ከ 2021 ዋስትና ጋር ብድር የሚያቀርብ ማነው
መንግሥት ለተሳታፊ አበዳሪዎች ከ 80% በላይ የሚሆነውን የብድር መያዣ ክፍል ለመሸፈን ዋስትና ይሰጣል - ስለዚህ ሙሉው 15% ብድር ከተወሰደ 95% - የሞርጌጅ ጉድለት በሚከሰትበት ጊዜ።
ታይምስ ገንዘብ ሜንተር ከኩዱ ሞርጌጅ ጋር በመተባበር የሞርጌጅ ንጽጽር መሣሪያን ፈጥሯል። ሊያገኙት የሚችሉትን ቅናሾች ለማነጻጸር ይጠቀሙበት ነገር ግን ምክር ከፈለጉ የቤት መያዢያ ደላላን ማነጋገር ጥሩ ነው፡-
በአገር አቀፍ ደረጃም በእቅዱ ውስጥ እየተሳተፈ አይደለም፣ ይልቁንም ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች የሚሰጠውን የገንዘብ መጠን በመጨመር እስከ 5,5 ጊዜ ገቢያቸው፣ ብዙ አበዳሪዎች ከሚያቀርቡት መጠን በ20 በመቶ ይበልጣል።
የመንግስት ዋስትና ብድር ከተገኘ በኋላ እስከ ሰባት አመት ድረስ የሚቆይ ሲሆን ይህም ማለት ተበዳሪው ብድሩን ካቋረጠ ለሚመጣው ኪሳራ ሁሉ አበዳሪው ተጠያቂ ይሆናል.
ታይምስ ገንዘብ ሜንተር ከኩዱ ሞርጌጅ ጋር በመተባበር የሞርጌጅ ንጽጽር መሣሪያን ፈጥሯል። ሊያገኙት የሚችሉትን ቅናሾች ለማነጻጸር ይጠቀሙበት ነገር ግን ምክር ከፈለጉ የቤት መያዢያ ደላላን ማነጋገር ጥሩ ነው፡-
የዩኬ የቤት ማስያዣ ዋስትና
ከውጪ ከመጡ፣ ለምሳሌ አለምአቀፍ ተማሪ ከሆኑ ይህ ለርስዎ ችግር ሊሆን ይችላል። በ E ንግሊዝ A ገር ውስጥ የሚኖር ዋስ ማግኘት ካልቻሉ፣ ከፊት ለፊት ተጨማሪ ኪራይ እንዲከፍሉ ሊጠየቁ ይችላሉ።
የዋስትና ውሉን በጥንቃቄ መከለስ እና ግልጽ ያልሆነ ነገር ካለ ባለቤቱን ወይም ተወካዩን መጠየቅ ጥሩ ነው። ስምምነቱ ከተፈረመበት ጊዜ ጀምሮ, ዋስትና ሰጪው ቅድመ ሁኔታዎችን የማክበር ግዴታ አለበት.
ከባለቤቱ ጋር የዋስትና ስምምነትን ለማሻሻል መደራደር ይቻል ይሆናል. ይህ የዋስትና ሰጪው ተጠያቂነት በርስዎ ለሚደርሱት የኪራይ ክፍያዎች ወይም ጉዳቶች ብቻ የተገደበ መሆኑን ያረጋግጣል።
ብዙ የዋስትና ስምምነቶች ጊዜያቸው ያልተወሰነ እና ተጠያቂነትን "በዚህ የሊዝ ውል መሠረት" ያመለክታሉ። ይህ ማለት ኃላፊነቱ ከተወሰነው ጊዜ በላይ ወደ ማንኛውም ማራዘሚያ እንዲሁም እንደ የቤት ኪራይ ጭማሪ ላሉ አንዳንድ ለውጦች ሊራዘም ይችላል።
ዋስትና ሰጪው እንዴት እና መቼ ተጠያቂነታቸው እንደሚያልቅ እንዲያውቅ ማንኛውንም የዋስትና ስምምነት በጥንቃቄ መፈተሽ የተሻለ ነው። የዋስትናውን ተጠያቂነት ለመገደብ በመያዣ ውሉ ላይ ለውጥ መደራደር ይቻል ይሆናል። ለምሳሌ የስምምነቱ መጀመሪያ እና ማብቂያ ቀኖችን በመጥቀስ እንደ ዋናው የተወሰነ ጊዜ ርዝመት ብቻ.
