ብድር መክፈል አለብኝ?
የግላዊ ፋይናንስ ደራሲ እና የኤቢሲ "ሻርክ ታንክ" ተባባሪ አስተናጋጅ "የፋይናንሺያል ነፃነትን ለማግኘት ከፈለጉ ሁሉንም ዕዳዎች ማስወገድ አለቦት፣ እና አዎ፣ ያ ብድርዎን ያካትታል" ሲል ለCNBC Make It ይናገራል። ሁሉም ነገር ከተማሪ ብድር እስከ ብድር ድረስ። የካርድ ዕዳ በ45 ዓመቱ ተከፍሏል ይላል ኦሊሪ።
በእድሜዎ ጊዜ የ 30 ዓመት የሞርጌጅ ብድር ማግኘት ይችላሉ? በመጀመሪያ፣ አቅም ካላችሁ፣ ቤት ለመግዛትም ሆነ ለማደስ ዕድሜው በጣም ያረጀ አይደለም። የእኩል ክሬዲት እድሎች ህግ አበዳሪዎች ማንኛውም ሰው በእድሜ ላይ የተመሰረተ ብድር እንዳይወስድ ማገድ ወይም ማበረታታት ይከለክላል።
ለምን ቀደም ብለው ቤትዎን አይጽፉም? ብድርዎን በመክፈል፣ በብድሩ ላይ ካለው የወለድ መጠን ጋር እኩል የሆነ የኢንቨስትመንት ተመላሽ እያደረጉ ነው። የቤት ማስያዣውን ቀድመው መክፈል ማለት እስከ 30 አመት ድረስ ለቀሪው የቤት ማስያዣ ህይወት ሌላ ቦታ ላይ መዋዕለ ንዋይ ሊሰጥ የሚችል ገንዘብ እየተጠቀሙ ነው።
የቤት ማስያዣውን ቀደም ብሎ መክፈል ወርሃዊ ክፍያን ለማስለቀቅ እና አነስተኛ ወለድ ለመክፈል ጥሩ መንገድ ነው። ነገር ግን የሞርጌጅ ወለድ ታክስ ቅነሳን ታጣለህ፣ እና በምትኩ ኢንቨስት በማድረግ ተጨማሪ ገቢ ታገኛለህ። ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት, ተጨማሪውን ገንዘብ በየወሩ እንዴት እንደሚጠቀሙ ያስቡ.
የቤት ማስያዣውን ከከፈሉ በኋላ ህይወት
ዲ ጆንሰን ከዚህ ቀደም ከፋይናንሺያል እቅድ ትምህርት ምክር ቤት (FPEC) የምርምር የገንዘብ ድጋፍ አግኝቷል እና በከፊል የገንዘብ ድጋፍ የሚደረግላቸው ወይም በፋይናንሺያል እቅድ ኢንዱስትሪ ውስጥ በአጋሮች ለሚደገፉ ፕሮጀክቶች አስተዋፅዖ አድርጓል። እሱ የከፍተኛ ትምህርት አካዳሚ አባል፣ የፋይናንሺያል እቅድ ማህበር (ኤፍፒኤ) አካዳሚክ ባልደረባ፣ የFPEC (አውስትራሊያ) አባል፣ የአሜሪካ የፋይናንስ አገልግሎት አካዳሚ (AFS) እና የአውስትራሊያ ኢኮኖሚክስ ማህበረሰብ (ESA) አባል ነው። የሴቶችን በኢኮኖሚክስ ኔትወርክ (WEN) ጨምሮ። ይህ መጣጥፍ በኤክስትራ ፋውንዴሽን የገንዘብ ድጋፍ የሚደረግለት ተከታታይ የፋይናንስ እና ኢኮኖሚያዊ ትምህርት አካል ነው።
የድንገተኛ ጊዜ ገንዘብ መጠባበቂያዎ ጥሩ መስሎ ከታየ እና ከስራዎ ከጠፋብዎት ከሶስት እስከ ስድስት ወራት የሚሸፍንዎት በቂ ከሆነ፣ የሞርጌጅ ወይም የጡረታ ጥያቄ ለማሰላሰል ጥሩ አማራጭ ነው። ለሁሉም ሰው አንድ ነጠላ መልስ የለም.
በቅድመ-እይታ, ጡረታን ለማከማቸት አሳማኝ ክርክሮች አሉ; የሞርጌጅ ተመኖች ዝቅተኛ በሚሆኑበት ጊዜ የውህድ ወለድ አስማት (እና አንዳንድ የታክስ እፎይታዎችም ሊሆኑ ይችላሉ) መጠቀም ይችላሉ።
ለምንድነው ብድርዎን በጭራሽ መክፈል የማይችሉት?
