Seëlregte in Spanje
Francisco is 'n ervare prokureur wat al amper 30 jaar lank Engelssprekendes in Spanje verteenwoordig. Hy spesialiseer in siviele reg (familie, erfporsie, kontrakte, eise, versekeringseise en eiendomseise), handelsreg (maatskappystigting) en arbeidsreg.
Angela het meer as 20 jaar ondervinding as 'n praktiserende prokureur in Spanje. Hy het Engelssprekende kliënte dwarsdeur sy loopbaan bygestaan in eiendomsreg, besigheidsreg, immigrasie, asook in gebiede wat so dikwels die lewens van buitelandse inwoners raak, soos familiereg en erfporsies.
Francisca is 'n hoogs ervare prokureur met 15 jaar ondervinding om Engelssprekende kliënte op verskeie terreine by te staan, insluitend eiendomsreg, en het 'n indrukwekkende akademiese agtergrond wat meesters in familiereg en strafreg insluit. Francisca het vyf jaar in Londen gewoon en het tot vandag toe 'n baie hoë vlak van Engels gehandhaaf.
Notarisgelde in Spanje
Nuwe vonnis gunstig vir die eis vir verbanduitgawes Ons het onlangs 'n artikel oor die geregtelike eis vir verbanduitgawes (onder andere notarisgelde, eiendomsregistrasie, taksering en bestuur) gepubliseer.
Daarbenewens het 'n regter van eerste instansie van Alcorcón, (Madrid), Bankia veroordeel om al die bogenoemde verbandgrondwet-uitgawes terug te betaal, insluitend die Belasting op Gedokumenteerde Regswette, wat ongeveer 70% van die totale uitgawes wat geëis kan word verteenwoordig.
Hierdie vonnis is gebaseer op die vonnis van die Hooggeregshof 5618/2015 van 23 Desember 2015, wat sê dat die oplegging van verbande om hierdie belasting te betaal misbruik is omdat die wet wat die Belasting op Gedokumenteerde Regswette in sy artikel 28 reguleer, sê dat : "Dat die lener die belastingbetaler is of die entiteite wat genoemde notariële dokumente aandring of versoek of diegene wie se rente uitgereik is" Omdat die stuur van dit aan kliënte veral in stryd is met hul regte as verbruikers, artikel 89.3 TRLGCU en veral wanneer die bank 'n spesiale belang het in dat die huis behoorlik geprotokoliseer en geregistreer is, anders kon die banke geen werklike waarborg hieroor uitoefen nie.
Sakrekenaar van die koste om 'n eiendom in Spanje te koop
Tydens jou navorsing oor die koop van 'n eiendom in Spanje sal jy baie stories teëgekom het van aankope in Spanje wat verkeerd geloop het. Die sleutel om suksesvol te wees met die koop van 'n eiendom in Spanje is om vroegtydig advies in te win van 'n goeie gehalte onafhanklike Spaanse prokureur.
As jy nie vertroud is met die proses om 'n eiendom in Spanje te koop nie, moet jy ons bladsye lees oor die proses om 'n eiendom in Spanje te koop. As jy nie duidelik is oor die koste om 'n eiendom in Spanje te koop nie, lees ons bladsy oor die koste om 'n eiendom in Spanje te koop.
Wanneer jy 'n aanbod op 'n eiendom in Spanje maak, kan jy vind dat jy onder baie druk geplaas word om 'n 'hou' betaling te maak. Die eiendomsagent sal verduidelik dat dit 'n betaling is om die eiendom van die mark af te haal.
Op hierdie stadium weet jy baie min van die eiendom. Trouens, jy weet nie eers dat die persoon wat voorgee om die eiendom te verkoop, eintlik die eienaar daarvan is nie. Dit gesê, baie mense word in hierdie stadium gedwing om 'n deposito te betaal omdat hulle verlief geraak het op die eiendom en dit nie wil verloor nie.
Belasting op vaste eiendom in Spanje
– Enige - Hoofregter Kimberley H. Tyson (KHT) Regter Cathleen D. Parker (CDP) Regter Elizabeth E. Brown (EEB) Regter Howard R. Tallman (HRT) Regter Joseph G. Rosania, Jr. (JGR) Regter Michael E Romero (MER) Regter Sidney B. Brooks (SBB) Regter Thomas B. McNamara (TBM)
Die hoofstuk 7-trustee het die klerk gekontak om mee te deel dat die vereiste kredietberading verkry is nadat die skuldenaar se vrywillige petisie kragtens hoofstuk 7 ingedien is en gevra of die saak van die hand gewys sal word. Nadat die tydsone waarin die sertifikaat uitgereik is, in ag geneem is, is daar minder as een uur nadat die skuldenaar se vrywillige bankrotskapsbesoek ingedien is, aan die beradingsvereiste voldoen.
Die Hof het 'n sua sponte-bevel uitgereik en besluit dat 11 USC § 109(h)(1) soos gewysig in 2010 ondubbelsinnig is. Kragtens die gewone taal van die statuut kan kredietberading te eniger tyd verkry word op die datum van bankrotskap indiening; Daar word nie van 'n skuldenaar vereis om berading te ontvang voordat die petisie ingedien word nie.
Let daarop dat daar 'n verdeeldheid onder die bankrotskaphowe oor hierdie kwessie is. Daarbenewens stem Amptelike Vorm 101, Vrywillige Petisie (Deel V) en Bankrotskapreël 1007 ooreen met die ou weergawe van Artikel 109(h)(1), voor die wysiging daarvan in 2010.
