verband nou
Die portefeulje wat Blackstone in Julie gekoop het, wat hoofsaaklik uit verbandlenings bestaan het, het sterk belangstelling by verskeie internasionale beleggers gewek, luidens die CatalunyaCaixa-verklaring. Tot 12 fondse het aan die aanvanklike fase van die tender deelgeneem. Nadat nie-bindende aanbiedinge ingedien is, is 5 konsortia gekies vir die bindende fase.
Uiteindelik het 4 van hierdie konsortia hul aanbiedinge op 10 Julie aangebied. Blackstone was een van vier fondse wat tot die einde van die verkrygingsproses vir hierdie leningspakket oorgebly het. Die ander 3 kandidate was Cerberus, Goldman Sachs en Lone Star en Oaktree.
Die prosedure het geëindig met die opening van 'n tweede bindende fase met die deelname van 2 beleggers, wat dit moontlik gemaak het om die verkoopprys te "maksimeer" en te waarborg dat die veiling onder voorwaardes van maksimum deursigtigheid en mededinging uitgevoer is.
Die operasie is gestruktureer deur die skepping van 'n batesekuritiseringsfonds (FTA), wat by die CNMV geregistreer sal word en die lenings wat deur CX oorgedra is, sal insamel. Die belegger sal 'n meerderheidsbelang in die FTA verkry en sal die hele senior effektefonds besit. Op sy beurt sal die FROB op junior of ondergeskikte effekte inskryf.
hibank
Die Brasiliaanse verbandmark gaan voort om te ontwikkel met meer verbruikersvriendelike produkte. Die jongste aanbod kom van Caixa Económica Federal en bied 'n vaste rentekoers. Ontleders meen dit sal die eiendomsmark in Brasilië aansienlik oopmaak.
Een van die uitdagings wat Brasiliane in die gesig staar wanneer hulle 'n verband soek, word gevind in die land se rentekoerse. Hoewel hulle tans op hul laagste vlak is (3,75% in Maart), is hulle hoër as in die meeste lande, veral wanneer dit op verbande toegepas word. Daarom is die jongste aanbod in die Brasiliaanse verbandmark 'n vars lug.
Caixa Económica Federal het pas 'n vastekoersverband geloods. Rente sal wissel tussen 8% en 9,75% vir die hele duur van die lening. Tipiese terme beskikbaar vir die nuwe verband is 20 tot 30 jaar. Voorkeurkliënte sal baat by die laagste rentekoers, met die hoogste vir nuwe kliënte.
Die nuwe produk bied verskeie voordele aan Brasiliaanse eiendomskopers. Eerstens sal kopers vir verbandbetalings oor die lewensduur van die lening kan begroot. “Die nuwe produk stel mense in staat om van dag een af presies te weet hoeveel hulle gaan betaal,” het Pedro Guimaraes, president van la Caixa, gesê.
Aanlyn verband Spanje
Die bank, wat ’n gemiddelde jaarlikse groei van meer as 3% vir die Spaanse ekonomie in die komende jare voorsien, raam dat huispryse in Spanje vanjaar met 3,5%, 3,2% in 2023 en 3,7% in 2024 gaan styg.
"Ons het gesien hoe ons verbandproduksie teen 'n baie hoë tempo groei, van ongeveer 600 miljoen euro per maand aan die begin van die jaar, na die gebied rondom die County. Vandag verwag ons 'n toename van 50% in verbandproduksie,” het Gonzalo GortázarPOF Caixabank verduidelik.
“Ons raai al geruime tyd aan dat om ’n vaste maandelikse fooi te hê vir ’n individu wat sekuriteit soek, ’n gemoedsrus is,” het Gortázar gesê. Die HUB het verwys na die omgekeerde verbandmodel wat sê dat "'n marginale produk, daar is geen regulatoriese of sosiale raamwerk wat hierdie produk duidelik definieer nie", en het die bestaan van 'n eiendomsborrel uitgesluit.
"Ons is baie bly dat die hele bestuurskomitee hier is," het die president van die entiteit, José Ignacio Goirigolzarrim, begin deur te sê by die openbare aanbieding van die 2022-2024 Strategiese Plan, wat in een van die ou Kio-torings in Madrid gehou is.
Bankverband
Terselfdertyd het DBRS sy gradering op Reeks 15, wat op 18 Januarie 2018 verval het, opgeskort en Reeks 8, wat vroeg afgelos is na die uitoefening van die koopopsie deur die Uitreiker op 1 Oktober 2018. DBRS het ook sy A (hoog) bevestig. graderings van die res van die OH in omloop onder die Program.
— 'n Gedekte effekte-bindingspunt (CBAP) van BBB (hoog), wat CGD se kritieke langtermyn-verpligtinggradering is. CGD is die Uitreiker en die Verwysingsentiteit (RE) van die Program. DBRS beskou OH nie as 'n sistemies belangrike finansieringsinstrument in Portugal nie; DBRS is egter van mening dat die bates van die Program strategies is vir die hoofaktiwiteit van die RE.
-'n Vlak van oorkollateralisering (OC) van 28% waaraan DBRS krediet gee, wat die vlak van OC is wat die Uitreiker instem om te handhaaf soos verklaar in die kwartaallikse verslae vir beleggers. Hierdie vlak is nie onderhewig aan verlagings nie, aangesien DBRS opgemerk het dat dit oor die afgelope 24 maande aanhoudend was.
Die operasie is ontleed met die DBRS European Covered Bond Cash Flow Tool. Die hoofaannames het gefokus op die wanbetalingskedule, bateverhalings en rentekoersspanning, sowel as markwaardeverspreidings om dekkingspoel (CP) likwidasiewaardes te bereken.
