هل يمكنني الحصول على رهن عقاري مع عقد عمل؟
يدفع صاحب العمل أجر الأمومة القانوني (SMP) عندما يترك الموظف عمله لإنجاب طفل. إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فلا يمكنك الحصول على إعانة الأمومة القانونية ، لأنك تعمل لحسابك الخاص وبالتالي ليس لديك صاحب عمل.
الاستحقاق الرئيسي للأبوة هو أجر الأبوة القانوني. تقوم الشركة بدفع هذه الميزة لعامل يستوفي المتطلبات اللازمة لتغطية فترة إجازة الولادة أو التبني. إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فلا يمكنك الحصول على إعانة الأبوة القانونية ، لأنك تعمل لنفسك وبالتالي ليس لديك صاحب عمل.
يدفع صاحب العمل بدل المرض الإلزامي (SSP) عندما يكون الموظف غير قادر على العمل بسبب المرض. إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فلا يمكنك الحصول على إعانة المرض القانونية ، لأنك تعمل لحسابك الخاص وبالتالي ليس لديك صاحب عمل.
إذا كنت تعمل لحسابك الخاص وغير قادر مؤقتًا على العمل بسبب المرض ، فأنت بحاجة إلى التحقق مما إذا كنت قد ساهمت بما يكفي في الضمان الاجتماعي للتأهل للحصول على إعانة التوظيف والمساعدة الجديدة (ESA).
هل يمكنك الحصول على رهن عقاري مع عرض عمل؟
إذا كنت تعمل ، فمن المهم أن تفهم كيف يحدد عقد العمل الخاص بك ، كتابيًا أو شفهيًا ، حقوق ومسؤولياتك أنت وصاحب العمل. من المهم معرفة ما قد يتضمنه عقد العمل الخاص بك ، وكيف تؤثر حقوقك على وضعك الوظيفي وماذا تفعل إذا كانت لديك شكوى أو كان هناك خرق للعقد.
على سبيل المثال ، خلال فترة تجريبية ، قد لا تتمتع بجميع الحقوق التي ستتمتع بها عند انتهاء الفترة. لكن لا يمكن أن يكون هناك تخفيض لحقوقك القانونية. على سبيل المثال ، الإجازات مدفوعة الأجر أو إجازة الأمومة أو الأجر المرضي.
بناءً على المشكلة ، قد تتمكن من الحصول على المساعدة والمشورة من Acas. إنهم يقدمون مشورة مجانية وسرية ونزيهة بشأن جميع الأمور المتعلقة بحقوق العمل في إنجلترا واسكتلندا وويلز. اتصل بخط المساعدة الخاص بهم على 0300 123 أو قم بزيارة موقع Acas الإلكتروني
ما هي المدة التي يجب أن توظفها للحصول على قرض عقاري؟
في الواقع ، قال جوشوا دوركين ، الرئيس التنفيذي لشركة Bigger Pockets (البودكاست العقاري الأكثر تنزيلًا في أمريكا) إن "هذه واحدة من أفضل الوظائف الجانبية" التي شاهدها في مجال العقارات.
يختلف الدخل الشهري المحتمل لوكيل عدل توقيع القرض بشكل كبير اعتمادًا على كيفية حصولك على مواعيد توقيع القرض. لمعرفة المزيد حول هذا الموضوع ، تحقق من مدونتي الأخرى التي تشرح الفرق ، ولكن لتلخيص ذلك - وكلاء توقيع القروض الموثقين الذين يحصلون عادةً على وظائف توقيع القروض التي يتم تقديمها لهم تلقائيًا من خلال خدمات توقيع كاتب العدل يتم دفع القروض بين 75 و 125 دولارًا لكل موعد توقيع .
من واقع خبرتي ، يمكن لكاتب العدل الذي يوقع على قرض بدوام جزئي القيام بـ 5 توقيعات في الأسبوع تعمل من 10 إلى 15 ساعة (بما في ذلك الموعد ووقت القيادة). بسعر 100 دولار للملف ، أي 500 دولار في الأسبوع ، أو ما يقرب من 2.000 دولار في الشهر.
إذا حصلت على أعمال مباشرة من مكاتب الضمان ، فستحصل على 50 دولارًا إضافيًا لكل موعد ، وهو ما يترجم إلى حوالي 1.000 دولار إضافي شهريًا. لذا فإن وكيل توقيع القرض الموثق الذي يحصل على أعمال مباشرة من مكاتب الضمان سيحصل على حوالي 3.000 دولار شهريًا من العمل لمدة 10 إلى 15 ساعة في الأسبوع.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري بدون وظيفة في المملكة المتحدة؟
تعمل سارة بدوام جزئي خلال الأسبوع في أحد المتاجر. يطلب منك رئيسك القيام بدورة تدريبية يوم السبت. يُحسب الوقت الذي تقضيه في التدريب على أنه وقت عمل ، حتى لو كان خارج ساعات العمل العادية.
إذا بقيت في المنزل أو في مكان ما من اختيارك ويمكنك المشاركة في الأنشطة الترفيهية أو النوم ، فلا يجب أن تحسبه على أنه وقت عمل. الوقت الذي تقضيه في المكالمة في المنزل لا يُحتسب كوقت عمل حتى تعمل بالفعل.
يجب ألا تعمل أكثر من 8 ساعات في المتوسط في أي فترة 24 ساعة ، بمتوسط يزيد عن 17 أسبوعًا. يمكنك العمل أكثر من 8 ساعات في اليوم طالما أن المتوسط في 17 أسبوعًا لا يتجاوز 8. لا يمكن لشركتك أن تطلب منك تجاوز هذا الحد.