እኛ ገለልተኛ፣ በማስታወቂያ የሚደገፍ የንጽጽር አገልግሎት ነን። ግባችን በይነተገናኝ መሳሪያዎችን እና የፋይናንስ አስሊዎችን በማቅረብ ፣ ኦሪጅናል እና ተጨባጭ ይዘትን በማተም እና መረጃን በነጻ እንዲያጠኑ እና እንዲያወዳድሩ በመፍቀድ የበለጠ ብልህ የፋይናንስ ውሳኔዎችን እንዲያደርጉ መርዳት ነው።
በዚህ ድረ-ገጽ ላይ የቀረቡት ቅናሾች የሚከፍሉን ኩባንያዎች ናቸው። ይህ ማካካሻ ምርቶች በዚህ ጣቢያ ላይ እንዴት እና የት እንደሚታዩ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል፣ ለምሳሌ በዝርዝር ምድቦች ውስጥ ሊታዩ የሚችሉበትን ቅደም ተከተል ጨምሮ። ነገር ግን ይህ ማካካሻ እኛ ባተምነው መረጃም ሆነ በዚህ ጣቢያ ላይ በሚያዩዋቸው ግምገማዎች ላይ ተጽዕኖ አይኖረውም። ለእርስዎ ሊገኙ የሚችሉትን የኩባንያዎች አጽናፈ ሰማይ ወይም የገንዘብ ቅናሾችን አናካትትም።
እኛ ገለልተኛ፣ በማስታወቂያ የተደገፈ የንፅፅር አገልግሎት ነን። ግባችን በይነተገናኝ መሳሪያዎችን እና የፋይናንሺያል አስሊዎችን በማቅረብ፣ ኦሪጅናል እና ተጨባጭ ይዘትን በማተም እና ምርምር እንድታካሂዱ እና መረጃን በነጻ እንድታወዳድሩ በመፍቀድ የፋይናንስ ውሳኔዎችን በልበ ሙሉነት እንድታደርጉ ልንረዳችሁ ነው።
ቤቱ የሚከፈለው በ45 ነው።
ጥሩ ዕዳን በዚህ መንገድ ያስቡ፡ እያንዳንዱ የሚከፍሉት ክፍያ የዚያን ንብረት ባለቤትነት ይጨምራል፣ በዚህ ሁኔታ ቤትዎ፣ ትንሽ ተጨማሪ። ግን መጥፎ ዕዳ፣ እንደ የክሬዲት ካርድ ክፍያዎች? ያ ዕዳ አስቀድመው ለከፈሉዋቸው እና ምናልባት እየተጠቀሙባቸው ላሉት ነገሮች ነው። ከአሁን በኋላ ለምሳሌ ጥንድ ጂንስ "ባለቤት" አትሆንም።
ቤት በመግዛት እና በአብዛኛዎቹ እቃዎች እና አገልግሎቶች መካከል ሌላ ቁልፍ ልዩነት አለ። ብዙውን ጊዜ ሰዎች እንደ ልብስ ወይም ኤሌክትሮኒክስ ላሉት ነገሮች ገንዘብ መክፈል ይችላሉ። "አብዛኞቹ ሰዎች በጥሬ ገንዘብ ቤት መግዛት አልቻሉም" ይላል ፖርማን። ይህም የቤት መግዣ ብድርን በጣም አስፈላጊ ያደርገዋል.
ለጡረታ ቁጠባ እያጠራቀምክ ነው። የወለድ ተመኖች በጣም ዝቅተኛ ሲሆኑ፣ "መያዣውን ለመክፈል ይጠቀሙበት የነበረውን ገንዘብ በጡረታ ሒሳብ ውስጥ ካስገቡ፣ የረዥም ጊዜ ተመላሽ ብድር ከመክፈል ከሚያገኙት ቁጠባ የበለጠ ሊጨምር ይችላል" ይላል ፖርማን።
ጠቃሚ ምክር፡ እድለኛ ከሆንክ ብድርህን በፍጥነት መክፈል እንድትችል እና ሀሳቡ ከገንዘብህ ጋር የሚስማማ ከሆነ፣ ወደ ሁለት ሳምንታዊ የክፍያ መርሃ ግብር ለመሸጋገር፣ የምትከፍለውን ጠቅላላ መጠን በማሰባሰብ ወይም በአመት ተጨማሪ ክፍያ መፈጸምን አስብበት።
