Hoe die verband werk wanneer jy 'n huis koop
Openbaarmaking: Hierdie artikel bevat geaffilieerde skakels, wat beteken dat ons 'n kommissie ontvang as jy op 'n skakel klik en iets koop wat ons aanbeveel het. Sien asseblief ons openbaarmakingsbeleid vir meer besonderhede.
Una hipoteca es un préstamo de un banco, prestamista hipotecario u otra institución financiera que se utiliza para comprar o refinanciar una vivienda. Las hipotecas funcionan como un acuerdo entre el prestatario y el prestamista, según el cual si el comprador no devuelve el dinero prestado y los intereses, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad. Es probable que sea el préstamo más grande y a más largo plazo que vayas a pedir.
Pero no te sientas intimidado. Las hipotecas se consideran una «buena deuda», lo que significa que la deuda podría ayudar a crear riqueza, de forma parecida a los préstamos para estudiantes o empresas. Con el tiempo, una hipoteca puede dar lugar a un patrimonio, a la revalorización del valor y a una serie de otras cosas buenas.
Una hipoteca es sólo un tipo de préstamo. Hay muchos tipos de préstamos que pueden utilizarse para financiar diversas necesidades, pero una hipoteca se utiliza únicamente para comprar o refinanciar una vivienda. Las hipotecas son también préstamos garantizados, lo que significa que la propiedad inmobiliaria se utiliza como garantía del préstamo.
Tipes verbande
As jy aan huiseienaarskap dink en wonder hoe om te begin, het jy op die regte plek gekom. Hier sal ons al die basiese beginsels van verbande dek, insluitend tipes lenings, verbandjargon, die huiskoopproses en nog baie meer.
Daar is sommige gevalle waar dit sin maak om 'n verband op jou huis te hê, selfs al het jy die geld om dit af te betaal. Eiendomme word byvoorbeeld soms verpand om fondse vir ander beleggings vry te maak.
Verbande is "versekerde" lenings. Met 'n versekerde lening belowe die lener kollaterale aan die lener in geval hulle betalings in gebreke bly. In die geval van 'n verband is die waarborg die huis. As jy wanbetaling op jou verband, kan die lener besit neem van jou huis, in 'n proses bekend as negatief.
Wanneer jy 'n verband kry, gee jou lener jou 'n sekere bedrag geld om die huis te koop. Jy stem in om die lening - met rente - oor 'n paar jaar terug te betaal. Die lener se regte op die huis duur voort totdat die verband ten volle betaal is. Ten volle geamortiseerde lenings het 'n vasgestelde betalingsskedule, dus word die lening aan die einde van sy termyn afbetaal.
Cómo funcionan los intereses hipotecarios
Die term "verband" verwys na 'n lening wat gebruik word om 'n huis, grond of ander soorte vaste eiendom te koop of in stand te hou. Die lener stem in om die lener oor tyd te betaal, gewoonlik in 'n reeks gereelde betalings verdeel in hoofsom en rente. Die eiendom dien as sekuriteit om die lening te verseker.
Die lener moet aansoek doen vir 'n verband deur hul voorkeurlener en seker maak dat hulle aan verskeie vereistes voldoen, soos minimum krediettellings en afbetalings. Verbandaansoeke gaan deur 'n streng onderskrywingsproses voordat die sluitingsfase bereik word. Die tipes verbande wissel na gelang van die behoeftes van die lener, soos konvensionele lenings en vastekoerslenings.
Individue en besighede gebruik verbande om eiendom te koop sonder om die volle koopprys vooraf te betaal. Die lener betaal die lening plus rente oor 'n vasgestelde aantal jare terug totdat hy die eiendom vry en onbeswaar besit. Verbande staan ook bekend as retensieregte teen eiendom of eise op eiendom. As die lener die verband versuim, kan die lener die eiendom afsluit.
Cómo funcionan los pagos de la hipoteca
Die term "verband" verwys na 'n lening wat gebruik word om 'n huis, grond of ander soorte vaste eiendom te koop of in stand te hou. Die lener stem in om die lener oor tyd te betaal, gewoonlik in 'n reeks gereelde betalings verdeel in hoofsom en rente. Die eiendom dien as sekuriteit om die lening te verseker.
Die lener moet aansoek doen vir 'n verband deur hul voorkeurlener en seker maak dat hulle aan verskeie vereistes voldoen, soos minimum krediettellings en afbetalings. Verbandaansoeke gaan deur 'n streng onderskrywingsproses voordat die sluitingsfase bereik word. Die tipes verbande wissel na gelang van die behoeftes van die lener, soos konvensionele lenings en vastekoerslenings.
Individue en besighede gebruik verbande om eiendom te koop sonder om die volle koopprys vooraf te betaal. Die lener betaal die lening plus rente oor 'n vasgestelde aantal jare terug totdat hy die eiendom vry en onbeswaar besit. Verbande staan ook bekend as retensieregte teen eiendom of eise op eiendom. As die lener die verband versuim, kan die lener die eiendom afsluit.
