¿Puedo obtener una segunda hipoteca para comprar otra casa?
Sí, se puede. La compra de una segunda propiedad, ya sea como inversión en régimen de alquiler o porque tiene una razón legítima para tener una segunda vivienda, son razones comunes para refinanciar su hipoteca. No hay ninguna razón por la que el capital que ha acumulado en su primera vivienda no pueda utilizarse para conseguir otra.
Jy sal jou verbandadviseur die rede vir jou tweede huis moet vertel. Dit sal hulle nie net toelaat om die regte verbandproduk vir jou te kies nie, maar dit sal ook deur leners in ag geneem word om die haalbaarheid daarvan te bepaal.
'n Rente-verband om te koop en te huur is 'n standaard manier om 'n eiendomsportefeulje te begin, 'n vakansiehuurverband sal jou toelaat om 'n eiendom te koop met 'n korttermynhuurplan, en as jy na 'n nuwe eiendom wil verhuis maar behou jou oorspronklike huis en huur dit, die huur-tot-eie-stelsel laat jou toe om die voorwaardes van jou verband gepas te wysig.
Jy het dalk 'n kleiner huis in die stad nodig om pendel te vermy, jy wil dalk jou afgetrede ouers ondersteun, of jy sal dalk belangstel in 'n eie vakansiehuis vir die gesin. Die aankoop van 'n tweede huis met 'n bykomende residensiële verband kan gefinansier word deur jou hoofhuis te herverband.
Is dit makliker om 'n verband te kry as jy reeds 'n huis het?
La compra de una vivienda es un proceso muy emocional. Si permite que esas emociones le superen, puede ser presa de varios errores comunes de los compradores de vivienda. Dado que ser propietario de una vivienda tiene implicaciones de gran alcance, es importante mantener las emociones bajo control y tomar la decisión más racional posible.
Su plan puede ser una casa que le guste a un precio que pueda pagar, pero, por desgracia, muchas personas hacen cosas que les impiden alcanzar ese sueño. Veamos algunos de los principales errores que comete la gente a la hora de buscar casa, y cómo encontrarla de la forma correcta.
Una vez que te has enamorado de un lugar concreto, es difícil volver atrás. Empiezas a soñar con lo genial que sería tu vida si tuvieras todas las cosas maravillosas que te ofrece, como las encantadoras calles arboladas, la bañera de hidromasaje y la espaciosa cocina con electrodomésticos de calidad profesional. Sin embargo, si no puedes o no vas a poder permitirte esa casa, sólo te haces daño a ti mismo imaginándote en ella. Así que, para evitar la tentación, lo mejor es restringir la compra de casas a las propiedades de tu barrio financiero.
Depósito mínimo para una segunda vivienda en el Reino Unido
La gente tiene todo tipo de razones para comprar una segunda propiedad. Es posible que posean su propia casa y quieran comprar otra como vivienda de vacaciones, para dársela a una persona dependiente o como inversión para generar ingresos. Pero, independientemente del motivo, es fundamental saber cómo hacer que la compra de una segunda vivienda sea lo más rentable posible.
Voordat jy jou daartoe verbind om 'n tweede huis te koop, sal jy moet besluit hoe om dit te finansier. Daar is verskeie verbandopsies beskikbaar, afhangende van jou finansiële situasie. Vir baie kan die vrystelling van aandele om 'n ander eiendom te koop die beste opsie wees, terwyl beleggers dalk 'n koop-om-te-verhuur-verband nodig het.
Wanneer u die berekeninge doen, maak seker dat u addisionele kostes, soos seëlregte en moontlike kapitaalwinsbelasting op 'n tweede eiendom in die toekoms, in ag neem, aangesien dit die totale koste aansienlik kan verhoog. Jy sal ook deurlopende heffings soos raadsbelasting, versekering en nutsdienste in ag moet neem, wat die koste van die aankoop van 'n tweede huis kan verhoog.
As jy 'n tweede huis wil koop om in te woon of om as 'n vakansiehuis te gebruik eerder as 'n huurbelegging, is daar verskeie maniere om daarvoor te betaal. Jy kan kontant betaal, jou bestaande eiendom herverband of, as jy 'n bejaarde huiseienaar is, kies vir aandelevrystelling.
Stel die kapitaal vry om 'n ander eiendom te koop
Vir die meeste mense verteenwoordig 'n enkele verband die grootste lening en belegging wat hulle ooit sal maak, maar daar is baie redes waarom jy dalk 'n tweede huis, of selfs 'n derde, wil koop.
In die Verenigde Koninkryk is daar twee tipes standaardverbande: die residensiële verband, wat gebruik word om 'n huis te koop om in te woon, en die huisverband, wat 'n lening is om beleggingseiendom te koop.
Dit is 'n verrassing vir die meeste, maar daar is geen wet wat jou verhoed om veelvuldige verbande te hê nie, alhoewel jy dalk probleme ondervind om leners te kry wat bereid is om jou na die eerste paar 'n nuwe verband te laat uitneem.
Elke verband vereis dat jy die uitlener se kriteria slaag, insluitend 'n bekostigbaarheidsondersoek en 'n kredietkontrole. Om vir 'n tweede verband goedgekeur te word, moet jy wys dat jy die nodige geld het om die betalings te maak, dieselfde met 'n derde, en 'n vierde, ens.
Maar wat as jy op twee plekke woon? Baie mense het 'n gesinshuis, maar trek in die week stad toe en woon in 'n woonstel daar vir werk; die deputate doen dit immers. Daar is die moontlikheid om 'n residensiële tweede verband in hierdie omstandighede toe te staan, maar dit is belangrik om daarop te let dat die lener baie bewyse sal wil hê dat dit die geval is.
