باركليز للرهن العقاري
تُظهر الرهون العقارية أدناه أفضل أنواع الرهون العقارية المتاحة لمن ينتقلون إلى منازلهم ويبحثون عن عرض رهن عقاري بنسبة 90٪ إلى القيمة. يمكنك تخصيص الجدول أدناه عن طريق إضافة قيمة العقار الذي ترغب في شرائه وقيمة الرهن العقاري الذي ترغب في الحصول عليه. إذا كنت لا تقوم بنقل المنازل ، فيمكنك أيضًا التسوق للحصول على إعادة رهن عقاري وقروض عقارية لأول مرة.
سيتم ضمان الائتمان عن طريق رهن عقاري على الممتلكات الخاصة بك. قد يتم إغلاق منزلك إذا لم تحافظ على مدفوعات رهنك العقاري. يمكن للمقرضين تزويدك بتقديرات مكتوبة. تخضع القروض للموقع والتقييم ولا تتوفر لمن تقل أعمارهم عن 18 عامًا. كل التقييم معنونة لتغييرها بدون تعب. يرجى التحقق من جميع الأسعار والشروط مع المقرض أو المستشار المالي قبل إجراء أي قرض.
الروابط السريعة هي المكان الذي نتفق فيه مع أحد الموردين بحيث يمكنك الانتقال مباشرة من موقعنا إلى موقعهم لعرض مزيد من المعلومات وطلب منتج. نستخدم أيضًا روابط سريعة عندما يكون لدينا اتفاق مع وسيط مفضل لنقلك مباشرة إلى موقعه على الويب. اعتمادًا على الصفقة ، قد نتلقى عمولة متواضعة عند النقر فوق الزر "الانتقال إلى المزود" أو "التحدث إلى وسيط" ، أو الاتصال برقم معلن عنه ، أو إكمال طلب.
آلة حساب الرهن العقاري
على سبيل المثال ، كان متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 256.000 ألف جنيه إسترليني في مارس 2021 ، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني. لذلك ، سيتعين عليك إيداع ما لا يقل عن 5٪ من مبلغ 12.800،95 جنيه إسترليني والحصول على رهن عقاري بنسبة 243.200٪ على المبلغ المتبقي البالغ XNUMX،XNUMX جنيه إسترليني.
ستكون الخطة سارية المفعول حتى ديسمبر 2022 وهي متاحة لكل من مشتري المنازل لأول مرة ومغيري المنازل. يجب أن يكون العقار الذي يتم شراؤه هو مكان الإقامة الرئيسي وأن تبلغ قيمته القصوى 600.000 جنيه إسترليني. غير متوفر للمنازل الثانية أو العقارات المؤجرة أو البناء الجديد.
يمكنك البدء بإعطاء بعض التفاصيل حول ظروفك ودخلك ونفقاتك. بمجرد الانتهاء من ذلك ، سترى بعض خيارات الرهن العقاري لنفسك وستحصل على "قرار من حيث المبدأ" للتنزيل.
سيكون هناك المزيد من اختبارات القدرة على تحمل التكاليف ، مثل فحص نسبة القرض إلى الدخل - للتأكد من قدرتك على تحمل الرهن العقاري - وتحليل شامل لدرجة الائتمان يمنح المقرضين فكرة عن تاريخك الائتماني وموثوقيته.
يمكن لأي شخص التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري بإيداع منخفض ، ولكن لا يوجد ضمان لقبولك. يمكن أن يؤثر كل رفض لتطبيق ما سلبًا على تقرير الائتمان الخاص بك ، لذلك يجب ألا تستمر في التقدم مرارًا وتكرارًا.
الرهن العقاري لشراء المنزل
يتطور سوق الإسكان بسرعة ، لذلك من المهم الانتباه إلى الاتجاهات وفهم كيف يمكن أن تؤثر العوامل المختلفة على بعضها البعض. تتمثل إحدى طرق فهم السوق بشكل أفضل في تحليل الموضوعات العامة والإحصاءات العقارية المختلفة. لمساعدة مشتري المنازل على فهم هذه المعلومات بشكل أفضل ، ركزنا على اتجاهات الرهن العقاري وإحصاءات شراء المنازل.
شراء منزل هو حلم كثير من الأمريكيين. لقد قمنا بتضمين عدد من إحصائيات شراء المنازل لإظهار كيف جمع هذا الحلم الأمريكي العائلات والمجتمعات معًا. يتضمن ذلك معدلات ملكية المنازل ، وأنواع المساكن ، والأحياء المفضلة ، وعملية الشراء ، والبيانات المتعلقة بالعمر حول تفضيلات وممارسات مشتري المساكن.
سواء كنت تشتري منزلك أو تبيعه ، من المفيد أن تفهم دوافع وخصائص سوق المشتري. على سبيل المثال ، بصفتك مشترًا ، يمكنك العثور على طريقة للحصول على صفقة جيدة إذا كنت تبحث عن منزل متطور وأقل وضوحًا من منزل جاهز للانتقال في مكان قريب ، خاصة إذا كنت تبحث عن منزل مبتدئ المنزل ويمكن استخدام الأموال الإضافية.
مقارنة الرهن العقاري
ما هي قواعد البنك المركزي لمنح الرهن العقاري؟ ... اللغات المتوفرة دارغ كاسيدي الكاتب الرئيسي تم تقديم قواعد منح الرهن العقاري للبنك المركزي في أوائل عام 2015 ، وقد غيرت بشكل جذري مشهد الرهن العقاري في أيرلندا. تحدد القواعد المبلغ الذي يمكنك اقتراضه للحصول على قرض عقاري بالنسبة إلى دخلك ، بالإضافة إلى المبلغ المطلوب توفيره مقابل وديعة ، وهي مصممة لضمان قيام المؤسسات المالية بإقراض الأموال بشكل معقول. سواء كنت مشتريًا لأول مرة أم لا ، إذا كنت ترغب في الحصول على قرض عقاري ، فإن أول شيء عليك القيام به هو التعجيل بقواعد الإقراض العقاري للبنك المركزي. باختصار ، تحدد هذه القواعد مقدار المال الذي يمكن اقتراضه بالنسبة للدخل ومبلغ المال الذي يجب دفعه مقدمًا كوديعة.
ومع ذلك ، في أي سنة تقويمية ، قد يتجاوز 20 ٪ من مقرضي الرهون العقارية للمشترين لأول مرة هذا الحد. بالنسبة للمشترين للمرة الثانية والمشترين اللاحقين ، قد ينتهك 10 ٪ من الرهون العقارية قاعدة نسبة القرض إلى الدخل. في هذه الحالات ، التي يطلق عليها غالبًا "الإعفاءات" ، يمكن إقراض ما يصل إلى 4,5 ضعف دخل مقدم الطلب في بعض الحالات.
