدنية أو الإدارية التي قد تكون نشأت. مكان.

- وستباشر إجراءات إلغاء تسجيلها في السجل العام لكود البناء الفني ، قبل الإجراءات المناسبة للمشاركة والاستماع.

التغييرات التشريعية

يلغي المرسوم 1/2015 ، المؤرخ 9 يناير ، الصادر عن Consell ، والذي يوافق على لوائح إدارة الجودة في أعمال البناء.

دخول حيز التنفيذ والأحكام الانتقالية

سيدخل المرسوم 10/2023 ، المؤرخ 3 فبراير ، حيز التنفيذ في 9 مايو 2023 ، بعد ثلاثة أشهر من نشره في الجريدة الرسمية لجنيراليتات فالينسيانا.

ومع ذلك ، فإنه لا ينطبق على المباني التي يكون طلب الحصول على رخصة بناء بلدية لها قبل تاريخ نفاذه.

عندما يكون ذلك في وقت لاحق ، خلال الأشهر الستة التالية لتاريخ الدخول حيز التنفيذ ، يمكن أن يتم إعداد وطلب تسجيل كتاب إدارة جودة العمل في السجل ، إما من خلال الإجراء المنصوص عليه في المرسوم 1/2015 ، أو من خلال تطبيق الكمبيوتر عبر الإنترنت GESCAL ، والذي يمكن الوصول إليه في القسم الإلكتروني من Generalitat ، http://sede.gva.es. بعد هذه الفترة ، سيتم استخدام تطبيق الكمبيوتر حصريًا.

وبالمثل ، فإن صلاحية شارات الجودة التي تحمل حاليًا الاعتراف الرسمي الممنوح من قبل التوجيه العام المختص في مسائل الجودة في البناء ستنتهي بعد عامين من منحها ، دون إمكانية التمديد.