Amortisasie van hoë leningskoste
Dit is aanloklik om onverwagte uitgawes te ignoreer. Maar om geld opsy te sit as 'n kussing vir dinge wat dalk reggemaak moet word wanneer jy 'n nuwe huis kry, soos lugversorging, verwarming en loodgieterswerk, is 'n goeie idee.
As jou deposito minder as 20% is, sal jy 'n leners-verbandversekeringspremie (LMI) moet betaal. Dit is 'n eenmalige koste wat by die leningsbedrag gevoeg word, so jy hoef niks vooraf te betaal nie. Dit is belangrik dat jy met ons praat oor die bedrag van hierdie premie: as jy 'n huis van $600.000 5 koop met 'n deposito van 20.000%, kan dit meer as $XNUMX XNUMX wees, afhangend van die staat waarin jy woon.
As jy vir 'n huis spaar, kan dit moeilik wees om presies te weet wanneer om te stop. Wanneer sal jy regtig genoeg geld hê om huise te gaan jag en 'n deposito neer te sit? ’n Verbandlening is immers ’n groot lewensverbintenis. Oor die algemeen word daar nie van jou verwag om dit in minder as 25-30 jaar af te betaal nie. Jy wil nie haastig wees nie.
Gegewe dit alles, dui die ooglopende logika daarop dat jy soveel geld as moontlik vir so lank as moontlik moet spaar voordat jy huissoektog gaan doen. Maar, ons leef net vir 'n rukkie. Ons kan nie vir altyd sit en geld opgaar nie. So weer. Wanneer stop jy? Hoeveel geld is nodig om 'n deposito op 'n huis te betaal? Is daar 'n definitiewe antwoord op daardie vraag?
Huurgids Ato 2021
Die term "verband" verwys na 'n lening wat gebruik word om 'n huis, grond of ander soorte vaste eiendom te koop of in stand te hou. Die lener stem in om die lener oor tyd te betaal, gewoonlik in 'n reeks gereelde betalings verdeel in hoofsom en rente. Die eiendom dien as sekuriteit om die lening te verseker.
Die lener moet aansoek doen vir 'n verband deur hul voorkeurlener en seker maak dat hulle aan verskeie vereistes voldoen, soos minimum krediettellings en afbetalings. Verbandaansoeke gaan deur 'n streng onderskrywingsproses voordat die sluitingsfase bereik word. Die tipes verbande wissel na gelang van die behoeftes van die lener, soos konvensionele lenings en vastekoerslenings.
Individue en besighede gebruik verbande om eiendom te koop sonder om die volle koopprys vooraf te betaal. Die lener betaal die lening plus rente oor 'n vasgestelde aantal jare terug totdat hy die eiendom vry en onbeswaar besit. Verbande staan ook bekend as retensieregte teen eiendom of eise op eiendom. As die lener die verband versuim, kan die lener die eiendom afsluit.
Daar is geen huurinkomste nie, maar daar is uitgawes
Wanneer u u ouderdomspensioenaansoek voltooi, sal ons u vra om inligting en sekere stawende dokumente aan ons te verskaf. Ons benodig stawende dokumente om die inligting wat jy in jou aansoek verskaf, te bevestig. Sonder hulle kan ons nie jou aansoek evalueer nie. Ons kan jou ook vir meer inligting vra nadat jy jou aansoek ingedien het.
Jy sal dalk jou identiteitsdokumente aan ons moet verskaf sodat ons jou identiteit kan verifieer. As ons jou vra, moet jy jou identiteitsdokumente voorlê voordat jy jou aansoek indien. Sonder hulle kan ons nie begin om jou aansoek te evalueer nie. Om hulle gereed te hê, sal jou help om jou eis af te handel en nie die proses te vertraag nie. As jy nie seker is watter dokumente jy moet indien nie, skakel ons op die Senior Hulplyn.
Nadat jy jou aansoek om 'n ouderdomspensioen ingedien het, sal ons jou omstandighede assesseer. As ons meer inligting benodig, sal ons daarvoor vra. Ons sal 'n brief na jou myGov-posbus stuur, as jy een het. As jy nie een het nie, sal ons vir jou hierdie aansoek per pos stuur.
Oor die algemeen moet u die dokumente wat ons versoek binne 14 dae verskaf. As jy dit nie doen nie, kan ons jou versoek weier. Bel ons op die Senior Australiese Hulplyn as jy sukkel om die inligting te verskaf waarvoor ons vra.
Belastingaftrekkings vir eiendomsbelegging in Australië
Die terme en definisies wat volg is bedoel om 'n eenvoudige en informele betekenis te gee aan woorde en frases wat jy op ons webwerf kan sien en wat dalk vir jou onbekend is. Die spesifieke betekenis van 'n term of frase sal afhang van waar en hoe dit gebruik word, aangesien relevante dokumente, insluitend getekende ooreenkomste, kliëntverklarings, interne Programbeleidshandleidings en industriegebruik, die betekenis in 'n spesifieke konteks sal beheer. Die bepalings en definisies wat volg het geen bindende effek vir doeleindes van enige kontrak of ander transaksies met ons nie. Jou Kampusbehuisingsprogramme-verteenwoordiger of die Leningprogramkantoor-personeel sal met graagte enige spesifieke vrae wat jy mag hê, beantwoord.
Aansoekkontrolelys: 'n Gespesifiseerde lys van dokumentasie wat die lener en kampus aan die Leningsprogramkantoor moet verskaf vir voorafgoedkeuring of leningsgoedkeuring. Dit staan ook bekend as die OLP-09-vorm.
Automated Clearing House (ACH): 'n Elektroniese fondsoordragnetwerk wat direkte oordragte van geld tussen deelnemende bankrekeninge en leners moontlik maak. Hierdie kenmerk is slegs beskikbaar vir leners wat nie tans in aktiewe betaalstaatstatus is nie.
