መደበኛ የተለዋዋጭ ተመን ሞርጌጅ
የኑሮ ውድነቱ እየጨመረ በሄደ ቁጥር የመሠረታዊ የወለድ ተመኖች የቅርብ ጊዜ ጭማሪው ያለ ተወዳዳሪ ቅናሽ ለተበዳሪዎች በሚቻል ጊዜ ላይ ይመጣል። የሞርጌጅ ወለድ በቅርብ ወራት ውስጥ እየጨመረ ነው እና ይህ የመጨረሻው ውሳኔ ሸማቾች አሁን ያቀረቡትን ቅናሽ መለወጥ ይችሉ እንደሆነ መገምገም እና በወርሃዊ የብድር ክፍያ ላይ የተወሰነ ገንዘብ መቆጠብ አለባቸው ማለት ነው ። ረዘም ላለ ጊዜ የመቆለፍ ፍላጎት በተበዳሪዎች አእምሮ ውስጥ ሊሆን ይችላል ተመኖች የበለጠ እንደሚጨምሩ እና ሌላው ቀርቶ የ 10 ዓመት ቋሚ የቤት ብድሮች እንዳሉ ያውቃሉ።
ከተለዋዋጭ ተለዋዋጭ ተመን (SVR) ወደ ተወዳዳሪ ቋሚ ተመን የሚቀይሩ ተበዳሪዎች የሞርጌጅ ክፍያን በእጅጉ ሊቀንሱ ይችላሉ። በአማካኝ የሁለት ዓመት ቋሚ የሞርጌጅ መጠን እና SVR መካከል ያለው ልዩነት 1,96% ነው፣ እና ከ4,61% ወደ 2,65% የሚወጣው ወጪ ቁጠባ በሁለት ዓመታት ውስጥ የ£5.082 ልዩነትን ያሳያል*። ከዲሴምበር እና ፌብሩዋሪ የዋጋ ጭማሪዎች በፊት የSVR ን ያቆዩ ተበዳሪዎች SVR እስከ 0,40% ሲጨምር አይተው ሊሆን ይችላል፣ ምክንያቱም ሁለት ሶስተኛው የሚሆኑት አበዳሪዎች SVRቸውን በሆነ መንገድ ጨምረዋል፣ ይህ የቅርብ ጊዜ ውሳኔ ተመላሽ ገንዘቦችን ከፍ ሊያደርግ ይችላል። ተጨማሪ. በእርግጥ፣ አሁን ባለው የSVR የ0,25% የ4,61% ጭማሪ በሁለት ዓመታት ውስጥ ለሚከፍሉት አጠቃላይ ወርሃዊ ክፍያ በግምት £689* ይጨምራል።
የሞርጌጅ ወለድ ተመኖች
በዚህ ጣቢያ ላይ ብዙ ወይም ሁሉም ቅናሾች Insiders ካሳ ከሚከፈላቸው ኩባንያዎች ናቸው (ለሙሉ ዝርዝር እዚህ ይመልከቱ)። የማስታወቂያ ሀሳቦች ምርቶች በዚህ ጣቢያ ላይ እንዴት እና የት እንደሚታዩ (ለምሳሌ ፣ እንደ ቅደም ተከተላቸው ጨምሮ) ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ ፣ ግን ምንም አይነት የአርትኦት ውሳኔዎች ላይ ተጽዕኖ አያሳርፉም ፣ ለምሳሌ ስለ የትኞቹ ምርቶች እንደምንጽፍ እና እንዴት እንደምንገመግማቸው። የግል ፋይናንስ ኢንሳይደር ምክሮችን በሚሰጥበት ጊዜ ብዙ ቅናሾችን ይመረምራል; ይሁን እንጂ እንዲህ ዓይነቱ መረጃ በገበያ ላይ የሚገኙትን ሁሉንም ምርቶች ወይም አቅርቦቶች እንደሚወክል ዋስትና አንሰጥም.
የ30 ዓመታት ቋሚ የቤት ብድሮች የወለድ ምጣኔ 5% አካባቢ ለብዙ ሳምንታት ሲያንዣብብ ቆይቷል፣ ይህም ተመኖች ከፍተኛ ደረጃ ላይ ሊደርሱ እንደሚችሉ እና አሁን ባሉበት ደረጃ ላይ እንደሚገኙ ይጠቁማል። ምንም እንኳን ታሪፍ ከአሁን በኋላ ሰማይ ጠቀስ ላልሆኑ የቤት ገዢዎች መልካም ዜና ቢሆንም፣ እ.ኤ.አ. ካለፈው ዓመት ጋር ሲነጻጸር አሁንም በከፍተኛ ደረጃ ከፍ ያለ ነው። ገበያው ከፍ ወዳለ ደረጃ ለመድረስ ሲሞክር ሸማቾች አቅማቸውን ሲገመግሙ የገዢው ፍላጎት እየቀለለ መጥቷል ሲሉ የሞርቲ ቤት ብድሮች ምክትል ፕሬዝዳንት ሮበርት ሄክ ተናግረዋል። "ይህ ሲባል፣ ነገሮች ከገበያ ወደ ገበያ በጣም ይለያያሉ እና የሸቀጣሸቀጦች ሁኔታ በብዙ ቦታዎች ላይ አሳሳቢ ሆኖ ይቆያል፣ ይህም ፍላጎትን መጨመሩን ሊቀጥል ይችላል።"
Tsb መደበኛ ተለዋዋጭ ዓይነት
በዩኬ ፋይናንስ ላይ ከመልስ እስከ መጠይቆች እስከ የሃሳብ አመራር እና ብሎጎች፣ ወይም በተለያዩ ርዕሰ ጉዳዮች ላይ ይዘትን ለማግኘት ከጅምላ እና የካፒታል ገበያዎች እስከ ክፍያዎች እና ፈጠራዎች ድረስ የፍለጋ ተግባሩን መጠቀም ይችላሉ። .
