ቀጥል
የዩሪቦር ኩርባ እየገሰገሰ ነው እና እንደሚለሰልስ የሚጠቁም ምንም ነገር የለም፣ ይልቁንም ተቃራኒው እውነት ሊሆን ይችላል። በስፔን ውስጥ 80% ብድር የተጠቀሰበት መረጃ ጠቋሚ ከ2016 ጀምሮ ለመጀመሪያ ጊዜ በሚያዝያ ወር አዎንታዊ ተመልሷል እና በግንቦት ወር መውጣቱን ቀጥሏል። በተበዳሪዎች መካከል ያለው ስጋት እየጨመረ ነው, እና እንዲሁም አሁን ውሳኔ ማድረግ ያለባቸው.
ቋሚ-ተመን ወይም ተለዋዋጭ-ተመን የመኖሪያ ቤት ብድር. በአሁኑ ጊዜ ቤት ለመግዛት በጀመሩት ሰዎች መካከል ያለው አጣብቂኝ ውስጥ አለ, ምክንያቱም በአንድ በኩል ዩሪቦር አሁንም ዝቅተኛ ዋጋ አለው; በሌላ በኩል, ትንበያው የበለጠ እየጨመረ እንደሚሄድ ነው, ነገር ግን ምን ያህል እንደሆነ ሳያውቅ, እና በሌላ በኩል, የፋይናንስ አካላት በተለዋዋጭ ቅናሾች ጫና ውስጥ ናቸው.
የሞርጌጅ ዝግመተ ለውጥ
በቁጥር
በወለድ መጠን መሰረት ብድሮች
በእያንዳንዱ ወር አጠቃላይ በረንዳ ላይ
ዝግመተ ለውጥ
የቤት ብድሮች
በቁጥር
ሁለተኛ ብድሮች
የወለድ መጠን
ለእያንዳንዱ ወር ከጠቅላላው % ውስጥ
መረጃው ፍላጎቱ እንዴት እንደሚታይ የሚያሳይ ናሙና ይሰጣል፣ ነገር ግን ለሚቀጥሉት ወራት እርግጠኛ አለመሆን አጠቃላይ ነው። ከ 2022 መጀመሪያ ጀምሮ ዩሪቦር መውጣት ጀመረ እና ምላሹ ወዲያውኑ ነበር። እውነት ነው ባለፈው ዓመት የመጨረሻ ወራት ውስጥ በተወሰነ መጠን የተፈረመ የብድር ብድሮች ቁጥር ቀድሞውኑ ከ 65% አልፏል ፣ ግን በዚህ ዓመት በጥር ወር አዝማሚያው ከ 70% በላይ ደርሷል። ከፍተኛው ጫፍ በየካቲት ወር በተወሰነ ደረጃ የተፈረመ ብድር 73,8% ደርሷል ፣ በመጋቢት ውስጥ እነዚህ እሴቶች ወደ 73% ደርሰዋል ። በ 2015 ከ 10% ያልበለጠ በነበረበት ጊዜ ከሶስቱ ከሰባት በላይ የሚሆኑት ለዚህ ሞዳሊቲ ተመዝግበዋል ። የፋይናንስ ምንጮች እንደሚያረጋግጡት በጣም በተጠየቀባቸው ቅርንጫፎች ውስጥ ቋሚ ተመን ነው እና አሁንም በዚህ ሁኔታ ውስጥ ብዙ ተጨማሪ ወራትን በመጠባበቅ የበለጠ ኢኮኖሚያዊ ግልጽነትን ይጠብቃሉ።
በየወሩ በሚከፈለው ወለድ ውስጥ አስደንጋጭ ነገር ስለሌላቸው ሸማቾች እርግጠኛ ባልሆኑበት ሁኔታ በሚያመነጨው ደህንነት ምክንያት በቋሚ-ተመን ብድሮች ላይ ፍላጎታቸውን ያቆያሉ: ተመሳሳይ ሁልጊዜ የሚከፈለው ነው, እንደ የሞርጌጅ አማካሪ iAhorro. በተለዋዋጭነት፣ በተለዋዋጭ ተመን እርስዎ የዩሪቦርን መለዋወጥ ወጪ ላይ ነዎት። ሆኖም ፣ ከዚህ ተመሳሳይ ኩባንያ ፣ አዝማሚያው እንደሚቀየር እና ተለዋዋጭ-ተመን ብድር እንደገና በጣም የተለመደ እንደሚሆን ያሳያል ፣ በታሪክ ከብዙ ዓመታት በፊት በስፔን እንደሚከሰት።
ስለዚህ በስፔን ኢኮኖሚ ላይ ተጽእኖ የሚያሳድሩ ውጫዊ ሁኔታዎች፣ ለምሳሌ በዩክሬን ውስጥ ያለው ጦርነት ወይም የዋጋ ግሽበት፣ የዩሪቦርን ዝግመተ ለውጥ ለመከላከል አስቸጋሪ ያደርገዋል፣ ይህም ለኢኮኖሚያዊ አለመረጋጋት እና በተለይም የማዕከላዊው የወለድ መጠን መጨመር ነው። ባንክ አውሮፓ (ኢ.ሲ.ቢ.) ከ iAhorro በዓመቱ መጨረሻ ላይ ጠቋሚው ወደ 1,35% አካባቢ እንደሚሆን እና የኢኮኖሚው ሁኔታ መደበኛ እስኪሆን ድረስ መጨመሩን እንቀጥላለን - ከ 0,5% በላይ ከሚናገሩት ከተቀሩት ተንታኞች የበለጠ ከፍተኛ ትንበያ. በአሁኑ ጊዜ, በግንቦት መጨረሻ, በ 0,287% ውስጥ ይገኛል, በዲሴምበር ውስጥ -0,501% አሉታዊ ነበር.
አሁን ተጠቃሚዎች በተወሰነው መጠን ላይ መታመንን የሚቀጥሉ ይመስላሉ ምክንያቱም አሁንም 2% ለብድሩ ህይወት ማግኘት ስለሚችሉ ይህም ካለፉት ጊዜያት ጋር ሲነፃፀር አሁንም ርካሽ ነው። ባንኩ ከጃንዋሪ ወር ጀምሮ የዚህ አይነት የቤት ብድሮችን በመደገፍ እና በብድሩ የመጀመሪያ ወይም የመጀመሪያ አመታት የወለድ ቅናሾችን በማስተዋወቅ ተለዋዋጭ ተመኑን እያስተዋወቀ ነው። ነገር ግን ይህ ከስጋት ይልቅ ደህንነትን የሚመርጡ የቤት ባለቤቶችን የሚያሳምን አይመስልም።
"በ Euribor ትክክለኛ ትንበያ የፋይናንስ ተቋማት ትርፍ ህዳግ በተለዋዋጭ መጠን ይጨምራል, ይህም ለእንደዚህ ዓይነቱ ብድር ቅናሾች ላይ ይንጸባረቃል" ብለዋል iAhorro. እውነታው ግን ሁሉም ባንኮች በተለዋዋጭ ታሪፍ ላይ እየተጫወቱ ነው፣ ከካይክሳባንክ በስተቀር፣ በቋሚ ታሪፍ እድሎች ላይ ማመኑን ይቀጥላል።