ከ 2022 ዋስትና ጋር ብድር የሚያቀርብ ማነው
ግባችን ድረ-ገጻችንን በተቻለ መጠን ተደራሽ ማድረግ ነው። ነገር ግን፣ የስክሪን አንባቢን ከተጠቀሙ እና የዕዳ ምክር ከፈለጉ፣ ለእኛ መደወል ቀላል ይሆንልዎ ይሆናል። የኛ ስልክ ቁጥር 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. ነፃ ስልክ (ሞባይሎችን ጨምሮ) ነው።
ዋስትና ያለው የብድር፣ የሞርጌጅ ወይም የኪራይ ስምምነት "ዋስትና" የሚሰጥ ሶስተኛ አካል ነው። ይህ ማለት ተበዳሪው ወይም ተከራይ የተበደረውን ዕዳ መክፈል ካልቻሉ የተከፈለውን ዕዳ ሙሉ በሙሉ ለመክፈል ተስማምቷል. ለስምምነቱ ዋስትና በመስጠት፣ ለሚፈጠረው መዘግየት ተጠያቂው እርስዎ ነዎት።
ዋስ ለመሆን ከመስማማትዎ በፊት እርስዎ እና ተከራይ ወይም ተበዳሪ ሁሉንም ክፍያዎች በትክክል መጋፈጥ እንደሚችሉ ማረጋገጥ በጣም አስፈላጊ ነው። ሌላኛው ወገን ዕዳውን ካልከፈለ ምን ሊደርስብህ እንደሚችል ሙሉ በሙሉ ማወቅ አለብህ። ስለ ዋስትና የተሰጡ ብድሮች ተጨማሪ መረጃ።
አበዳሪው፣ አከራዩ ወይም የኪራይ ኤጀንሲ እርስዎን እንደ ዋስ ሲቀበሉ የብድር ፍተሻ ያደርጋሉ። ይህ የክሬዲት ታሪክህ ፍለጋ ወደ ሪፖርትህ ይታከላል። ሂሳቡ ወይም ውሉ ካልተሟላ, ይህ እንዲሁ ይመዘገባል.
የቤት ኪራይ ዋስ መሆኔ ብድር ለማግኘት በሚመጣበት ጊዜ ተጽዕኖ ሊያሳድርብኝ ይችላል።
በመያዣ ብድር ላይ ጥሩ የወለድ ተመኖች ሊያገኙ ይችላሉ? በአጠቃላይ፣ በዋስትና የተያዙ ብድሮች ከመደበኛው ብድር (ሞርጌጅ) የበለጠ የወለድ መጠን አላቸው። ይህ ማለት ከመዝለልዎ በፊት ወርሃዊ ክፍያዎችን መግዛት ይችሉ እንደሆነ በጥንቃቄ ማሰብ ያስፈልግዎታል።
የተረጋገጠ ብድር ጥሩ ሀሳብ ነው? የተረጋገጠ ብድር በአባት እና በልጅ መካከል የገንዘብ ትስስር ይፈጥራል፣ ምክንያቱም አባትህ ካልከፈልክ የቆጠበውን ወይም ንብረቱን አደጋ ላይ ሊጥል ይችላል። ገንዘብ ስሜታዊ ርዕሰ ጉዳይ ሊሆን ይችላል, ስለዚህ ይህ ጥበብ የተሞላበት ውሳኔ መሆኑን በጥንቃቄ ያስቡበት.