የእንግሊዝ ባንክ የባንክ የወለድ ምጣኔ በ0,15 በመቶ ወደ 0,25% ዛሬ ይፋ ማድረጉ ተገልጋዮች ይህ ጭማሪ በጣም አስፈላጊ የሆነውን ብድርን እንዴት እንደሚጎዳ እንዲገምቱ ሊያደርግ ይችላል-የእነሱ ብድር። ከጁን 140.000 ጀምሮ በአማካይ የቤት ባለቤት ወደ £2021 የሚጠጋ የቤት ማስያዣው የላቀ በመሆኑ፣ በዚህ ዜና ማን በጣም እንደሚጎዳ እና እስከ ምን ድረስ እንደሆነ መረዳት አስፈላጊ ነው።
በገበታ 1 ላይ እንደሚታየው፣ የቅርቡ ታሪክ እንደሚነግረን የሞርጌጅ ወለድ ተመኖች ቀስ በቀስ ዝቅተኛ ዋጋን ለማስመዝገብ እየቀነሱ፣ የባንክ ዋጋው በሰፊው የተረጋጋ ነው። እ.ኤ.አ. በ2017 እና 2018 ውስጥ ለነበሩት መጠነኛ ጭማሪዎች በባንክ ታሪፍ ላይ፣ የሞርጌጅ ተመኖች በተመሳሳይ ህዳግ አልጨመሩም እና ወደ ቀስ በቀስ የመውረድ አዝማሚያቸው ተመለሱ። በገበያ ውስጥ ያለው ጠንካራ ውድድር እና ቀላል የጅምላ ፋይናንስ አቅርቦት ዋጋን ዝቅተኛ ለማድረግ አስፈላጊ ነገሮች ሆነዋል።
Tsb 2-ዓመት ቋሚ ተመን ሞርጌጅ
የእንግሊዝ ባንክ ቤዝ ተመንን የሚከታተሉ ሁሉም ምርቶች (ማንኛውም የመከታተያ መጠንን ጨምሮ) ዝቅተኛ የወለድ ተመን አላቸው። የምንመለከተው ዝቅተኛው የወለድ መጠን የአሁኑን የመከታተያ ወለድ መጠን ነው። የእንግሊዝ ባንክ የመሠረት መጠን ከ 0% በታች ከሆነ፣ የእንግሊዝ ባንክ የመሠረት መጠን ከ 0% በላይ እስኪጨምር ድረስ ወለሉን እንተገብራለን።
የእንግሊዝ ባንክ ሌሎች ባንኮች እና አበዳሪዎች ገንዘብ ሲበደሩ የሚያስከፍለው እና በአሁኑ ጊዜ 1,00% ነው። የመሠረታዊ ታሪፉ ብዙ አበዳሪዎች ለሰዎች በሚያቀርቡት ብድር፣ ብድር እና ሌሎች የወለድ መጠኖች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል። ለምሳሌ፣ የእኛ ተመኖች በመሠረታዊ ታሪፍ ላይ ተመስርተው ብዙ ጊዜ ወደ ላይ እና ወደ ታች ይንቀሳቀሳሉ፣ ነገር ግን ይህ ዋስትና የለውም። የመሠረታዊ ተመንን እንዴት እንደሚወስኑ ለማወቅ የእንግሊዝ ባንክን ድህረ ገጽ መጎብኘት ይችላሉ።
የእንግሊዝ ባንክ የዩናይትድ ኪንግደም ኢኮኖሚ ላይ ተጽዕኖ ለማድረግ የመሠረት ታሪፉን ሊለውጥ ይችላል። ዝቅተኛ ተመኖች ሰዎች የበለጠ ወጪ እንዲያወጡ ያበረታታል, ነገር ግን ይህ የዋጋ ንረትን ሊያስከትል ይችላል, ማለትም እቃዎች የበለጠ ውድ ሲሆኑ የኑሮ ውድነት መጨመር. ከፍተኛ መጠን ያለው ተቃራኒ ውጤት ሊኖረው ይችላል. የእንግሊዝ ባንክ በዓመት 8 ጊዜ የመሠረት ታሪፉን ይገመግማል።
